Immobilie verkaufen in 93138 Lappersdorf Kareth
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Der Verkauf einer Immobilie in 93138 Lappersdorf Kareth kann eine lohnende Möglichkeit für Eigentümer darstellen, besonders in einer begehrten Lage wie Kareth. Die Region profitiert von einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die Nähe zur Stadt Regensburg und die attraktive Lebensqualität. Insbesondere Familien und Berufspendler ziehen den ruhigen Vorort mit seinen guten Verkehrsanbindungen und der ausgezeichneten Infrastruktur vor.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Lappersdorf Kareth beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Informieren Sie sich über aktuelle Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und bewährte Strategien, um Ihr Immobiliengeschäft optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Kareth
- Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Kareth
- Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Kareth
- Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Kareth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Kareth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Kareth
Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Kareth
In 93138 Lappersdorf Kareth werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Wohnlagen und bietet sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Bauweisen. Die Immobilenpreise haben in den letzten Jahren eine signifikante Entwicklung erlebt, was auf die erhöhte Nachfrage zurückzuführen ist. Häuser in dieser Gegend sind besonders gefragt aufgrund der Nähe zu Regensburg und der guten Infrastruktur. Käufer schätzen die ruhige, idyllische Lage kombiniert mit der hervorragenden Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die Preisgestaltung für Immobilien variiert je nach Lage, Ausstattung und Baujahr, wobei Objekte in bevorzugten Wohnlagen tendenziell höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 93138 Lappersdorf Kareth
Die Hauspreise in 93138 Lappersdorf Kareth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1515600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Kareth
Der Wohnungsmarkt in 93138 Lappersdorf Kareth erweist sich als lebendig und vielfältig, begünstigt durch die Nähe zur Universitätsstadt Regensburg und die attraktive naturnahe Lage. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie gut geschnittene Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme punkten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung, was die Nachfrage nach geräumigeren Wohnungen und solchen mit Garten oder Balkon deutlich erhöht. Zudem sind Objekte mit energieeffizienter Bauweise und nachhaltiger Infrastruktur, wie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und gute schulische Einrichtungen, besonders begehrt, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen.
Wohnungspreise in 93138 Lappersdorf Kareth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93138 Lappersdorf liegt bei 6005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Kareth
In der Region 93138 Lappersdorf Kareth ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Regensburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In den letzten Jahren hat es eine spürbare Zunahme an Bautätigkeiten gegeben, sowohl im Bereich des privaten Wohnungsbaus als auch bei gewerblichen Projekten. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass die Region kontinuierlich wächst und zunehmend an Attraktivität gewinnt, was wiederum die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Wer in Lappersdorf Kareth ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem guten Erlös rechnen, sollte jedoch auch die spezifischen Marktbedingungen und die beruflichen Dienstleistungen eines erfahrenen Immobilienmaklers in Betracht ziehen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 93138 Lappersdorf Kareth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93138 Lappersdorf liegt bei 707 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 353500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 636300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Kareth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Kareth
93138 Lappersdorf Kareth liegt malerisch in der Oberpfalz, Bayern, und gilt als attraktiver Wohnort mit einer sehr guten Anbindung sowohl an das städtische als auch das ländliche Umfeld. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, eine ruhige und naturnahe Lebensweise zu genießen, ohne dabei auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn A93 garantiert schnelle Erreichbarkeit von Regensburg sowie anderer größerer Städte sowohl für den Individualverkehr als auch durch ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von landschaftlicher Schönheit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch Wälder, Flüsse und Wanderwege, die zu Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lappersdorf Kareth befinden sich mehrere Städte und Orte, die zu einem lebendigen und attraktiven Umfeld beitragen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regensburg, eine Kultur- und Universitätsstadt, die mit zahlreichen Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten lockt. Weitere bedeutende Orte in der Nähe sind Zeitlarn, Pettendorf und Regenstauf, die ebenfalls ein angenehmes Wohnumfeld und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von 93138 Lappersdorf Kareth ist hervorragend: Durch die Nähe zur A93 sind sowohl das Stadtzentrum von Regensburg als auch angrenzende Gemeinden schnell erreichbar. Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So können Pendler und Reisende flexibel und bequem ihre Ziele erreichen.
Aktuell leben in Kareth 13568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Kareth
In der beschaulichen Ortschaft Kareth, die zum Postleitzahlenbereich 93138 Lappersdorf gehört, kommen Freizeitliebhaber, Erholungssuchende und Shopping-Enthusiasten gleichermaßen auf ihre Kosten. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Der nahegelegene Fluss Regen lädt zum entspannten Verweilen und zu Bootsfahrten ein. Für einen ausgedehnten Einkaufstag stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus spezielle Wünsche erfüllen können.
Die Umgebung von Lappersdorf und insbesondere Kareth bietet zudem attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Westbad in Regensburg mit seinen speziellen Wellnessangeboten und Sportbecken viele Besucher an. Wer eher Kultur genießen möchte, kann die historischen Sehenswürdigkeiten der nahe gelegenen UNESCO-Welterbestadt Regensburg erkunden. Für den Einkaufslustigen stehen die Donau-Einkaufszentrum und die Arcaden Regensburg mit einer breiten Palette an Geschäften und Restaurants bereit, die ein vielfältiges Shopping-Erlebnis versprechen. Auch für jene, die Ruhe und Erholung suchen, gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, wobei der Guggenberger See ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber darstellt.
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