Immobilie verkaufen in 94264 Langdorf Kohlnberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94264 Langdorf Kohlnberg kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des florierenden Immobilienmarktes in der Region. Mit ihrer idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet Langdorf Kohlnberg sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch beständige Wertzuwächse und eine hohe Nachfrage aus, was Verkäufer in eine günstige Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Langdorf Kohlnberg beleuchtet, um Ihnen die ersten Schritte auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94264 Langdorf Kohlnberg
- Wohnung verkaufen in 94264 Langdorf Kohlnberg
- Grundstück verkaufen in 94264 Langdorf Kohlnberg
- Ihr Immobilienmakler in 94264 Langdorf Kohlnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94264 Langdorf Kohlnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94264 Langdorf Kohlnberg
Haus verkaufen in 94264 Langdorf Kohlnberg
Das Verkaufen eines Hauses in 94264 Langdorf Kohlnberg bietet vielfältige Möglichkeiten und Potenziale, da die Region unterschiedliche Immobilientypen umfasst. In dieser idyllischen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser. Der Charme der typisch bayerischen Bauweise mit Holzverzierungen und Satteldächern ist hier ebenso zu finden wie moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in Langdorf Kohlnberg variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Die Marktpreise sind in der Region tendenziell moderat, wobei gut erhaltene und gut gelegene Häuser deutlich höhere Preise erzielen können. Die Nachfrage nach Immobilien in Langdorf Kohlnberg ist beständig, was den Verkauf von Häusern hier zu einer potenziell lukrativen Angelegenheit macht.
Hauspreise in 94264 Langdorf Kohlnberg
Die Hauspreise in 94264 Langdorf Kohlnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langdorf Kohlnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94264 Langdorf Kohlnberg
Der Wohnungsmarkt in 94264 Langdorf Kohlnberg zeigt eine gesunde Nachfrage, die durch die reizvolle Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu Natur und Erholungssuchenden begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten vereinen. Aber auch Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen, finden viele Interessenten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft erzielen besonders hohe Nachfrage. Potentiale Käufer legen zudem Wert auf gute Anbindungen und gleichzeitig ruhig gelegene Objekte, die einen hohen Freizeitwert bieten.
Wohnungspreise in 94264 Langdorf Kohlnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94264 Langdorf liegt bei 1765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94264 Langdorf Kohlnberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94264 Langdorf Kohlnberg bietet derzeit interessante Möglichkeiten aufgrund einer gestiegenen Nachfrage in der Region. Langdorf, umgeben von idyllischer Natur im Bayerischen Wald, zieht zunehmend Menschen an, die eine ruhige Wohnlage suchen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stabil, vor allem für den Bau von Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist hingegen begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einzel- und Doppelhäusern liegt. Bauträger und private Investoren zeigen ein wachsendes Interesse am Erwerb und der Entwicklung von Grundstücken, was die Dynamik des lokalen Immobilienmarktes unterstreicht.
Grundstückspreise in 94264 Langdorf Kohlnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94264 Langdorf liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94264 Langdorf Kohlnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94264 Langdorf Kohlnberg
Langdorf Kohlnberg, eine Gemeinde in der Oberpfalz in Bayern, besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft, die von ausgedehnten Wäldern und sanften Tälern geprägt ist. Die Region zeichnet sich nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre ruhige und abgeschiedene Umgebung aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport.
Im direkten Umfeld von Langdorf Kohlnberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Städte Zwiesel, Regen und Bodenmais. Diese Orte bieten den Einwohnern und Besuchern eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls bestens gewährleistet. Über die B85 ist Langdorf Kohlnberg gut an das überregionale Straßennetz angebunden, sodass man schnell die größeren Städte der Region erreichen kann. Zudem gibt es in Zwiesel einen Bahnhof, der durch Regionalzüge gut vernetzt ist und eine effiziente Anbindung an das Bahnnetz der Deutschen Bahn bietet.
Aktuell leben in Kohlnberg 1871 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94264 Langdorf Kohlnberg
Die charmante Region 94264 Langdorf im Bereich Kohlnberg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier können Besucher verschiedene Wanderwege und Aussichtspunkte erkunden und dabei die Ruhe der Natur genießen. Sportlich Aktive kommen zudem auf den vielen Mountainbike-Strecken auf ihre Kosten. Nach einem erlebnisreichen Tag können Gäste in den zahlreichen Wellness-Hotels und -Einrichtungen der Region entspannen und neue Energie tanken.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Langdorf Kohlnberg nicht zu kurz. In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, die von kleinen lokalen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Die Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte und ein buntes Sortiment an Handwerkskunst. Neben traditionellen Lebensmitteln kann man hier auch herrliche Souvenirs und lokale Spezialitäten erwerben. Ergänzt wird das Angebot durch charmante Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Küche und herzliche Gastfreundschaft bieten. So wird der Aufenthalt in 94264 Langdorf Kohlnberg zu einem rundum gelungenen Erlebnis für Besucher und Einheimische.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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