Immobilie verkaufen in 94209 Regen Bettmannsäge
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Der Verkauf einer Immobilie in 94209 Regen Bettmannsäge bietet eine spannende Möglichkeit, auf einem dynamischen Immobilienmarkt aktiv zu werden. In der idyllischen Region des Bayerischen Waldes treffen naturnahe Lebensqualität und stabile Marktbedingungen zusammen, was sowohl Verkäufer als auch Käufer gleichermaßen anspricht. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Regen Bettmannsäge beleuchtet, um Sie optimal auf den bevorstehenden Prozess vorzubereiten. Nutzen Sie die Chance, von den zentralen Immobilientrends und regionalen Besonderheiten zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94209 Regen Bettmannsäge
- Wohnung verkaufen in 94209 Regen Bettmannsäge
- Grundstück verkaufen in 94209 Regen Bettmannsäge
- Ihr Immobilienmakler in 94209 Regen Bettmannsäge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94209 Regen Bettmannsäge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94209 Regen Bettmannsäge
Haus verkaufen in 94209 Regen Bettmannsäge
In der malerischen Region Regen Bettmannsäge, die durch ihre idyllische Landschaft und naturnahe Umgebung besticht, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalows gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben zukünftiger Eigenheimbesitzer wider. Die Immobilienpreise in der Region sind moderat und richten sich nach der Lage und dem Zustand der Häuser, wobei Neubauten oft höhere Investitionen erfordern als ältere Bestandsimmobilien. Interessenten profitieren in dieser ländlichen Gegend von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, das den Erwerb eines Eigenheims attraktiv macht.
Hauspreise in 94209 Regen Bettmannsäge
Die Hauspreise in 94209 Regen Bettmannsäge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94209 Regen Bettmannsäge
Der Wohnungsmarkt in 94209 Regen Bettmannsäge zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die malerische Lage im Bayerischen Wald und die Anbindung an zahlreiche Freizeitmöglichkeiten gefördert wird. Besonders begehrt sind dabei vor allem modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegenden Naturkulissen bieten. Familien und Paare legen hier zudem großen Wert auf eine ruhige Wohnlage und dennoch gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Auch barrierefreie Wohnungen sind in der Region zunehmend gefragt, da sie für eine wachsende Zielgruppe der älteren Bevölkerung attraktiv sind. Immobilieneigentümer können von dieser anhaltenden Nachfrage profitieren, insbesondere wenn sie hochwertige und gut durchdachte Wohnräume anbieten.
Wohnungspreise in 94209 Regen Bettmannsäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94209 Regen liegt bei 1817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94209 Regen Bettmannsäge
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94209 Regen Bettmannsäge ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und naturnahe Lage im Bayerischen Wald zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits in Privatbesitz oder landwirtschaftlich genutzt sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was vor allem auf die restriktiven Bauvorschriften und den Schutz der umliegenden Naturgebiete zurückzuführen ist. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke steigen und potenzielle Käufer bereit sind, höhere Beträge zu investieren, um sich ihren Traum vom Eigenheim in dieser malerischen Umgebung zu erfüllen.
Grundstückspreise in 94209 Regen Bettmannsäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94209 Regen liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94209 Regen Bettmannsäge
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Regen Bettmannsäge suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94209 Regen Bettmannsäge
Das kleine Dorf Bettmannsäge gehört zur Stadt Regen im Regierungsbezirk Niederbayern, Bayern. Es liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Lage gut ausgebaut: Bettmannsäge ist von Regen in wenigen Minuten erreichbar. In Regen gibt es Anschlussmöglichkeiten an das regionale Bus- und Bahnnetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele in der Region, etwa Deggendorf oder Zwiesel, gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bettmannsäge liegen die Städte und Orte Regen, Viechtach und Zwiesel. Diese Orte sind bekannt für ihre waldreiche Landschaft und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B11 gewährleistet, die durch Regen führt und eine Verbindung in das weitere Umland ermöglicht. Zudem gibt es in Regen einen Bahnhof, der an die Bayerische Waldbahn angebunden ist und eine Verbindung nach Plattling sowie Bayerisch Eisenstein gewährleistet.
Aktuell leben in Bettmannsäge 11005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94209 Regen Bettmannsäge
In der idyllischen Region 94209 Regen Bettmannsäge findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der atemberaubenden Landschaft des Bayerischen Waldes bietet sich die Gegend ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren an. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, sei es beim Erkunden der vielfältigen Flora und Fauna oder beim Besuch der nahegelegenen Nationalparks. Erholungssuchende finden zudem in den örtlichen Wellnesshotels und Thermen Entspannung. Darüber hinaus sorgt eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten, dafür, dass Einheimische und Besucher zugleich alles finden, was sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.
Neben den naturnahen Aktivitäten gibt es auch eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. So bietet das Glasmuseum in Frauenau faszinierende Einblicke in die Glasherstellung, die tief in der Region verwurzelt ist. Für diejenigen, die kulinarischen Genuss suchen, stehen diverse Gaststätten und Restaurants bereit, die regionale Spezialitäten wie den Bayerischen Schweinebraten oder hausgemachte Knödel servieren. Ergänzend dazu laden traditionelle Märkte und kleine Boutiquen zum Bummeln und Shoppen ein, wo regionale Produkte und Handwerkskunst entdeckt werden können. Auf diese Weise bietet die Region rund um Regen Bettmannsäge eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Abenteuer und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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