Immobilie verkaufen in 90584 Allersberg Harrhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90584 Allersberg Harrhof bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Allersberg, im fränkischen Landkreis Roth gelegen, profitiert von seiner Nähe zu Nürnberg und einer guten Verkehrsanbindung. Die idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten machen den Immobilienmarkt dieser Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert und hilfreiche Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Egal ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – ein durchdachter Ansatz und lokale Marktkenntnisse sind der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90584 Allersberg Harrhof
- Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Harrhof
- Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Harrhof
- Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Harrhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Harrhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Harrhof
Haus verkaufen in 90584 Allersberg Harrhof
Der Verkauf eines Hauses in 90584 Allersberg Harrhof bietet eine attraktive Gelegenheit aufgrund der Vielfalt der hier gebauten Haustypen und der stabilen Immobilienpreise in der Region. In Allersberg und Harrhof findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Reihenhäuser, die sich durch ihre gut durchdachte Bauweise und moderne Architektur auszeichnen. Darüber hinaus werden auch einige Mehrfamilienhäuser und exklusive Villen errichtet, die das Angebotsspektrum erweitern. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur wider, wobei Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung maßgeblichen Einfluss auf den konkreten Markwert haben. Die Region ist besonders beliebt bei Familien und Pendlern, die die ruhige Lage und die Nähe zu Ballungszentren wie Nürnberg schätzen. Entsprechend ist die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 90584 Allersberg Harrhof
Die Hauspreise in 90584 Allersberg Harrhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Allersberg Harrhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Harrhof
Der Wohnungsmarkt in 90584 Allersberg Harrhof zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. In der Region herrscht generell eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten stehen hoch im Kurs. Potenzielle Käufer legen zudem verstärkt Wert auf Balkone oder Terrassen, großzügige Raumaufteilungen und hochwertige Materialien bei der Innenausstattung. Allersberg Harrhof bietet somit interessante Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen veräußern möchten.
Wohnungspreise in 90584 Allersberg Harrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90584 Allersberg liegt bei 3414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Harrhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 90584 Allersberg Harrhof gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktsituation als interessante Möglichkeit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe städtischer Ballungsräume zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In Allersberg und Umgebung wird derzeit viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien, was auf eine dynamische Entwicklung und eine positive Zukunftsprognose für den Immobilienmarkt in Harrhof hinweist. Diese Faktoren machen den Verkauf eines Grundstücks in dieser Region für Anbieter besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 90584 Allersberg Harrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90584 Allersberg liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Harrhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Harrhof
Der beschauliche Ort 90584 Allersberg Harrhof liegt in Bayern, südlich von Nürnberg. Eingebettet in die malerische Landschaft des Fränkischen Seenlands, bietet Harrhof eine idyllische ländliche Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an größere Ballungszentren. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, das in etwa 25 Fahrminuten erreichbar ist. Ebenso ist die Stadt Allersberg nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit von täglichen Einrichtungen und Dienstleistungen sicherstellt. Der nahegelegene Rothsee bietet zudem Freizeitmöglichkeiten und Naherholung.
Im unmittelbaren Umkreis von 90584 Allersberg Harrhof liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Neben dem nahegelegenen Allersberg befinden sich auch die Städte Roth und Hilpoltstein in der Umgebung, die jeweils in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Durch die Autobahn A9 und die Nähe zur Bundesstraße B2 sind sowohl der Nürnberger Großraum als auch die weiter entfernten Städte wie Ingolstadt gut angebunden. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Harrhof gut erschlossen, da regelmäßige Busverbindungen vorhanden sind und der Bahnhof Allersberg an die S-Bahn-Linie S3 angeschlossen ist, die direkte Verbindungen nach Nürnberg bietet.
Aktuell leben in Harrhof 8457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Harrhof
Im malerischen Harrhof, einem Teil von Allersberg mit der Postleitzahl 90584, finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die entspannte Atmosphäre und die naturnahe Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Rothsee ein beliebtes Ziel für Wassersport und Badetage darstellt. Zahlreiche Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft der Fränkischen Alb, die sich ideal für einen Rückzug aus dem Alltag eignet und zugleich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung bietet. Lokale Bauernmärkte und kleine Geschäfte bieten regionale Produkte und laden zu einem gemütlichen Bummel ein, während das nahegelegene Allersberg mit weiteren Shoppingmöglichkeiten und Cafés lockt. Somit vereint Harrhof auf charmante Weise Erholung, Naturerlebnis und Einkaufsvergnügen.
Die Region um Allersberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Rothsee ein zentraler Anziehungspunkt, der nicht nur zum Baden, sondern auch zu Aktivitäten wie Segeln und Stand-Up-Paddling einlädt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die umliegenden Wälder und Wiesen, darunter der anspruchsvolle „Fränkische WasserRadweg“, der für sportliche Herausforderungen sorgt. Für kulturell Interessierte bieten regionale Bauernmärkte und saisonale Feste Einblicke in die lokale Tradition und das Leben in der Region. Zusätzlich befinden sich in der Umgebung charmante Geschäfte und Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren für den täglichen Bedarf sowie besondere Souvenirs bereithalten. Ob Natur, Sport oder Shopping – in und um Allersberg kommen alle auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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