Immobilie verkaufen in 90602 Pyrbaum Birkenlach
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Der Verkauf einer Immobilie in 90602 Pyrbaum Birkenlach kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Atmosphäre und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg bietet Pyrbaum Birkenlach eine attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend profitiert von steigender Käufernachfrage und stabilen Preisentwicklungen, was den Verkaufsprozess begünstigt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 90602 Pyrbaum Birkenlach behandelt, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90602 Pyrbaum Birkenlach
- Wohnung verkaufen in 90602 Pyrbaum Birkenlach
- Grundstück verkaufen in 90602 Pyrbaum Birkenlach
- Ihr Immobilienmakler in 90602 Pyrbaum Birkenlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90602 Pyrbaum Birkenlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90602 Pyrbaum Birkenlach
Haus verkaufen in 90602 Pyrbaum Birkenlach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Pyrbaum Birkenlach, die unter der Postleitzahl 90602 bekannt ist, kann eine spannende und lohnenswerte Aufgabe sein. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die ein breites Spektrum an architektonischen Stilen und Wohnbedürfnissen abdecken. Von charmanten Einfamilienhäusern und traditionellen Bauernhöfen bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Doppelhaushälften – das Angebot ist vielfältig und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Immobilienpreise in Pyrbaum Birkenlach spiegeln die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ruhige Lage, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte an Wert gewinnt. Die Preisspanne variiert je nach Haustyp, Zustand der Immobilie und spezifischer Lage innerhalb der Gemeinde, was potenziellen Verkäufern ermöglicht, ihre Häuser zu angemessenen Preisen anzubieten.
Hauspreise in 90602 Pyrbaum Birkenlach
Die Hauspreise in 90602 Pyrbaum Birkenlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90602 Pyrbaum Birkenlach
Der Wohnungsmarkt in 90602 Pyrbaum Birkenlach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit aus. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit moderner Ausstattung sind hier besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach geräumigen Grundrissen, die genügend Platz für Kinder bieten, sowie nach Wohnungen mit unmittelbarem Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da die Region eine alternde Bevölkerung aufweist. Insgesamt lässt sich feststellen, dass sowohl Investoren als auch private Käufer Pyrbaum Birkenlach wegen seiner ruhigen, jedoch gut angebundenen Lage und der hohen Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 90602 Pyrbaum Birkenlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90602 Pyrbaum liegt bei 4087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90602 Pyrbaum Birkenlach
In der Region 90602 Pyrbaum Birkenlach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einem gewissen Druck auf die Preise führt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit werden in dieser Gegend mittlerweile vermehrt Bauprojekte gestartet, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser, was darauf hinweist, dass Bautätigkeiten auf einem aufsteigenden Ast sind. Wer in Pyrbaum Birkenlach ein Grundstück verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 90602 Pyrbaum Birkenlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90602 Pyrbaum liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90602 Pyrbaum Birkenlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90602 Pyrbaum Birkenlach
90602 Pyrbaum Birkenlach liegt in der charmanten Region Mittelfranken im Bundesland Bayern. Die kleine Ortschaft bietet eine idyllische und ruhige Wohnumgebung, umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Birkenlach gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der Ort profitiert von seiner Nähe zu größeren Verkehrswegen und Straßen, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden, wenn auch nicht so dicht wie in städtischen Gebieten, was dennoch eine angemessene Erreichbarkeit gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe von Pyrbaum Birkenlach befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte, darunter Neumarkt in der Oberpfalz, Allersberg und Postbauer-Heng. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitaktivitäten und liegen alle in bequemen Tagesausflugsreichweite. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist die Lage äußerst vorteilhaft. Über die Bundesstraßen B8 und B299 und die Autobahn A3 sind umliegende größere Städte wie Nürnberg und Regensburg schnell zu erreichen. Dies macht Pyrbaum Birkenlach besonders attraktiv für Pendler, die das ruhige Landleben bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an das urbane Leben wünschen.
Aktuell leben in Birkenlach 5831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90602 Pyrbaum Birkenlach
In der idyllischen Ortschaft 90602 Pyrbaum Birkenlach lassen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entdecken, die sowohl Entspannung als auch Aktivitäten im Freien bieten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die saubere Luft und die unberührte Natur besonders erholsam wirken. Für Sportbegeisterte stehen gepflegte Radwege und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Zudem ist Pyrbaum Birkenlach bekannt für seine gastfreundlichen Lokale und Cafés, in denen man kulinarische Köstlichkeiten genießen kann. Die regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen und Feste sorgen für Unterhaltung und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Wer nach einem Tag voller Aktivitäten Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Oasen und Thermen ideale Rückzugsorte zum Relaxen.
In der Region gibt es darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis hin zu besonderen Geschenken alles abdecken. Beispielsweise bieten die charmanten Läden in Pyrbaum selbst regionale Produkte und handgefertigte Waren an, die sich perfekt als Souvenir eignen. In der näheren Umgebung finden sich zudem größere Einkaufszentren und Supermärkte, die ein umfassendes Sortiment führen und bequem erreichbar sind. Ob beim Bummeln durch die örtlichen Geschäfte oder beim Besuch eines der Wochenmärkte – die Region lädt immer wieder aufs Neue dazu ein, entdeckt zu werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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