Immobilie verkaufen in 93059 Regensburg Steinweg
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Der Stadtteil Steinweg in 93059 Regensburg bietet eine begehrte Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese Dynamik macht es besonders attraktiv, eine Immobilie in Steinweg zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in 93059 Regensburg Steinweg näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93059 Regensburg Steinweg
- Wohnung verkaufen in 93059 Regensburg Steinweg
- Grundstück verkaufen in 93059 Regensburg Steinweg
- Ihr Immobilienmakler in 93059 Regensburg Steinweg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93059 Regensburg Steinweg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93059 Regensburg Steinweg
Haus verkaufen in 93059 Regensburg Steinweg
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil Steinweg von Regensburg, Postleitzahl 93059, bietet vielfältige Möglichkeiten, da dieser Bereich zahlreiche verschiedene Haustypen beheimatet. Typisch sind hier sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die alle ihren eigenen Charme und Stil haben. Neben den klassischen Bauweisen finden sich auch moderne Architekturen, die besonders junge Familien und Investoren ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind ebenso vielfältig wie die angebotenen Immobilien selbst und können je nach Zustand, Wohnfläche und Lage stark variieren. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise hier tendenziell steigen, was unter anderem auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 93059 Regensburg Steinweg
Die Hauspreise in 93059 Regensburg Steinweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1261200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93059 Regensburg Steinweg
Der Wohnungsmarkt in 93059 Regensburg Steinweg ist in den letzten Jahren zunehmend dynamischer geworden. Die Nähe zur historischen Altstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen, die ihren historischen Charme bewahrt haben, sind sehr gefragt. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die starke wirtschaftliche Entwicklung Regensburgs befeuert, was zu einer stabilen Wertsteigerung der Immobilien in dieser Region führt. Vor allem junge Familien und Berufspendler ziehen nach Steinweg, wodurch ein breites Spektrum an Wohnungsarten geschätzt wird.
Wohnungspreise in 93059 Regensburg Steinweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93059 Regensburg liegt bei 4864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93059 Regensburg Steinweg
In der Region 93059 Regensburg Steinweg ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Verfügbarkeit von Grundstücken ist jedoch begrenzt, was das Angebot knapp hält und die Preise entsprechend nach oben treibt. Regensburg insgesamt verzeichnet ein reges Baugeschehen, auch in Steinweg sind zahlreiche Bauprojekte geplant oder bereits in Umsetzung, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch ist die Verfügbarkeit von Bauland eine Herausforderung, die den Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv gestaltet. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Regensburg Steinweg verkaufen möchten, profitieren daher von einer stabilen bis steigenden Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen.
Grundstückspreise in 93059 Regensburg Steinweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93059 Regensburg liegt bei 656 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 328000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 590400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93059 Regensburg Steinweg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93059 Regensburg Steinweg
93059 Regensburg Steinweg befindet sich im Norden der Stadt Regensburg, einer bedeutenden Stadt in Bayern. Die Lage ist besonders attraktiv durch ihre Nähe zur Donau, die sowohl Natur- als auch Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Architektur des Stadtteils kombiniert historische Elemente mit modernen Wohn- und Geschäftskomplexen, was den Bereich sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant macht. Der Stadtteil Steinweg ist gut erschlossen und ermöglicht mit seiner zentralen Lage einen schnellen Zugriff auf die wesentlichen Einrichtungen von Regensburg.
Im unmittelbaren Umkreis von 93059 Regensburg Steinweg befinden sich mehrere vielfältige und attraktive Orte und Städte. Dazu gehören Neutraubling, Lappersdorf und Pentling, die alle innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch die Städte Schwandorf und Kelheim liegen in erreichbarer Nähe und erweitern das Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgebaut. Die Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das bundesweite Straßennetz. Zugreisende profitieren von der Nähe des Hauptbahnhofs Regensburg, von dem aus zahlreiche ICE- und Regionalbahnverbindungen zur Verfügung stehen. Des Weiteren bieten die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse, eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Steinweg 4176 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93059 Regensburg Steinweg
Im Stadtteil Steinweg in 93059 Regensburg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Lage am Donauufer lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Flusses ein. Naturliebhaber schätzen auch den nahegelegenen Oberen Wöhrd, eine grüne Insel mit ruhigen Plätzen zum Verweilen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und Sportanlagen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in kleinen Fachgeschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Zudem locken gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen und laden zum Verweilen ein.
Die Region um 93059 Regensburg Steinweg bietet diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Donau-Einkaufszentrum eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen finden, was zum ausgiebigen Shopping einlädt. Für Kulturliebhaber gibt es im Stadtzentrum das historische Regensburger Theater und zahlreiche Museen. Der nahegelegene Bayerische Wald bietet sich für Tagesausflüge und Wanderungen an, wodurch Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bei Sportvereinen wie dem SSV Jahn Regensburg aktiv zu werden oder verschiedene Fitnessstudios zu besuchen. Erholsame Stunden kann man auch in den zahlreichen Parks und Grünanlagen, wie dem Herzogspark, verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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