Immobilie verkaufen in 90602 Pyrbaum Oberhembach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90602 Pyrbaum Oberhembach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90602 Pyrbaum Oberhembach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern besticht durch ihre naturnahe Lage und ihre gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg. Dies macht sie zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler gleichermaßen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig gewachsen, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Pyrbaum Oberhembach beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90602 Pyrbaum Oberhembach
- Wohnung verkaufen in 90602 Pyrbaum Oberhembach
- Grundstück verkaufen in 90602 Pyrbaum Oberhembach
- Ihr Immobilienmakler in 90602 Pyrbaum Oberhembach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90602 Pyrbaum Oberhembach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90602 Pyrbaum Oberhembach
Haus verkaufen in 90602 Pyrbaum Oberhembach
Ein Haus in 90602 Pyrbaum Oberhembach zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre idyllische Lage und die dörfliche Atmosphäre auszeichnen. Besonders beliebt sind massiv gebaute Häuser und Fertighäuser im klassischen oder modernen Stil mit großzügigen Grundstücken. Die Nachfrage nach Immobilien in Pyrbaum Oberhembach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung des Objekts sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten, die höchsten Wohnkomfort bieten. Käufer sollten sich auf ein dynamisches Preisgefüge einstellen, was durch die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die hohe Lebensqualität in der Region beeinflusst wird.
Hauspreise in 90602 Pyrbaum Oberhembach
Die Hauspreise in 90602 Pyrbaum Oberhembach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pyrbaum Oberhembach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90602 Pyrbaum Oberhembach
Der Verkauf einer Wohnung in 90602 Pyrbaum Oberhembach kann eine vielversprechende Option sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit stabil und vielversprechend ist. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung liegen. Vor allem barrierefreie Wohnungen sowie solche mit Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen sowohl von Familien als auch von älteren Menschen gerecht werden. Gute Infrastruktur und die Nähe zu grünen Erholungsflächen sind weitere Pluspunkte, die den Wohnungsmarkt in Pyrbaum Oberhembach attraktiv machen. Käufer schätzen zudem die charmante ländliche Atmosphäre, die durch eine gute Erreichbarkeit städtischer Zentren wie Nürnberg perfekt ergänzt wird.
Wohnungspreise in 90602 Pyrbaum Oberhembach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90602 Pyrbaum liegt bei 3900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pyrbaum Oberhembach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 90602 Pyrbaum Oberhembach
In der Region 90602 Pyrbaum Oberhembach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage nahe Nürnberg sowie an der guten infrastrukturellen Anbindung, die vor allem für Familien und Berufspendler von Interesse ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Oberhembach ein eher ländlich geprägter Ortsteil ist und die Verfügbarkeit von Bauland somit eingeschränkt bleibt. Trotz dieser Angebotsbeschränkungen wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und moderne Wohnprojekte entstehen, die den Bedürfnissen der ansässigen Bevölkerung entsprechen. Der kontinuierliche Ausbau der infrastrukturellen Einrichtungen und die naturnahe Umgebung tragen zusätzlich zu der Attraktivität der Immobilien und somit auch zur hohen Nachfrage bei.
Grundstückspreise in 90602 Pyrbaum Oberhembach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90602 Pyrbaum liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90602 Pyrbaum Oberhembach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pyrbaum Oberhembach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90602 Pyrbaum Oberhembach
Pyrbaum Oberhembach befindet sich in der idyllischen ländlichen Gegend des bayerischen Landkreises Neumarkt in der Oberpfalz. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet eine malerische Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Oberhembach gehört zur Gemeinde Pyrbaum, die etwa 30 Kilometer südöstlich von Nürnberg liegt und somit eine gute Balance zwischen naturnaher Wohnqualität und der Nähe zu städtischen Angeboten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Pyrbaum Oberhembach befinden sich unter anderem die Städte Neumarkt in der Oberpfalz, Allersberg und Roth. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe erstaunlich gut. Über die nahegelegene Autobahn A9, die weniger als 10 Kilometer entfernt ist, lässt sich Nürnberg in ungefähr 30 Fahrminuten erreichen, während die A3 ebenfalls zügig erreichbar ist und den Zugang zu weiteren süd- und norddeutschen Zielen erleichtert. Zudem bestehen Busverbindungen, die Pyrbaum mit den umliegenden Orten und dem öffentlichen Verkehrssystem verknüpfen. So ist Pyrbaum Oberhembach sowohl ein idealer Ausgangspunkt für den täglichen Pendelverkehr als auch für entspannte Wochenendausflüge in die Natur.
Aktuell leben in Oberhembach 5831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90602 Pyrbaum Oberhembach
Im idyllischen Pyrbaum Oberhembach, das zur Postleitzahl 90602 gehört, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für Erholungssuchende bieten sich auch reizvolle Wanderwege und naturnahe Erholungsgebiete an, die zum Abschalten und Entspannen einladen. Wer gerne einkauft, findet im malerischen Ortskern charmante Geschäfte und Boutiquen, die eine persönliche und vielfältige Einkaufserfahrung bieten. Wochenmärkte und regionale Spezialitätenläden vervollständigen das Einkaufserlebnis und lassen keine Wünsche offen.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region Pyrbaum Oberhembach sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Wassersportbegeisterte am nahegelegenen Rothsee segeln, schwimmen oder Stand-up-Paddle-Boarding betreiben. Für Wanderfreunde bieten der Jura- und der Frankenweg gut markierte Routen durch beeindruckende Landschaften. Kulturinteressierte können das historische Schloss Pyrbaum besuchen und an den verschiedenen kulturellen Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über teilnehmen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten – von traditionellen bayerischen Biergärten bis hin zu hochwertigen Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten gibt es dank kleinerer Betriebe und Hofläden, die regionale und frische Produkte anbieten und so ein individuelles und nachhaltiges Shopping-Erlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung