Immobilie verkaufen in 93059 Regensburg Reinhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93059 Regensburg Reinhausen erfordert nicht nur fundiertes Wissen über den lokalen Markt, sondern auch ein gewisses Feingefühl für die aktuelle Nachfrage und Trends. Diese reizvolle Region, geprägt von ihrer Nähe zur Donau und einer Mischung aus historischem Erbe und moderner Infrastruktur, zieht stetig neue Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Regensburg Reinhausen zeigt eine stabile Preisentwicklung und eine hohe Nachfrage, besonders für Wohnimmobilien und familienfreundliche Objekte.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Potenziale des Immobilienmarktes in 93059 Regensburg Reinhausen beleuchtet, um Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess als wertvolle Orientierung zu dienen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93059 Regensburg Reinhausen
- Wohnung verkaufen in 93059 Regensburg Reinhausen
- Grundstück verkaufen in 93059 Regensburg Reinhausen
- Ihr Immobilienmakler in 93059 Regensburg Reinhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93059 Regensburg Reinhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93059 Regensburg Reinhausen
Haus verkaufen in 93059 Regensburg Reinhausen
Das Haus verkaufen in 93059 Regensburg Reinhausen erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften sehr verbreitet. Ebenso gibt es moderne Stadtvillen und historische Altbauten, die den Charme des Viertels unterstreichen. Die Preise für Häuser in Reinhausen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, können renovierungsbedürftige Objekte günstiger sein und sich als attraktive Investitionsmöglichkeiten präsentieren. Die Nachfrage nach Immobilien in 93059 Regensburg Reinhausen bleibt aufgrund der ansprechenden Wohnlage und der guten Infrastruktur kontinuierlich hoch, was zu insgesamt stabilen und teilweise steigenden Preisen führt.
Hauspreise in 93059 Regensburg Reinhausen
Die Hauspreise in 93059 Regensburg Reinhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1438800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93059 Regensburg Reinhausen
Der Wohnungsmarkt in 93059 Regensburg Reinhausen zeigt eine stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklung, die von der Nähe zur historischen Altstadt und den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen profitiert. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Single-Haushalte als auch junge Familien ansprechen. Altbauwohnungen mit stilvollen Details und hochwertigen Renovierungen finden ebenfalls großen Anklang. Durch die wachsende Zahl an Neubauprojekten steigt das Interesse an Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und smarten Wohnlösungen. Insgesamt bietet Reinhausen ein vielseitiges Angebot für Käufer und Investoren, die Wert auf eine gute Lebensqualität und langfristige Wertsteigerung legen.
Wohnungspreise in 93059 Regensburg Reinhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93059 Regensburg liegt bei 5154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93059 Regensburg Reinhausen
Regensburg Reinhausen, mit der Postleitzahl 93059, ist eine attraktive Region für den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier ausgesprochen hoch, was vor allem an der Nähe zur Innenstadt und der guten Infrastruktur liegt. Zugleich ist das Angebot jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird viel gebaut, insbesondere moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotz der zahlreichen Bauprojekte bleibt die Schaffung neuer Grundstücke eine Herausforderung, was die Attraktivität bereits bestehender Grundstücke weiter steigert.
Grundstückspreise in 93059 Regensburg Reinhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93059 Regensburg liegt bei 995 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 497500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 895500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1990000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93059 Regensburg Reinhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93059 Regensburg Reinhausen
Regensburg Reinhausen, bekannt durch seine Postleitzahl 93059, liegt im nördlichen Teil der Stadt Regensburg im Bundesland Bayern. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine besonders günstige Lage aus, da er nahe am Stadtkern gelegen ist und dennoch über ruhige, grüne Wohnflächen verfügt. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlichem Charme, wobei der nahegelegene Regenfluss sowie der Stadtpark sowohl Erholungsgebiete als auch Freizeitmöglichkeiten bieten. Hier lassen sich sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen finden, was Reinhausen zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Regensburg Reinhausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das alltägliche Leben bereichern und erweitern. Zu den nahegelegenen Orten zählen Lappersdorf, Tegernheim und Neutraubling, die jeweils in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig in die Innenstadt von Regensburg sowie in die benachbarten Ortschaften verkehren. Die Bundesstraße B16 und die Autobahn A93 sorgen zudem für eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass auch größere Städte wie Nürnberg und München schnell und bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Reinhausen 9058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93059 Regensburg Reinhausen
In Regensburg Reinhausen, dem Postleitzahlgebiet 93059, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort machen. Die malerische Lage an der Donau lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Flusses ein, wobei der nahegelegene Donaupark mit seinen grünen Wiesen und Spielplätzen ein ideales Ziel für Familien ist. Für kulturelle Aktivitäten sorgt beispielsweise das Thurn und Taxis Museum, das mit wechselnden Ausstellungen Kunstliebhaber begeistert. Wer gerne einkauft, findet in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen, die alles Notwendige für den Alltag bieten.
In der Region gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Lebensstil einladen. Hier sind einige Beispiele: Der Bayerische Wald ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung inmitten der Natur suchen. Die Altstadt von Regensburg, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, lockt mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch zahlreiche Shoppingzentren, wie das Donau-Einkaufszentrum, bieten eine breite Palette an Geschäften von Mode bis Elektronik. Sportbegeisterte können sich in den vielen Vereinen der Region engagieren oder in einem der zahlreichen Fitnessstudios trainieren. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort, um Freizeit und Erholung harmonisch zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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