Immobilie verkaufen in 90602 Pyrbaum Münchsmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90602 Pyrbaum Münchsmühle kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts des stabilen und stetig wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Pyrbaum Münchsmühle, gelegen im idyllischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, zieht mit seiner naturnahen Umgebung und den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen immer mehr Interessenten an. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die Lebensqualität und Erreichbarkeit, was die Nachfrage nach Immobilien in der Gegend kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess einfacher und erfolgreicher gestalten können, von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90602 Pyrbaum Münchsmühle
- Wohnung verkaufen in 90602 Pyrbaum Münchsmühle
- Grundstück verkaufen in 90602 Pyrbaum Münchsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 90602 Pyrbaum Münchsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90602 Pyrbaum Münchsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90602 Pyrbaum Münchsmühle
Haus verkaufen in 90602 Pyrbaum Münchsmühle
Der Verkauf eines Hauses in 90602 Pyrbaum Münchsmühle kann aufgrund der malerischen Lage im Nürnberger Land eine lukrative Angelegenheit sein. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen, ländlichen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und ansprechenden Doppelhaushälften. In den vergangenen Jahren sind auch vermehrt Bungalows und seniorengerechte Wohnanlagen entstanden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Anwohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in Münchsmühle variieren beträchtlich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Baujahr des Objekts. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Pyrbaum Münchsmühle durch eine stabile Nachfrage geprägt, was den potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, einen attraktiven Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 90602 Pyrbaum Münchsmühle
Die Hauspreise in 90602 Pyrbaum Münchsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1086000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pyrbaum Münchsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90602 Pyrbaum Münchsmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region Pyrbaum Münchsmühle, 90602, ist derzeit recht dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Familien und junge Paare schätzen die idyllische Lage sowie die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten, was den Ort zu einer attraktiven Wohngegend macht. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Parkmöglichkeiten und energieeffiziente Bauweisen sind besonders gefragt. Zusätzlich zieht die ruhige und naturnahe Umgebung Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Dies macht den Verkauf von Wohnungen in Pyrbaum Münchsmühle interessant und bietet Potenzial für eine lukrative Investition.
Wohnungspreise in 90602 Pyrbaum Münchsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90602 Pyrbaum liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90602 Pyrbaum Münchsmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 90602 Pyrbaum Münchsmühle erweist sich als interessant, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region kontinuierlich zunimmt. Besonders die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Pyrbaum Münchsmühle attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Betrachtet man die Bautätigkeit, so zeigt sich, dass in der Region zunehmend neue Wohnprojekte entstehen. Zahlreiche Bauvorhaben und Projekte zur Erschließung neuer Wohngebiete zeugen von einem dynamischen Wachstum und einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Pyrbaum Münchsmühle.
Grundstückspreise in 90602 Pyrbaum Münchsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90602 Pyrbaum liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90602 Pyrbaum Münchsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90602 Pyrbaum Münchsmühle
90602 Pyrbaum Münchsmühle liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Die Region besticht durch eine malerische Wald- und Wiesenlandschaft, die Ruhe und Naturnähe verspricht. Gleichzeitig bietet ihre Position eine strategisch günstige Lage, da sie von bedeutenden Verkehrswegen umgeben ist. Münchsmühle ist bestens in das Verkehrsnetz integriert – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die umliegenden Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz, Nürnberg und Regensburg sind schnell erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt. Die Nähe zur Autobahn A3 sorgt für eine zügige Verbindung zu wichtigen urbanen Zentren und erleichtert den täglichen Verkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Münchsmühle befinden sich mehrere lebenswerte und historische Orte, die sich gut zu Ausflügen und Besuchen eignen. Neumarkt in der Oberpfalz ist eine bedeutende Stadt in der Region, die etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Nürnberg, als bedeutende Metropole Mittelfrankens und einer der zentralen Wirtschaftsstandorte Deutschlands, liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist über die A3 innerhalb von etwa 30 Minuten erreichbar. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Postbauer-Heng und Allersberg, die beide gut über das regionale Straßennetz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Münchsmühle ist hervorragend. Mit den nahen Autobahnen und Bundesstraßen sind sowohl kurze regionale als auch weitere überregionale Strecken komfortabel zurückzulegen. Der Nahverkehr ist zudem gut strukturiert, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Münchsmühle 5831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90602 Pyrbaum Münchsmühle
Der Ort 90602 Pyrbaum Münchsmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Eingebettet in eine malerische Landschaft, eignet sich die Umgebung ideal für Wanderungen und Fahrradtouren durch die Natur. Zahlreiche gut ausgebaute Wege laden dazu ein, die Schönheit der Region zu entdecken und Momente der Ruhe zu genießen. Für diejenigen, die auch kulturelle Aktivitäten schätzen, gibt es lokale Veranstaltungen und kleine Museen in der Nähe, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Gegend ermöglichen. Diverse Lokale und Cafés bieten die Möglichkeit, verweilen und regionale Köstlichkeiten zu probieren, während kleine Geschäfte und Märkte zum Einkaufen einladen und die Alltagsversorgung sicherstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die Nähe zum Rothsee und anderen Gewässern ermöglicht Wasserfreuden wie Schwimmen und Bootfahren. Beliebte Wanderziele wie der Lengenbach-Kapellenweg bieten spektakuläre Aussichten und historische Sehenswürdigkeiten. Einkaufszentren und Märkte in den benachbarten Orten sorgen für alles Notwendige und locken mit einem breiten Angebot an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik. Regelmäßige Bauernmärkte und Wochenmärkte bieten zudem regionale Spezialitäten und handgemachte Erzeugnisse. So vereinen sich in der Region Naturerlebnisse, Freizeitaktivitäten und moderne Einkaufsmöglichkeiten zu einem lebenswerten Gesamtpaket.
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