Immobilie verkaufen in 93059 Regensburg Stadtamhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93059 Regensburg Stadtamhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Regensburg Stadtamhof, einem der historisch und kulturell bedeutendsten Stadtteile der 93059-Region, erfreut sich großer Beliebtheit. Hier treffen pittoreske Szenerien auf eine starke Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der Mix aus Denkmalgeschützten Bauten und modernem Wohnkomfort gestaltet den Verkauf einer Immobilie als eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen zum Verkaufsprozess von Immobilien in Stadtamhof präsentiert, um Eigentümer und Interessenten gleichermaßen einen fundierten Überblick zu verschaffen. Dabei spielen Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und lokale Besonderheiten eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93059 Regensburg Stadtamhof
- Wohnung verkaufen in 93059 Regensburg Stadtamhof
- Grundstück verkaufen in 93059 Regensburg Stadtamhof
- Ihr Immobilienmakler in 93059 Regensburg Stadtamhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93059 Regensburg Stadtamhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93059 Regensburg Stadtamhof
Haus verkaufen in 93059 Regensburg Stadtamhof
In der charmanten Region 93059 Regensburg Stadtamhof werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Von historischen Stadthäusern, die den typischen bayerischen Charme versprühen, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu exklusiven Villen finden sich Immobilien für jeden Anspruch. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Lage variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks, der Architektur und der Ausstattung des Hauses. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Stadtamhof die hohe Nachfrage und die begehrte Lage wider, was sich auch in den tendenziell gehobenen Preisregionen zeigt.
Hauspreise in 93059 Regensburg Stadtamhof
Die Hauspreise in 93059 Regensburg Stadtamhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regensburg Stadtamhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93059 Regensburg Stadtamhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93059 Regensburg Stadtamhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen mit historischem Flair, die den Charme des Altstadtkerns widerspiegeln. Auch moderne Eigentumswohnungen in Neubauten, die eine Kombination aus zeitgemäßer Architektur und nachhaltiger Bauweise bieten, sind sehr gefragt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Donau sowie zu kulturellen und gastronomischen Einrichtungen machen die Lage zusätzlich attraktiv. Interessenten legen bei Ihrer Suche zudem häufig großen Wert auf Balkon oder Terrasse und eine hochwertige Innenausstattung.
Wohnungspreise in 93059 Regensburg Stadtamhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93059 Regensburg liegt bei 6236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Regensburg Stadtamhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93059 Regensburg Stadtamhof
Grundstück verkaufen in 93059 Regensburg Stadtamhof erweist sich derzeit als eine vielversprechende Möglichkeit aufgrund der hohen Nachfrage nach Grundstücken in dieser charmanten Region. Regensburg, bekannt für seine historische Altstadt und seine attraktive Lage an der Donau, zieht immer mehr Menschen an, die sich hier niederlassen möchten. Gerade in Stadtamhof, einem besonders gefragten Stadtteil, übersteigt die Nachfrage oft das Angebot, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Das Bauvolumen in Regensburg ist beachtlich, wobei städtische Entwicklungsprojekte und private Bauvorhaben gleichermaßen für eine dynamische Bautätigkeit sorgen. Grundstückseigentümer in dieser Region haben somit gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 93059 Regensburg Stadtamhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93059 Regensburg liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93059 Regensburg Stadtamhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Regensburg Stadtamhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93059 Regensburg Stadtamhof
Stadtamhof, ein Stadtteil der bayerischen Stadt Regensburg, zeichnet sich durch seine besondere Lage nördlich der Donau aus. Der Stadtteil bietet eine malerische Umgebung mit einer gut erhaltenen Altstadt, die seit 2006 Teil des UNESCO-Weltkulturerbes ist. Dank seiner zentralen Lage ist Stadtamhof hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Eine der Hauptverkehrsadern, die Nibelungenbrücke, verbindet den Stadtteil direkt mit der Regensburger Innenstadt. Über die B8 und die nahegelegene A93 sowie A3 ist Stadtamhof sowohl für Pendler als auch für Reisende einfach zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und der umliegenden Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtamhof liegen mehrere Städte und Ortschaften. In südlicher Richtung befindet sich die Regensburger Altstadt, während weiter westlich Stadtteile wie Prüfening und Winzer zu finden sind. Nördlich von Stadtamhof erstrecken sich ländlichere Gebiete sowie kleinere Gemeinden wie Lappersdorf und Pettendorf. Durch die Nähe zur A93 und A3 sind auch weiter entfernte Städte wie Schwandorf im Norden und Straubing im Osten schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist somit als sehr gut zu bewerten, insbesondere durch den direkt erreichbaren Regensburger Hauptbahnhof und mehrere regionalen Buslinien, die eine schnelle Verbindung in alle Himmelsrichtungen ermöglichen.
Aktuell leben in Stadtamhof 2424 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93059 Regensburg Stadtamhof
Stadtamhof, ein malerisches Viertel in Regensburg, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage direkt an der Donau lädt zu entspannenden Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang des Flusses ein. Der nahegelegene Grieser Spitz, eine Parkanlage am Zusammenfluss von Donau und Regen, ist ein beliebter Ort für Picknicks und Outdoor-Aktivitäten. In Stadtamhof selbst finden sich zahlreiche kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Stöbern einladen. Die historische Bogenbrücke verbindet das Viertel zudem direkt mit der Regensburger Altstadt, sodass größere Einkaufsbummel ebenfalls problemlos möglich sind.
In der nahen Umgebung bieten sich weitere vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Regenstaufsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler, während das nahegelegene Walhalla in Donaustauf mit seiner beeindruckenden Aussicht und historischen Bedeutung Wanderer und Kulturinteressierte anzieht. Zudem lockt das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg selbst mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, darunter große Kaufhäuser sowie spezialisierte Fachgeschäfte, und bietet eine bequeme Ergänzung zu den lokalen Einkaufsmöglichkeiten im Stadtamhof.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung