Immobilie verkaufen in 90602 Pyrbaum Straßmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 90602 Pyrbaum Straßmühle bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Pyrbaum, gelegen im malerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, erfreut sich an einer stabilen Immobiliennachfrage. In den letzten Jahren hat die Region eine kontinuierliche Wertsteigerung ihrer Immobilien verzeichnet, was sie für potenzielle Verkäufer besonders attraktiv macht. Die naturnahe Lage und gute Anbindung an umliegende Städte wie Nürnberg und Regensburg erhöhen die Nachfrage zusätzlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Pyrbaum Straßmühle zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90602 Pyrbaum Straßmühle
- Wohnung verkaufen in 90602 Pyrbaum Straßmühle
- Grundstück verkaufen in 90602 Pyrbaum Straßmühle
- Ihr Immobilienmakler in 90602 Pyrbaum Straßmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90602 Pyrbaum Straßmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90602 Pyrbaum Straßmühle
Haus verkaufen in 90602 Pyrbaum Straßmühle
In der malerischen Region von 90602 Pyrbaum Straßmühle, wo die Natur eine harmonische Verbindung mit architektonischem Charme eingeht, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen vor. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich perfekt in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Viele der Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine stilvolle Bauweise im traditionellen bayerischen Stil aus. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Region spielen die spezifischen Eigenschaften des Objekts und die aktuelle Marktentwicklung eine große Rolle. Die Preise für Häuser in Pyrbaum Straßmühle variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien und haben sich entsprechend der allgemeinen Wertentwicklung auf dem Immobilienmarkt angepasst, weshalb es ratsam ist, eine detaillierte Wertermittlung vor dem Verkauf durchzuführen.
Hauspreise in 90602 Pyrbaum Straßmühle
Die Hauspreise in 90602 Pyrbaum Straßmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90602 Pyrbaum Straßmühle
Der Wohnungsmarkt in 90602 Pyrbaum Straßmühle zeigt eine moderate Nachfrage, die besonders von Personen auf der Suche nach einem harmonischen und ländlichen Wohnumfeld geprägt ist. In dieser idyllischen Region sind vor allem ältere, charmante Wohnhäuser und modernisierte Wohnungen sehr begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen die naturnahe Lage und die ruhige Atmosphäre, die Pyrbaum Straßmühle bietet. Insbesondere Immobilien mit Garten oder Balkonen, die zusätzliche Lebensqualität bieten, werden schnell verkauft. Der Markt weist ein stetes Niveau auf, wobei die Preise stabil bleiben, was eine attraktive Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer darstellt.
Wohnungspreise in 90602 Pyrbaum Straßmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90602 Pyrbaum liegt bei 3596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90602 Pyrbaum Straßmühle
In der Region 90602 Pyrbaum Straßmühle zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als moderat bis ansteigend. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen Pyrbaum Straßmühle zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Das Angebot von Grundstücken variiert, weist jedoch insgesamt eine Tendenz zur Knappheit auf, was die Preise in die Höhe treiben könnte. Im Bereich Bauaktivität ist in der Region eine sichtbare Dynamik zu verzeichnen: Neubauprojekte und private Bauvorhaben tragen zu einem wachsenden Wohn- und Lebensraumangebot bei. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den Wert von Immobilien in Pyrbaum Straßmühle weiter steigert.
Grundstückspreise in 90602 Pyrbaum Straßmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90602 Pyrbaum liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90602 Pyrbaum Straßmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90602 Pyrbaum Straßmühle
Die Lage von 90602 Pyrbaum Straßmühle präsentiert sich als idyllisch und ruhig, eingebettet in die sanften Hügellandschaften des Nürnberger Lands. Pyrbaum, zu dem Straßmühle gehört, ist eine kleinere Gemeinde, die naturverbundenes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte vereint. Der Ort bietet eine malerische Umgebung, die durch dichte Wälder und gepflegte Felder geprägt ist, und stellt somit einen idealen Rückzugsort vom urbanen Trubel dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Pyrbaum Straßmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Neumarkt in der Oberpfalz, die rund 15 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Allersberg, Freystadt und Berngau, die alle innerhalb von etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung stellt sich als sehr günstig dar, da die Autobahn A9, die eine Hauptverbindung zwischen Nürnberg und München darstellt, in wenigen Minuten erreichbar ist. Durch diese Schnittstelle sind sowohl die regionalen Ziele als auch die größeren Ballungszentren problemlos und schnell erreichbar, was Pyrbaum Straßmühle zu einem attraktiven Standort für Pendler und Ausflügler macht.
Aktuell leben in Straßmühle 5831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90602 Pyrbaum Straßmühle
Die Region um 90602 Pyrbaum Straßmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich ideal für jeden Interessierten eignen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch idyllische Landschaften ein, wo man die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen kann. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere gut gepflegte Wanderwege sowie kleine Seen, die sich hervorragend für einen entspannten Nachmittag eignen. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder, die für sportliche Aktivitäten zur Verfügung stehen.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind insbesondere die nahegelegenen Städte Neumarkt in der Oberpfalz und Nürnberg hervorzuheben. Neumarkt bietet mit seinem historischen Marktplatz, charmanten Cafés und zahlreichen Boutiquen eine angenehme Atmosphäre für einen entspannten Stadtbummel. In Nürnberg findet man darüber hinaus große Einkaufszentren wie die Franken-Center, aber auch traditionelle Fachgeschäfte und kulturelle Einrichtungen wie das Germanische Nationalmuseum. So können Besucher beides genießen: die Erholung in der Natur und die vielfältigen Einkaufserlebnisse in den umliegenden Städten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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