Immobilie verkaufen in 90602 Pyrbaum Neuhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Pyrbaum Neuhof, PLZ 90602, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten machen die Region zu einem attraktiven Wohnort. Hier treffen sich ländlicher Charme und moderne Annehmlichkeiten, was sowohl junge Familien als auch Investoren anzieht. Der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend bietet daher interessante Möglichkeiten, um lukrative Verkäufe zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge und strategischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Pyrbaum Neuhof beleuchtet. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, bewährte Verkaufstaktiken und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90602 Pyrbaum Neuhof
Beim Hausverkauf in 90602 Pyrbaum Neuhof gibt es einiges zu beachten. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Der Immobilienmarkt in Pyrbaum Neuhof zeigt stabile Preisentwicklungen, wobei die Lage, Größe und der Zustand der Immobilie entscheidende Faktoren für den Wert sind. Die Preise variieren stark und bieten damit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Optionen. Ob modernisierte Altbauten oder Neubauten – die Angebote sind breit gefächert und richten sich an ein breites Publikum. Insgesamt kann man sagen, dass die Immobilie in Pyrbaum Neuhof eine lohnende Investition darstellt, egal ob man kaufen oder verkaufen möchte.
Hauspreise in 90602 Pyrbaum Neuhof
Die Hauspreise in 90602 Pyrbaum Neuhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1085100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90602 Pyrbaum Neuhof
Der Wohnungsmarkt in 90602 Pyrbaum Neuhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise stabil auf einem attraktiven Niveau hält. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Naturgebieten bestechen. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem eigenen Gartenanteil, während Singles und junge Paare oft kleinere, aber gut geschnittene Wohnungen in Nähe öffentlicher Verkehrsmittel suchen. Energieeffiziente Neubauten sind aufgrund der steigenden Energiekosten ebenfalls sehr gefragt.
Wohnungspreise in 90602 Pyrbaum Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90602 Pyrbaum liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90602 Pyrbaum Neuhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 90602 Pyrbaum Neuhof kann aufgrund der aktuellen Immobilienlage in der Region interessant sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Pyrbaum und den umliegenden Gebieten ist spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens und die gute Anbindung an städtische Zentren wie Nürnberg schätzen. Das Angebot an geeigneten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt kompetitiv macht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus zunehmend auf nachhaltigen und energieeffizienten Bauprojekten liegt. Investoren und private Bauherren erkennen das Potenzial der Region, was die Preise tendenziell nach oben treibt und Grundstücke zu begehrten Objekten macht.
Grundstückspreise in 90602 Pyrbaum Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90602 Pyrbaum liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90602 Pyrbaum Neuhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90602 Pyrbaum Neuhof
90602 Pyrbaum Neuhof liegt malerisch eingebettet in der Mitte der Fränkischen Seenplatte, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen geprägt ist. Der Ort besticht durch seine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn A3, die Nürnberg und Regensburg miteinander verbindet, ist Pyrbaum Neuhof sowohl für Pendler als auch für Ausflügler ein attraktiver Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Pyrbaum Neuhof befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte, darunter die historische Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, das lebendige Nürnberg und das charmante Schwabach. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar ist und regelmäßige Busverbindungen den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Dadurch ist Pyrbaum Neuhof sowohl für den Individualverkehr als auch für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel gut erschlossen, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
Aktuell leben in Neuhof 5831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90602 Pyrbaum Neuhof
In der Region 90602 Pyrbaum Neuhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu tätigen. Mit seiner idyllischen Lage in der Nähe von Nürnberg bietet Pyrbaum Neuhof eine ideale Balance zwischen Natur und urbanen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein, während gepflegte Parks und Grünanlagen perfekte Orte für Erholung und Entspannung sind. Darüber hinaus sorgen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, wie Tennisplätze und Schwimmbäder, für eine aktive Freizeitgestaltung. Auch in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten lässt die Region kaum Wünsche offen: Von großen Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu kleinen, familiengeführten Läden ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf und darüber hinaus zu decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Ein Beispiel für Freizeitmöglichkeiten ist der Nürnberger Reichswald, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen ein Paradies für Naturfreunde darstellt. Hier kann man wandern, joggen oder einfach nur die Ruhe genießen. Zur Erholung bietet sich das Thermalbad in Bad Füssing an, das mit seinen Heilquellen und Wellnessangeboten ein perfekter Ort für Entspannung ist. Für Einkaufserlebnisse sorgt die Metropolregion Nürnberg, die mit großen Einkaufszentren wie der Franken-Center in Nürnberg oder den charmanten Boutiquen in Erlangen eine Vielzahl von Shopping-Optionen bereithält. Ob Sportfans, Naturentdecker, Wellnessliebhaber oder Shoppingbegeisterte − die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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