Immobilie verkaufen in 97279 Prosselsheim Püssensheim
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Den Verkauf einer Immobilie in 97279 Prosselsheim Püssensheim erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in der fränkischen Weinregion bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen für Eigentümer und potenzielle Käufer. Der Markt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, was vor allem auf die attraktive Lebensqualität und die naturnahe Lage zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Prosselsheim Püssensheim berücksichtigt werden sollten, um einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97279 Prosselsheim Püssensheim
- Wohnung verkaufen in 97279 Prosselsheim Püssensheim
- Grundstück verkaufen in 97279 Prosselsheim Püssensheim
- Ihr Immobilienmakler in 97279 Prosselsheim Püssensheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97279 Prosselsheim Püssensheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97279 Prosselsheim Püssensheim
Haus verkaufen in 97279 Prosselsheim Püssensheim
Beim Hausverkauf in 97279 Prosselsheim Püssensheim bietet die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Traditionell findet man hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, ergänzt durch charmante Landhäuser und moderne Neubauten. Die Bauweise reicht von klassischen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Architekturstilen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend sind im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, variieren jedoch stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein ist die Nachfrage nach Immobilien in Prosselsheim Püssensheim stabil, was auch auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 97279 Prosselsheim Püssensheim
Die Hauspreise in 97279 Prosselsheim Püssensheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prosselsheim Püssensheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97279 Prosselsheim Püssensheim
Der Wohnungsverkauf in 97279 Prosselsheim Püssensheim kann durchaus lukrativ sein, da die Region von einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien profitiert. In den letzten Jahren hat sich der Markt positiv entwickelt, was teilweise auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Familien als auch junge Berufstätige ansprechen. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Gärten finden verstärkt Interesse, ebenso wie gut sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region unterstreichen. Dank der attraktiven Landschaft und der hohen Lebensqualität in Prosselsheim Püssensheim entscheiden sich immer mehr Menschen dafür, hier sesshaft zu werden, was den Verkaufswert von Wohnungen entsprechend steigert.
Wohnungspreise in 97279 Prosselsheim Püssensheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97279 Prosselsheim liegt bei 2574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Prosselsheim Püssensheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97279 Prosselsheim Püssensheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97279 Prosselsheim Püssensheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Besonders Familien und Pendler aus den umliegenden Städten interessieren sich zunehmend für die ruhige und naturnahe Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder langfristig verpachtet sind. Noch unbebaute Flächen sind daher begehrt und oft schnell vergriffen. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, allerdings bleibt der Neubau aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland und der notwendigen Genehmigungsverfahren eine Herausforderung. Entwickler und private Bauherren investieren dennoch in die Schaffung von Wohnraum, was zu einer moderaten Steigerung der Bauprojekte führt.
Grundstückspreise in 97279 Prosselsheim Püssensheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97279 Prosselsheim liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97279 Prosselsheim Püssensheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97279 Prosselsheim Püssensheim
Prosselsheim Püssensheim, ein Ortsteil der Gemeinde Prosselsheim, liegt im unterfränkischen Landkreis Würzburg in Bayern. Die idyllische Lage inmitten der fränkischen Weinregion prägt das Ortsbild und bietet gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Charakter des Dorfes ist geprägt von historischen Gebäuden und der typisch fränkischen Landschaft. Die Verkehrsverbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 8 vorteilhaft, die eine schnelle Anbindung an die A7 ermöglicht und so den Zugang zu größeren Städten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Prosselsheim Püssensheim befinden sich Städte wie Würzburg, welche etwa 20 Kilometer südwestlich liegt, sowie die Stadt Schweinfurt, die rund 30 Kilometer nordwestlich zu erreichen ist. Weitere nahegelegene Orte sind Bergtheim, Gauaschach, und Giebelstadt, die für weitere lokale Annehmlichkeiten sorgen. Das Dorf ist verkehrstechnisch gut erschlossen: Neben der Anbindung an die Bundesstraße 8 sind in direkter Nähe auch öffentliche Verkehrsmittel verfügbar, die eine regelmäßige Verbindung in die umliegenden Städte bieten. Zudem besteht ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, das die Region für Erholungssuchende attraktiv macht.
Aktuell leben in Püssensheim 1176 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97279 Prosselsheim Püssensheim
Püssensheim, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Prosselsheim in der Postleitzahlregion 97279, bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Ort ist umgeben von idyllischer Natur, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die ruhige Landschaft und der gut ausgebaute Main-Radweg bieten perfektes Terrain für Erholung und Entspannung fernab des hektischen Alltags. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, lokalen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten in der nahen Umgebung, die eine Vielfalt an Waren abdecken.
In der gesamten Region finden sich darüber hinaus zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsorte. Beispiele sind der nahe gelegene Veitshöchheimer Schlosspark, der mit seiner barocken Schönheit Besucher anzieht, und die Silvaner-Weinberge, die zu Weinproben und Wandertouren einladen. Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie das Erlebnisbad Geomaris in Gerolzhofen oder verschiedene Sportvereine, sorgen für vielfältige Aktivitäten. Für ausführlichere Einkaufstouren bieten sich die Städte Würzburg und Schweinfurt an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern ausgestattet sind und somit keine Wünsche offenlassen.
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