Immobilie verkaufen in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf erfordert fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Süden Deutschlands hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die attraktive Lage zwischen urbanen Zentren und naturnahen Erholungsgebieten macht Rednitzhembach Walpersdorf besonders für Familien und Berufspendler interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Von den aktuellen Marktentwicklungen bis hin zu bewährten Verkaufstrategien – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf
- Wohnung verkaufen in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf
- Grundstück verkaufen in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf
Haus verkaufen in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf
In 91126 Rednitzhembach, genauer im Ortsteil Walpersdorf, finden sich verschiedene Haustypen, die dem lokalen Baustil und den Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen. Hier werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser regelmäßig gebaut, wobei oft auf eine Mischung von traditioneller fränkischer Bauweise und modernen Elementen Wert gelegt wird. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Walpersdorf und den umliegenden Ortsteilen in den letzten Jahren angestiegen sind, was die Attraktivität der Region für Eigenheimbesitzer und Investoren gleichermaßen widerspiegelt. Das steigende Interesse an Wohnimmobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend spiegelt sich in einem wettbewerbsintensiven Markt wider, der gut erhaltene und moderne Häuser besonders nachgefragt macht.
Hauspreise in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf
Die Hauspreise in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1086900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rednitzhembach Walpersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 91126 Rednitzhembach Walpersdorf zeigt eine dynamische Entwicklung mit moderater Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und energiesparenden Merkmalen, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv sind. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem guten öffentlichen Verkehrsnetz in der Nähe zählen ebenso zu den bevorzugten Objekten. Der ländliche Charme der Region in Kombination mit der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten macht Rednitzhembach Walpersdorf zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91126 Rednitzhembach liegt bei 3188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf könnte sich aufgrund der dynamischen Nachfrage als lukrativ erweisen. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur entdecken. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise sowohl für Baugrundstücke als auch für landwirtschaftlich genutzte Flächen in die Höhe treibt. Bauprojekte sind in dieser Gegend keine Seltenheit und es wird kontinuierlich in neue Wohn- und Gewerbeimmobilien investiert. Bautätigkeiten in Form von Einfamilienhäusern und kleinteiligen Wohnanlagen prägen das Landschaftsbild und machen Walpersdorf zu einem attraktiven Standort für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91126 Rednitzhembach liegt bei 624 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 561600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf
Der idyllische Ortsteil Walpersdorf befindet sich in der Gemeinde Rednitzhembach im bayerischen Landkreis Roth. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Fränkischen Seenlands, bietet Walpersdorf eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischer Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die zu ausgedehnten Erkundungstouren in die Natur einladen.
In unmittelbarer Nähe von Walpersdorf liegen die Städte Schwabach und Roth. Auch Nürnberg ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Walpersdorf ist durch die Nähe zur Bundesstraße 2 hervorragend, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Nürnberg als auch nach Weißenburg in Bayern ermöglicht. Zudem gibt es gute Busverbindungen zu den umliegenden Orten, und der Bahnhof Rednitzhembach bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Walpersdorf 7077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Rednitzhembach Walpersdorf
Walpersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Rednitzhembach im Landkreis Roth, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Durch die idyllische Lage in der fränkischen Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die malerischen Landschaften genießen kann. Besonders reizvoll sind die nahegelegenen Waldgebiete, die sich bestens für Aktivitäten wie Nordic Walking oder Joggen eignen. Auch für Freunde des Radfahrens gibt es gut ausgebaute Wegenetze, die sowohl entspannten als auch sportlichen Ansprüchen gerecht werden. Für Erfrischung an heißen Tagen sorgt das Freibad in Rednitzhembach, das mit großzügigen Liegewiesen und einem Nichtschwimmerbecken ideal für Familien ist. Einkaufsmöglichkeiten stehen im Zentrum von Rednitzhembach zur Verfügung, wo verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind und ein regelmäßiger Wochenmarkt regionale Produkte anbietet.
Die Region um Rednitzhembach bietet vielfältige Freizeitaktivitäten für Erwachsenen und Kinder. Ein Highlight ist der Rothsee mit seinen zahlreichen Badestellen und Wassersportangeboten wie Segeln und Stand-Up-Paddling. Für Natur- und Tierliebhaber gibt es den Nürnberger Tiergarten, der mit seiner großen Artenvielfalt ein attraktives Ausflugsziel darstellt. Kunst- und Kulturinteressierte kommen im nahegelegenen Nürnberg nicht zu kurz, dort laden Museen, Galerien und historische Bauwerke wie die Kaiserburg zu Erkundungstouren ein. Wer gerne einkauft, findet neben Supermärkten und Fachgeschäften im Umfeld auch das Einkaufszentrum Franken-Center in Nürnberg, das zahlreiche Läden unter einem Dach vereint und regelmäßig besondere Aktionen und Events bietet. So hält die Region für jeden Geschmack und jeden Bedarf das passende Angebot bereit.
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