Immobilie verkaufen in 94264 Langdorf Froschaumühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Region Langdorf Froschaumühle hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zur Natur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Wer darüber nachdenkt, seine Immobilie in 94264 Langdorf Froschaumühle zu verkaufen, profitiert von einer gesteigerten Nachfrage und attraktiven Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser bezaubernden Region zu berücksichtigen sind. Ob es um Marktanalyse, Verkaufsstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen geht – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94264 Langdorf Froschaumühle
- Wohnung verkaufen in 94264 Langdorf Froschaumühle
- Grundstück verkaufen in 94264 Langdorf Froschaumühle
- Ihr Immobilienmakler in 94264 Langdorf Froschaumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94264 Langdorf Froschaumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94264 Langdorf Froschaumühle
Haus verkaufen in 94264 Langdorf Froschaumühle
Haus verkaufen in 94264 Langdorf Froschaumühle erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Auch charmante Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser sind in der Region zu finden und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Langdorf Froschaumühle können stark variieren und sind abhängig von der Lage, Größe und dem Zustand der Häuser. Besonders nachgefragte Objekte in guten Lagen erzielen dabei höhere Preise, während renovierungsbedürftige Häuser in weniger gefragten Lagen erschwinglicher sind. Immobilienverkäufer sollten sich daher auf eine differenzierte Preisgestaltung einstellen, um erfolgreiche Verkäufe zu erreichen.
Hauspreise in 94264 Langdorf Froschaumühle
Die Hauspreise in 94264 Langdorf Froschaumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langdorf Froschaumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94264 Langdorf Froschaumühle
Das Verkaufen einer Wohnung in 94264 Langdorf Froschaumühle kann aufgrund des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region eine lohnende Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in der Umgebung ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei sich die Region durch ihre naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität auszeichnet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig durch eine ruhige Lage in der Nähe von Natur und Erholungsgebieten punkten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut geschnittene Grundrisse sind in Langdorf Froschaumühle besonders beliebt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie auf infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung. Aufgrund dieser Faktoren kann der Verkauf einer gut ausgestatteten Wohnung in dieser Region oft zeitnah und zu attraktiven Preisen erfolgen.
Wohnungspreise in 94264 Langdorf Froschaumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94264 Langdorf liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Langdorf Froschaumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94264 Langdorf Froschaumühle
Langdorf Froschaumühle, gelegen im idyllischen Bayerischen Wald, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Grundstücken aus, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Landlebens suchen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist aufgrund der begrenzten Fläche und der naturnahen Lage jedoch vergleichsweise eingeschränkt, was zu einer gewissen Exklusivität führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf nachhaltigem und umweltverträglichem Bauen liegt, um die natürliche Umgebung zu erhalten und den Charakter des Gebietes zu bewahren. Entsprechend sind die Grundstückspreise in Langdorf Froschaumühle tendenziell höher als in weniger gefragten ländlichen Regionen, allerdings immer noch attraktiv im Vergleich zu städtischen Lagen.
Grundstückspreise in 94264 Langdorf Froschaumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94264 Langdorf liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94264 Langdorf Froschaumühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Langdorf Froschaumühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94264 Langdorf Froschaumühle
Die Lage von Langdorf Froschaumühle im Bayerischen Wald besticht durch ihre malerische Natur und die Nähe zu verschiedenen Ausflugszielen. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, ist die Region ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend recht gut: Die Bundesstraße 11 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, auch wenn kein direkter Bahnanschluss existiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Langdorf Froschaumühle liegen verschiedene Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zwiesel ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch Bodenmais, bekannt für sein Silberbergwerk und die Glasindustrie, ist leicht erreichbar. Kleinere Orte wie Regen und Kirchberg im Wald ergänzen das Angebot mit gemütlichen Gasthäusern und traditionellem bayerischem Flair. Die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zudem die Möglichkeit für grenzüberschreitende Ausflüge.
Aktuell leben in Froschaumühle 1871 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94264 Langdorf Froschaumühle
Langdorf Froschaumühle, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die unberührte Natur lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die klaren Bäche und Flüsse ideal zum Angeln oder für ruhige Paddeltouren sind. Radfahrer kommen auf den gut ausgelegten Radwegen voll auf ihre Kosten. Für diejenigen, die eher entspannen möchten, gibt es entspannende Wellnessangebote in der Umgebung. Naturfreunde können die Artenvielfalt der Fauna und Flora in den nahegelegenen Naturschutzgebieten erkunden. Der kulturelle Aspekt kommt ebenfalls nicht zu kurz: Regelmäßig stattfindende Feste und Veranstaltungen bieten Einblicke in die Traditionen und Bräuche der Region. Die Einkaufsmöglichkeiten in Langdorf Froschaumühle sind auf die täglichen Bedürfnisse zugeschnitten. Es gibt kleine, charmante Lädchen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten – von frischem Bauernbrot über typische Wurstspezialitäten bis hin zu kunsthandwerklichen Erzeugnissen.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Große Arber ideale Bedingungen für Wintersportler, von Skifahren bis Snowboarden. Im Sommer können Urlauber und Einheimische den Arbersee besuchen und dort Tretboot fahren oder einfach die wunderschöne Landschaft vom Ufer aus genießen. In Bodenmais, einem der bekanntesten Orte der Umgebung, finden Sie mehrere Glasbläsereien und die Möglichkeit, an Führungen und Workshops teilzunehmen, um die Kunst der Glasherstellung hautnah mitzuerleben. Für einen gelungenen Einkaufstag eignet sich die Stadt Regen, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Cafés und einem bunten Wochenmarkt lockt. Hier kann man sich nicht nur mit alltäglichem Bedarf versorgen, sondern auch das eine oder andere Souvenir oder ein besonderes Geschenk erstehen. Insgesamt bietet die Region eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, Entspannung und Shoppingvergnügen.
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