Immobilie verkaufen in 90602 Pyrbaum Faberhof
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Das idyllische Pyrbaum im Ortsteil Faberhof, Postleitzahl 90602, bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienverkauf. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Immobilienpreise aus, was das Verkaufen von Immobilien in dieser Gegend besonders vielversprechend macht. Mit der Nähe zu Nürnberg profitieren Immobilienbesitzer sowohl von der ländlichen Ruhe als auch von städtischen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 90602 Pyrbaum Faberhof beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Von Markttrends bis hin zu besonderen Merkmalen der Region – hier erhalten Sie wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90602 Pyrbaum Faberhof
- Wohnung verkaufen in 90602 Pyrbaum Faberhof
- Grundstück verkaufen in 90602 Pyrbaum Faberhof
- Ihr Immobilienmakler in 90602 Pyrbaum Faberhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90602 Pyrbaum Faberhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90602 Pyrbaum Faberhof
Haus verkaufen in 90602 Pyrbaum Faberhof
Der Verkauf eines Hauses in 90602 Pyrbaum Faberhof kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere weil die Region eine große Vielfalt an Haustypen bietet. In Pyrbaum Faberhof werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und luxuriöse Villen gebaut. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der näheren Umgebung ab. Generell kann man jedoch sagen, dass die Nachfrage hoch ist, was den Marktwert der Immobilien in dieser charmanten und gut angebundenen Gegend weiter steigert. Käufer sollten darauf achten, dass der Standort viele Vorteile bietet, darunter eine gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und eine angenehme Wohnqualität.
Hauspreise in 90602 Pyrbaum Faberhof
Die Hauspreise in 90602 Pyrbaum Faberhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pyrbaum Faberhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90602 Pyrbaum Faberhof
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 90602 Pyrbaum Faberhof kann eine lukrative Investition sein, da der Wohnungsmarkt hier stabil und vielversprechend ist. Die Nachfrage ist vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern hoch, die die ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Parkplatz. Auch Wohnungen mit einer guten Energieeffizienz und umweltfreundlichen Heizsystemen stoßen auf großes Interesse, da viele Käufer zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit legen. Die gut ausgebauten Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, trägt ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Pyrbaum Faberhof attraktiv sind.
Wohnungspreise in 90602 Pyrbaum Faberhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90602 Pyrbaum liegt bei 3595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90602 Pyrbaum Faberhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 90602 Pyrbaum Faberhof könnte aufgrund der derzeitigen Nachfrage nach Bauflächen in ländlichen Regionen besonders attraktiv sein. In der Region rund um Pyrbaum ist eine steigende Nachfrage nach Grundstücken zu beobachten, da immer mehr Menschen den Wunsch nach einem ruhigeren Lebensumfeld äußern und gleichzeitig von einer guten Anbindung an Städte wie Nürnberg profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und die vorhandene Bebauung zurückzuführen ist. Dennoch wird in Pyrbaum und den umliegenden Gebieten regelmäßig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. Bautätigkeiten halten sich jedoch im Rahmen und führen dazu, dass die Grundstückspreise konstant bis leicht steigend sind, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position bringt.
Grundstückspreise in 90602 Pyrbaum Faberhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90602 Pyrbaum liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90602 Pyrbaum Faberhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90602 Pyrbaum Faberhof
Pyrbaum Faberhof liegt im südlichen Teil des bayerischen Landkreises Neumarkt in der Oberpfalz und bietet eine idyllische Lage mit ländlichem Charme. Die Region ist geprägt durch ihre malerische Umgebung mit Wäldern und Feldern, die zum Entspannen und Erholen einladen. Durch seine Nähe zur historischen Stadt Neumarkt in der Oberpfalz und zur Metropolregion Nürnberg bietet Pyrbaum Faberhof eine attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Pyrbaum Faberhof befinden sich unter anderem die Städte Neumarkt in der Oberpfalz, Allersberg und Freystadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Ort in der Nähe der Autobahn A3 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Außerdem gibt es Anschlussmöglichkeiten an die B299, die wichtige regionale Verbindungen sicherstellt. Busverbindungen ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen dafür, dass Pyrbaum Faberhof gut an die umliegenden Gemeinden und Städte angebunden ist.
Aktuell leben in Faberhof 5831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90602 Pyrbaum Faberhof
Der Faberhof in Pyrbaum bietet ein idyllisches Rückzugsziel für alle, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in harmonischer Verbindung schätzen. Inmitten der malerischen Landschaft des südlichen Nürnberger Landes gelegen, lockt der Faberhof mit weitläufigen Grünanlagen und gepflegten Spazierwegen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die freundliche Atmosphäre des Hofes schafft ideale Bedingungen für eine erholsame Auszeit vom Alltag. Nahe gelegene Geschäfte und Boutiquen runden das Freizeitangebot ab und sorgen dafür, dass auch Einkaufsfreuden nicht zu kurz kommen.
Die Region rund um Pyrbaum bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege wie der “Tal der Schwarzen Laber” führen durch atemberaubende Naturkulissen, während der nahegelegene Rothsee Wassersportbegeisterten Raum für Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln lässt. In den umliegenden Orten finden sich zudem charmante Cafés und Restaurants, die zum Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Stadtzentrum von Neumarkt in der Oberpfalz eine Reihe von Fachgeschäften und Einkaufszentren, in denen sich nach Herzenslust stöbern lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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