Immobilie verkaufen in 90602 Pyrbaum Asbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 90602 Pyrbaum Asbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Bayern besticht durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region bietet Verkäufern aussichtsreiche Chancen, ihre Immobilien erfolgreich zu vermarkten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Pyrbaum Asbach beleuchtet, um Verkäufern eine klare Orientierung und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90602 Pyrbaum Asbach
Ein Haus im idyllischen 90602 Pyrbaum Asbach zu verkaufen, bringt einige Überlegungen mit sich. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten, aber auch charmante, traditionelle Landhäuser, die den dörflichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Pyrbaum Asbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Der Markt kann als dynamisch bezeichnet werden, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden in den letzten Jahren gestiegen ist. Käufer sollten sich daher vor allem über den aktuellen Immobilienmarkt informieren, um einen angemessenen Preis für ihre Immobilie festlegen zu können.
Hauspreise in 90602 Pyrbaum Asbach
Die Hauspreise in 90602 Pyrbaum Asbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90602 Pyrbaum Asbach
Der Wohnungsverkauf in 90602 Pyrbaum Asbach gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gute Anbindung an das umliegende Stadtgebiet von Nürnberg sehr attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in Pyrbaum Asbach ist stabil und erfährt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem gehobenen Standard besonders begehrt sind. Zudem sind Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie Gärten sehr gefragt, da sie den Wunsch nach großzügigem und naturnahem Wohnen erfüllen. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die ruhige Umgebung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen, was zu einer kontinuierlichen Nachfrage nach gut geschnittenen, mittleren bis großen Eigentumswohnungen führt.
Wohnungspreise in 90602 Pyrbaum Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90602 Pyrbaum liegt bei 3624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90602 Pyrbaum Asbach
In der Region 90602 Pyrbaum Asbach ist die Nachfrage nach Grundstücken für den Bau von Eigenheimen und kleineren Wohnanlagen in den letzten Jahren gestiegen. Viele Menschen ziehen aufgrund der idyllischen Lage und der relativ guten Anbindung an größere Städte in das Gebiet. Dies hat den Markt für Grundstücke belebt, jedoch ist das Angebot begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt. Die Zahl der Bauprojekte ist im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, aber es gibt dennoch eine kontinuierliche Bautätigkeit, die hauptsächlich durch private Bauherren und kleinere Bauträger vorangetrieben wird. Viele Bauwillige schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die familiäre Atmosphäre, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Grundstückspreise in 90602 Pyrbaum Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90602 Pyrbaum liegt bei 406 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 812000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90602 Pyrbaum Asbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90602 Pyrbaum Asbach
90602 Pyrbaum Asbach liegt im südlichen Teil des Landkreises Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Die Ortschaft ist von malerischer ländlicher Idylle umgeben und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und ländlichem Charme aus. Das Umland besteht aus sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und ausgedehnten Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der nahegelegene Rothsee bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Pyrbaum Asbach liegen einige kleinere Ortschaften wie Seligenporten und Rengersricht sowie die etwas größeren Städte Neumarkt in der Oberpfalz und Allersberg. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend relativ gut; die Bundesautobahn A9 ist über die Ausfahrten Allersberg und Hilpoltstein schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Nürnberg und München. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Pyrbaum Asbach mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden. Für Pendler und Reisende stellt dies eine angenehme Möglichkeit dar, auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Asbach 5831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90602 Pyrbaum Asbach
In der idyllischen Gegend von Pyrbaum Asbach können Besucher und Bewohner gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die grünen Wälder und malerischen Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Seen ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannungsstunden am Ufer bieten. Daneben finden sich in der Region auch zahlreiche, gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Wer nach einem ereignisreichen Tag stöbern oder einkaufen möchte, kann die charmanten Geschäfte und Boutiquen besuchen, die eine breite Palette an Produkten und Souvenirs bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten etwas für jeden Geschmack. Aktivurlauber können die gut markierten Wander- und Radwege im Naturpark Altmühltal erkunden, während Kulturinteressierte historische Stätten wie die Burg Gothendorf besuchen können. Familien freuen sich über den nahegelegenen Wildpark Hellowald, wo Kinder spielerisch die heimische Tierwelt kennenlernen können. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Bauernmärkten, die frische, regionale Produkte verkaufen, über traditionelle Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren in den benachbarten größeren Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz. So lässt sich ein Tag in Pyrbaum Asbach und Umgebung stets abwechslungsreich und spannend gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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