Immobilie verkaufen in 94209 Regen Schweinhütt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Regen Schweinhütt, mit der Postleitzahl 94209, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur, zieht immer mehr Interessenten an, die auf der Suche nach ihrem Traumhaus oder einer rentablen Investitionsimmobilie sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren konstant zugenommen, was sich auch auf die Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Regen Schweinhütt berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Markttrends, die richtige Preisgestaltung und strategisches Marketing.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94209 Regen Schweinhütt
- Wohnung verkaufen in 94209 Regen Schweinhütt
- Grundstück verkaufen in 94209 Regen Schweinhütt
- Ihr Immobilienmakler in 94209 Regen Schweinhütt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94209 Regen Schweinhütt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94209 Regen Schweinhütt
Haus verkaufen in 94209 Regen Schweinhütt
Beim Verkauf eines Hauses in 94209 Regen Schweinhütt bietet die Region eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Ferienhäusern reichen. Charakteristisch für diese ländlich geprägte Gegend sind dabei oft massive Holzelemente und großzügige Grundstücke, die eine besondere Lebensqualität versprechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses sowie der Ausstattung und des Alters des Gebäudes. Insgesamt zeigt sich ein kontinuierlicher Preisanstieg, der die steigende Nachfrage und die Attraktivität der Region widerspiegelt. Wer also plant, sein Haus in Regen Schweinhütt zu verkaufen, hat gute Chancen, einen lukrativen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94209 Regen Schweinhütt
Die Hauspreise in 94209 Regen Schweinhütt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regen Schweinhütt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94209 Regen Schweinhütt
Der Wohnungsmarkt in 94209 Regen Schweinhütt ist relativ stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. In dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes sind besonders naturnahe und ruhig gelegene Wohnungen gefragt. Käufer und Mieter schätzen die Nähe zur Natur, die attraktiven Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Lebensqualität, die Schweinhütt bietet. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und hochwertiger Ausstattung. Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise sind ebenfalls ein wichtiger Faktor, der die Attraktivität einer Wohnung erhöhen kann. Ein weiteres Plus sind gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, wodurch sich die Attraktivität des Standortes für Familien und Berufspendler zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 94209 Regen Schweinhütt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94209 Regen liegt bei 2439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94209 Regen Schweinhütt
In 94209 Regen Schweinhütt, einer idyllischen Ortschaft im Bayerischen Wald, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die wunderschöne Natur und die hohe Lebensqualität zurückzuführen, die die Region bietet. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da sich die Ortschaft in einem Naturpark befindet und die Bebauungsmöglichkeiten daher eingeschränkt sind. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Regen Schweinhütt oft schnell verkauft werden, sobald sie auf den Markt kommen. Auch die Bautätigkeit in der Region ist erkennbar, jedoch deutlich selektiver im Vergleich zu städtischen Gebieten. Neubauten konzentrieren sich in der Regel auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die harmonisch ins Landschaftsbild passen. Dies spiegelt den Wunsch der Gemeinde wider, die natürliche Schönheit der Umgebung zu bewahren und nachhaltige Entwicklungsmaßnahmen zu fördern.
Grundstückspreise in 94209 Regen Schweinhütt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94209 Regen liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94209 Regen Schweinhütt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Regen Schweinhütt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94209 Regen Schweinhütt
Der malerische Ortsteil Schweinhütt befindet sich in der Gemeinde Regen, im Herzen des Bayerischen Waldes. Eingebettet in eine waldreiche Landschaft, besticht Schweinhütt durch seine idyllische Lage mit einer reizvollen Mischung aus Natur und Ruhe. Die Nähe zur Kreisstadt Regen bietet eine ideale Anbindung an städtische Infrastruktur und Dienstleistungen. Schweinhütt ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in den Bayerischen Wald, was den Wohnort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweinhütt liegen mehrere charmante Dörfer und kleinere Städte, darunter die Stadt Regen, die etwa 5 Kilometer entfernt ist. Regen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In der näheren Umgebung befinden sich auch die Orte Zwiesel, Bodenmais und Viechtach, die ebenfalls attraktive Ausflugsziele darstellen. Die Verkehrsanbindung in Schweinhütt ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer. Die Bundesstraße B85 und die B11 gewährleisten zudem eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass Schweinhütt sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht erreichbar ist.
Aktuell leben in Schweinhütt 11005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94209 Regen Schweinhütt
In der idyllischen Ortschaft 94209 Regen Schweinhütt gilt der Alltag als eine Mischung aus traditioneller Gelassenheit und modernem Komfort. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet die Region eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die dichten Wälder und weitläufigen Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Seen und Flüsse perfekte Gelegenheiten für Wassersportarten und entspannte Angeltage bieten. Für diejenigen, die sich lieber kulturellen Aktivitäten widmen, stehen historische Sehenswürdigkeiten und regionale Museen zur Verfügung, die einen tiefen Einblick in die lokale Geschichte und Traditionen gewähren.
Ein weiteres Highlight der Region sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Touristen zur Verfügung stehen. Neben charmanten Dorfläden und Wochenmärkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden, gibt es auch moderne Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Bekannte Beispiele sind etwa der Stadtplatz in Regen mit seinen vielseitigen Geschäften oder das Einkaufszentrum “Rieder Eck” direkt an der B11, das neben Supermärkten und Drogerien auch Boutiquen und Fachhändler beherbergt. So wird jeder Besuch in 94209 Regen Schweinhütt zu einem gelungenen Erlebnis, das sowohl Erholung als auch das Vergnügen am Einkaufen perfekt miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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