Immobilie verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Nürnberger Land besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Neumarkt, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier kontinuierlich hoch, wodurch sich Chancen für Verkäufer ergeben, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren erläutert, die den lokalen Immobilienmarkt ausmachen und welchen Einfluss die geografische Lage sowie die regionalen Besonderheiten auf den Verkaufsprozess haben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg
- Wohnung verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg
- Grundstück verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg
- Ihr Immobilienmakler in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg
Haus verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg
Haus verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region zu finden sind. Von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen ist die Auswahl breit gefächert. Die Preise für Häuser in Schwarzenbruck Oberlindelburg sind aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität tendenziell stabil und spiegeln die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend wider. Faktoren, die den Preis beeinflussen, sind unter anderem das Baujahr, die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche sowie die Ausstattung und der energetische Zustand des Hauses. In jedem Fall lohnt es sich, den Marktwert realistisch zu ermitteln, um beim Verkauf das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Hauspreise in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg
Die Hauspreise in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbruck Oberlindelburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg
Den Verkauf einer Wohnung in der malerischen Region 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg anzugehen, könnte sich als gewinnbringende Entscheidung herausstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Nürnberg und der umgebenden grünen Landschaft. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und umfassender Infrastruktur. Wohnungen, die zusätzlich über Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, erfreuen sich ebenfalls besonderer Beliebtheit bei Käufern. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht die Region für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv. In diesem dynamischen Marktumfeld stehen die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf einer gut gelegenen und gepflegten Wohnung außerordentlich gut.
Wohnungspreise in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90592 Schwarzenbruck liegt bei 3670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg
In der Region 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg verzeichnet sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch die Nähe zu Nürnberg und die attraktiven Wohn- und Lebensbedingungen. Die Nachfrage wird vor allem durch junge Familien und Berufspendler angetrieben, die Ruhe und Natur bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu steigenden Preisen und intensiver Konkurrenz unter den Interessenten führt. In puncto Bautätigkeit wird in der Region moderat aber kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilien- und Reihenhäusern liegt, die die ländliche Charakteristik des Gebiets unterstreichen. Insgesamt zeigt sich Oberlindelburg als sehr begehrtes Pflaster für Immobilienkäufer, wobei die Schaffung neuer Bauflächen eine wichtige Rolle spielt, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90592 Schwarzenbruck liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg
Die Lage von Oberlindelburg, einer Ortschaft in der Gemeinde Schwarzenbruck, ist idyllisch im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land eingebettet. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und naturnaher Umgebung aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Erholungssuchende macht. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Metropolregion Nürnberg, welche eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberlindelburg befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute infrastrukturelle Anbindung gewährleisten. Dazu zählen unter anderem Altdorf bei Nürnberg, Feucht und die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und die Bundesstraße B8 hervorragend, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Landeshauptstadt Nürnberg gewährleistet ist. Zudem ist die Region gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was Pendlern und Besuchern das Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Oberlindelburg 8600 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg
Die Region rund um 90592 Schwarzenbruck Oberlindelburg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. In den idyllischen Waldgebieten und weitläufigen Wiesen der Umgebung kann man herrliche Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen. Für Sportbegeisterte stehen gut ausgebaute Wander- und Radwege zur Verfügung. Bei schönem Wetter laden die nahegelegenen Badeseen zum Schwimmen und Picknicken ein. Zudem sorgen zahlreiche Grillplätze und Liegewiesen für entspannte Stunden im Freien. Wer sich für Kultur interessiert, kann örtliche Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und charmante Fachwerkhäuser besichtigen.
Die Region bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und das Leben komfortabler gestalten. So findet man in Oberlindelburg und den umliegenden Ortschaften gut sortierte Supermärkte und kleinere Lebensmittelläden, die eine breite Palette an regionalen und internationalen Produkten anbieten. Zusätzlich zu den alltäglichen Bedürfnissen werden auf Wochenmärkten frische lokale Erzeugnisse verkauft, die das kulinarische Angebot abrunden. Für größere Einkaufsbummel locken die Einkaufszentren in den nahen Städten mit einer vielfältigen Auswahl an Modegeschäften, Elektronikfachmärkten und anderen Fachgeschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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