Immobilie verkaufen in 93057 Regensburg Reinhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 93057 Regensburg Reinhausen kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts des aktuell dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Regensburg, bekannt für seine historische Altstadt und das Wirtschaftswachstum, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Reinhausen, als einer der begehrten Stadtteile, profitiert von dieser Entwicklung und bietet potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten für profitable Geschäftsabschlüsse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Reinhausen dargestellt, angefangen von der Markteinschätzung bis hin zu strategischen Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93057 Regensburg Reinhausen
- Wohnung verkaufen in 93057 Regensburg Reinhausen
- Grundstück verkaufen in 93057 Regensburg Reinhausen
- Ihr Immobilienmakler in 93057 Regensburg Reinhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93057 Regensburg Reinhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93057 Regensburg Reinhausen
Haus verkaufen in 93057 Regensburg Reinhausen
Der Verkauf eines Hauses in 93057 Regensburg Reinhausen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in dieser Region diverse Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und charmanten Bungalows gibt es eine breite Palette an Wohnobjekten, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Die Preise für Häuser in 93057 Regensburg Reinhausen variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie erheblich. Während gut erhaltene und modernisierte Objekte in zentralen Lagen tendenziell höhere Preisklassen erreichen, sind auch günstigere Alternativen in den weniger zentralen und älteren Stadtteilen zu finden. Insgesamt bieten sich in Reinhausen für potenzielle Verkäufer und Käufer vielversprechende Möglichkeiten, die von der Vielfalt des Immobilienmarktes in dieser Region profitieren können.
Hauspreise in 93057 Regensburg Reinhausen
Die Hauspreise in 93057 Regensburg Reinhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1526400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93057 Regensburg Reinhausen
Der Wohnungsmarkt in 93057 Regensburg Reinhausen ist derzeit stark gefragt, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil und führt zu soliden Preisen, was vor allem für Eigentümer von Vorteil ist, die ihre Wohnung verkaufen möchten. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gutem Schnitt und in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahen Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in Gebäuden mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz erfreuen sich großer Beliebtheit. Hinzu kommt, dass Barrierefreiheit und energieeffiziente Bauweise immer mehr Kaufinteressenten anziehen, was den Wert dieser Immobilien zusätzlich steigert. Käufer schätzen zudem die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Wohnungspreise in 93057 Regensburg Reinhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93057 Regensburg liegt bei 3982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93057 Regensburg Reinhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93057 Regensburg Reinhausen ist derzeit sehr hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Dies spiegelt sich auch in den steigenden Immobilienpreisen wider, da viele Menschen in diese lebendige und historisch reiche Gegend ziehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem engen Markt führt und die Preise weiter in die Höhe treibt. In Bezug auf Bautätigkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch größere Wohnanlagen und Gewerbegebiete. Trotz des stetigen Wachstums gibt es aufgrund der hohen Nachfrage kontinuierlich Projekte, die zur Erweiterung und Modernisierung des Stadtteils beitragen.
Grundstückspreise in 93057 Regensburg Reinhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93057 Regensburg liegt bei 1072 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 536000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 964800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93057 Regensburg Reinhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93057 Regensburg Reinhausen
93057 Regensburg Reinhausen liegt im Nordosten der Stadt Regensburg und zeichnet sich durch seine strategische Lage und gute Erreichbarkeit aus. Der Stadtteil ist durch den Regenfluss und zahlreiche Grünflächen geprägt, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Umgebung von Reinhausen bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Gewerbearealen, die vielfältige Möglichkeiten für Arbeit und Freizeitgestaltung bieten.
In unmittelbarer Nähe von Reinhausen befinden sich die Orte Tegernheim, Donaustauf und Neutraubling, die jeweils mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B8 und B15 sowie die Autobahn A93 sehr gut. Hinzu kommt ein dichtes Netz von Buslinien, das eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Regensburg und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für Freizeitaktivitäten genutzt werden können.
Aktuell leben in Reinhausen 9058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93057 Regensburg Reinhausen
Der Stadtteil Reinhausen in 93057 Regensburg bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkaufserlebnisse. In dieser lebendigen Gegend können Naturliebhaber den großzügigen Parkanlagen und Grünflächen einen Besuch abstatten, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einladen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Donaupark, der sich hervorragend für Picknicks und Fahrradtouren eignet. Sportbegeisterte finden zudem mehrere Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung. Für die täglichen Einkäufe stehen verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, während das Donau-Einkaufszentrum in der Nähe eine Vielzahl an Boutiquen und gastronomischen Angeboten bietet.
Auch in der erweiterten Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber und Wintersportmöglichkeiten im Winter. Familien können den Erlebnispark Schloss Thurn besuchen, der Unterhaltung für Groß und Klein garantiert. Für Kulturinteressierte hält Regensburg mit seiner UNESCO-Weltkulturerbe-Altstadt zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Theater bereit. Shopping-Fans kommen im Einkaufszentrum Arcaden voll auf ihre Kosten, und der Wochenmarkt am Alten Kornmarkt bietet frische regionale Produkte. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Region besonders lebenswert und attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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