Immobilie verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte
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Der Verkauf einer Immobilie in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die es zu meistern gilt. Die Marktbedingungen in der Region sind durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise geprägt, was sowohl für Verkäufer als auch potenzielle Käufer attraktiv ist. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte sind Immobilien in Schwarzenbruck Pfeifferhütte besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Schwarzenbruck Pfeifferhütte beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern und welche Faktoren den Markt in dieser spezifischen Region beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte
- Wohnung verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte
- Grundstück verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte
- Ihr Immobilienmakler in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte
Haus verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte
In der idyllischen Gemeinde Schwarzenbruck im Ortsteil Pfeifferhütte werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die ruhige, naturnahe Umgebung, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Preise für Immobilien in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein steigender Trend abgezeichnet, da die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung an Nürnberg und andere umliegende Städte die Gegend zunehmend attraktiv machen. Käufer sollten sich auf eine umfassende Marktanalyse vorbereiten, um den besten Wert für ihre Investition zu finden.
Hauspreise in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte
Die Hauspreise in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte
Der Wohnungsmarkt in der Region 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte zeigt sich derzeit als recht lebendig und vielfältig. Aufgrund ihrer Nähe zur Natur und der dennoch guten Anbindung an größere Städte ist die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wohnungen, die in der unmittelbaren Umgebung von Grünflächen und Naherholungsgebieten liegen, sind besonders begehrt. Auch moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen finden großen Anklang. Vor allem Objekte, die einen hohen energetischen Standard bieten und über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen, sind gefragte Investmentziele. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen ist ebenfalls hoch, da diese zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Wer seine Wohnung in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90592 Schwarzenbruck liegt bei 3761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte
Der Verkauf eines Grundstücks in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte gestaltet sich oft vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region kontinuierlich hoch bleibt. Diese attraktive Lage zieht sowohl Pendler als auch Familien an, die die Nähe zu Nürnberg und die idyllische Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verstärkt. In der Region wird zwar regelmäßig in neue Bauprojekte investiert, jedoch halten diese Neubauten mit der starken Nachfrage oft nicht Schritt. Diese Marktdynamik führt dazu, dass Grundstückspreise stabil bis steigend sind, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft.
Grundstückspreise in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90592 Schwarzenbruck liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte
Die Ortschaft 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte befindet sich im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Sie ist landschaftlich reizvoll gelegen und profitiert von einer malerischen Umgebung, die durch Wälder und Wiesen geprägt ist. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren. Die Verkehrsanbindung an Schwarzenbruck Pfeifferhütte ist günstig: Über die nahegelegene Bundesautobahn A9 sowie die Bundesstraße B8 sind Nürnberg und weitere umliegende Städte schnell erreichbar. Zudem verfügt Schwarzenbruck über eine eigene S-Bahn-Station, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg sicherstellt.
Im direkten Umkreis von 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte liegen mehrere Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem die Stadt Feucht, die durch eine gute Anbindung an das Autobahnnetz punktet, sowie die Gemeinde Altdorf bei Nürnberg, die ebenfalls leicht erreichbar ist. Weitere nahegelegene Orte sind Wendelstein und Röthenbach bei Altdorf. Die Verkehrsanbindung wird durch die S-Bahn-Linie S3, die von Nürnberg über Feucht nach Neumarkt in der Oberpfalz führt, weiter verbessert. Durch diese Anbindung sind Pendler und Bewohner in Schwarzenbruck Pfeifferhütte gut vernetzt und können sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Straßennetze effektiv nutzen.
Aktuell leben in Pfeifferhütte 8600 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90592 Schwarzenbruck Pfeifferhütte
Schwarzenbruck Pfeifferhütte bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wodurch man entkommen und sich wunderbar entspannen kann. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllischen Landschaften führen. Außerdem bieten sich Gelegenheiten zum Angeln und Picknicken in den nahegelegenen Flussufern und Wäldern an, was besonders im Sommer große Attraktivität hat. Auch für kulturell Interessierte hält Schwarzenbruck Pfeifferhütte einige Schätze bereit, wie verschiedene traditionelle Feste und lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und eine unterhaltsame Zeit garantieren.
Die Region bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Lokale Spezialitätenläden und Wochenmärkte sind ideale Orte, um frische, regionale Produkte zu kaufen und gleichzeitig die herzliche Atmosphäre des Ortes zu genießen. Für einen entspannten Stadtbummel gibt es auch Boutiquen und Geschäfte, die eine breite Palette an Waren anbieten, von Bekleidung über Kunsthandwerk bis hin zu Souvenirs. Der nahegelegene Pendolino Erlebnispark bietet eine unterhaltsame Möglichkeit für Familienausflüge, ergänzt durch gastronomische Angebote, die lokale und internationale Küche bieten.
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