Immobilie verkaufen in 91126 Rednitzhembach Untermainbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91126 Rednitzhembach Untermainbach erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Rednitzhembach und insbesondere der Ortsteil Untermainbach haben in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse bei Käufern erlebt. Mit ihrer attraktiven Lage nahe Nürnberg und dem ländlichen Charme bieten diese Gebiete eine begehrte Mischung aus Stadt- und Naturleben.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rednitzhembach Untermainbach beleuchtet, um Ihnen bei einem erfolgreichen Verkauf zu helfen. Von Angebot und Nachfrage bis hin zu aktuellen Markttrends – hier finden Sie wichtige Informationen, die Ihre Verkaufsstrategie unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91126 Rednitzhembach Untermainbach
- Wohnung verkaufen in 91126 Rednitzhembach Untermainbach
- Grundstück verkaufen in 91126 Rednitzhembach Untermainbach
- Ihr Immobilienmakler in 91126 Rednitzhembach Untermainbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Rednitzhembach Untermainbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Rednitzhembach Untermainbach
Haus verkaufen in 91126 Rednitzhembach Untermainbach
In der Region 91126 Rednitzhembach Untermainbach werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert dabei zwischen traditionellen fränkischen Stilelementen mit Satteldächern und modernen, zeitgemäßen Designs, die großen Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit legen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wider. Immobilien in Rednitzhembach Untermainbach erfreuen sich aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur einer hohen Nachfrage, was sich auch in den Immobilienpreisen zeigt. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung spielen hier eine maßgebliche Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 91126 Rednitzhembach Untermainbach
Die Hauspreise in 91126 Rednitzhembach Untermainbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rednitzhembach Untermainbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91126 Rednitzhembach Untermainbach
Der Wohnungsmarkt in Rednitzhembach Untermainbach, einer attraktiven Lage im Postleitzahlenbereich 91126, ist derzeit von einer hohen Nachfrage nach Wohneigentum geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernem Ausbau, die jedoch eine seltene Rarität darstellen. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare, die sich verkleinern möchten, sind auf der Suche nach barrierearmen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind besonders gefragt. Angesichts des begrenzten Angebots und der wachsenden Nachfrage sind die Immobilienpreise in der Region tendenziell steigend, was für Verkäufer eine Chance auf lukrative Verkaufserlöse bedeutet.
Wohnungspreise in 91126 Rednitzhembach Untermainbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91126 Rednitzhembach liegt bei 3186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91126 Rednitzhembach Untermainbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91126 Rednitzhembach Untermainbach ist aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage kontinuierlich hoch. Viele Familien und Pendler suchen nach geeigneten Bauflächen, um sich im Grünen niederzulassen, während sie zugleich von der Nähe zu Nürnberg und dessen wirtschaftlichen Möglichkeiten profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, weshalb bebaubare Flächen oftmals schnell vergriffen sind. In der Region wird derzeit eine moderate Menge an Neubauten realisiert, wobei sich die Bautätigkeit hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften konzentriert. Die gute Infrastruktur und die Lebensqualität in Rednitzhembach ziehen immer mehr Interessenten an, was die Region zu einem attraktiven Standort für Grundstückskäufe macht.
Grundstückspreise in 91126 Rednitzhembach Untermainbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91126 Rednitzhembach liegt bei 624 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 561600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91126 Rednitzhembach Untermainbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Rednitzhembach Untermainbach
Rednitzhembach Untermainbach, idyllisch gelegen in der Mittelfranken-Region Bayerns, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern, ist Untermainbach ein idealer Wohnort für Naturfreunde und Ruhesuchende. Der Ortsteil profitiert zugleich von seiner Nähe zu den größeren Städten und umfassenden Verkehrsanbindungen, die sowohl Pendler als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Autobahn A6 und die nahegelegenen Bundesstraßen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und tragen zur Attraktivität des Standortes bei.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Nürnberg, Schwabach und Roth, die jeweils innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch das charmante Städtchen Rednitzhembach selbst bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch die Autobahnen A6 und A9 als auch durch das ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz. Pendler profitieren zudem von der S-Bahn-Verbindung nach Nürnberg, die eine stressfreie und schnelle Anbindung zur Metropolregion gewährleistet. Diverse Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr und verbinden Untermainbach effizient mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Untermainbach 7077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Rednitzhembach Untermainbach
Im malerischen Ortsteil Untermainbach von Rednitzhembach mit der Postleitzahl 91126 finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft entlang der Rednitz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Bei einem Bummel durch den Ort kann man lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe entdecken, die eine Reihe von Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg erweitert das Freizeit- und Einkaufsangebot zusätzlich, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Natur- und Wanderfreunde werden sich an den zahlreichen Wanderwegen, Radstrecken und Parks erfreuen, die sowohl für kurze Ausflüge als auch für längere Touren geeignet sind. Familien können sich in Freibädern und Spielplätzen vergnügen, während Kulturbegeisterte in den örtlichen Museen und historischen Stätten interessante Einblicke in die regionale Geschichte erhalten. Für Shopping-Enthusiasten stehen sowohl kleine Boutiquen und Wochenmärkte als auch größere Einkaufszentren in der nahen Umgebung zur Verfügung. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, eine Pause zu machen und die kulinarischen Highlights der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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