Immobilie verkaufen in 97241 Bergtheim Dipbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97241 Bergtheim Dipbach erfordert nicht nur lokale Marktkenntnisse, sondern auch ein Gespür für die besonderen Gegebenheiten der Region. In der Nähe von Würzburg gelegen, bietet Bergtheim Dipbach eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, was sowohl junge Familien als auch Ruhestandssuchende anspricht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stetige Nachfrage, begünstigt durch naturnahe Umgebung und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bergtheim Dipbach zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97241 Bergtheim Dipbach
- Wohnung verkaufen in 97241 Bergtheim Dipbach
- Grundstück verkaufen in 97241 Bergtheim Dipbach
- Ihr Immobilienmakler in 97241 Bergtheim Dipbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97241 Bergtheim Dipbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97241 Bergtheim Dipbach
Haus verkaufen in 97241 Bergtheim Dipbach
Ein Haus in 97241 Bergtheim Dipbach zu verkaufen, erfordert die Berücksichtigung der vorherrschenden Bautypen sowie der aktuellen Immobilienmarktbedingungen in der Region. In dieser ländlichen Gemeinde werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Reihenhäuser errichtet, die durch ihre klassischen und modernen Architekturstile bestechen. Die Preise für Häuser in Bergtheim Dipbach variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. In den letzten Jahren ist eine stabile bis leicht steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen zu beobachten, was die Attraktivität der Region als Wohnort unterstreicht. Wer in Bergtheim Dipbach ein Haus verkauft, kann mit einem breiten Interessentenkreis rechnen, der sowohl aus einheimischen Käufern als auch aus Zuzüglern aus umliegenden Städten besteht.
Hauspreise in 97241 Bergtheim Dipbach
Die Hauspreise in 97241 Bergtheim Dipbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergtheim Dipbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97241 Bergtheim Dipbach
Der Wohnungsmarkt in 97241 Bergtheim Dipbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Interesse an Immobilien aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Familien und junge Paare suchen vor allem nach modernen, energieeffizienten Wohnungen, die über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren sind aufgrund der demografischen Entwicklung immer gefragter. Insgesamt profitiert die Region von ihrer idyllischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Würzburg, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97241 Bergtheim Dipbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97241 Bergtheim liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97241 Bergtheim Dipbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 97241 Bergtheim Dipbach kann angesichts der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in der Region ein vielversprechendes Vorhaben sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier erfreulich hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. In den vergangenen Jahren wurde in Bergtheim Dipbach vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Platz begrenzt, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt und Verkäufern attraktive Optionen bietet. Käufer sollten daher vorbereitet sein, schnell zu handeln, um die begehrten Parzellen zu sichern.
Grundstückspreise in 97241 Bergtheim Dipbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97241 Bergtheim liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97241 Bergtheim Dipbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97241 Bergtheim Dipbach
Bergtheim Dipbach liegt in der idyllischen Region Unterfranken im Bundesland Bayern, Deutschland. Der Ort befindet sich nördlich von Würzburg und ist von malerischen Landschaften und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Durch seine ruhige Lage bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, die von der Nähe zur Natur und gleichzeitig der Möglichkeit, schnell städtische Annehmlichkeiten zu erreichen, profitiert. Die Infrastruktur des Ortes ist gut entwickelt, was ihn sowohl für Einheimische als auch Zuzügler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergtheim Dipbach liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Würzburg, die als nächstgelegene größere Stadt in etwa 15 Kilometern Entfernung erreicht wird. Weitere nahegelegene Orte sind beispielsweise Estenfeld, Unterpleichfeld und Kürnach. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A7 sowie zu mehreren Bundesstraßen ausgezeichnet. Diese gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von wichtigen urbanen Zentren und verbinden den Ort effizient mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz. Zudem gibt es gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, die den Pendelverkehr und die Mobilität innerhalb der Region erleichtern.
Aktuell leben in Dipbach 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97241 Bergtheim Dipbach
Der Ortsteil Dipbach der Gemeinde Bergtheim bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von der malerischen fränkischen Landschaft laden Wander- und Radwege zu ausgiebigen Touren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es örtliche Sportvereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten, von Fußball bis hin zu Tennis. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten mit einem aktiven Vereinsleben, das verschiedene Veranstaltungen und Feste organisiert. Nach einem erlebnisreichen Tag sorgen lokale Gaststätten und Cafés für kulinarischen Genuss und gemütliche Zusammenkünfte.
In der umliegenden Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Würzburg lockt mit Sehenswürdigkeiten wie der Residenz und dem Marienberg, während Tier- und Freizeitparks in der Umgebung einen unterhaltsamen Familienausflug garantieren. In Marktbreit und Ochsenfurt kann man entlang des Mains spazieren und historische Altstädte erkunden. Für den täglichen Einkauf und besondere Shopping-Erlebnisse stehen sowohl kleinere Geschäfte vor Ort als auch größere Einkaufszentren in Würzburg zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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