Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Eitlbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Eitlbrunn kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in der Region eine dynamische Entwicklung erlebt, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden Sie grundlegende Informationen und wertvolle Tipps erhalten, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Nutzen Sie die regionale Marktkenntnis und die aktuelle Nachfrage, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Eitlbrunn
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Eitlbrunn
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Eitlbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Eitlbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Eitlbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Eitlbrunn
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Eitlbrunn
In 93128 Regenstauf Eitlbrunn werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre familienfreundliche Lage und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten, was eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer bietet. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich, sodass sich sowohl für Käufer mit einem größeren Budget als auch für solche, die eine günstigere Immobilie suchen, passende Angebote finden lassen. Besonders attraktiv macht die Region die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an die Stadt Regensburg, die zusätzliche Anreize für Wohnraumsuchende bietet.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Eitlbrunn
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Eitlbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Eitlbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Eitlbrunn
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Eitlbrunn präsentiert sich derzeit relativ stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was die Region für potentielle Verkäufer attraktiv macht. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohngegenden sind stark gefragt. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie solchen, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Da Regenstauf Eitlbrunn eine familiäre, naturnahe Umgebung bietet, sind auch Immobilien mit großem Wohnraum und mehreren Zimmern für Familien sehr begehrt. Insgesamt zeigt sich, dass speziell gut erhaltene und modernisierte Objekte schnell Abnehmer finden, während renovierungsbedürftige Wohnungen oft längere Vermarktungszeiten haben.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Eitlbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 4890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Regenstauf Eitlbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Eitlbrunn
Der Markt für Grundstücke in 93128 Regenstauf Eitlbrunn zeigt eine stetig steigende Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Da diese Region zunehmend von Zuzüglern aus städtischen Gebieten entdeckt wird, die nach einem ruhigeren Leben suchen, spiegelt sich dies in den zahlreichen Anfragen wider. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da es eine eingeschränkte Anzahl an freien Grundstücken gibt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verstärkt. Es wird in der Region vor allem auf kleineren Parzellen und in begrenztem Umfang gebaut, wobei Bauprojekte sorgfältig geplant werden, um die Balance zwischen Natur und Neuerungen zu bewahren. Dies führt dazu, dass verfügbare Bauflächen schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend ansteigen. Investmentmöglichkeiten bestehen zwar, erfordern jedoch eine schnelle und gut durchdachte Entscheidung seitens der Käufer, um am dynamischen Markt erfolgreich teilzuhaben.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Eitlbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 776 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 698400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Eitlbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Eitlbrunn
Eitlbrunn, ein Ortsteil der Gemeinde Regenstauf im Landkreis Regensburg, ist landschaftlich reizvoll eingebettet im bayerischen Waldvorland. Die idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit einer intakten Natur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Trotzdem ist Eitlbrunn verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B15 und zur Autobahn A93 ermöglicht es, schnell in die umliegenden größeren Städte zu gelangen. Sowohl Regensburg als auch Schwandorf sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eitlbrunn befinden sich kleinere Orte wie Regenstauf, Ramspau, und Karlstein, die starke Gemeinschaften bilden und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bieten. Regensburg, als nächstgelegene größere Stadt, bietet nicht nur eine Fülle von Arbeitsplätzen, sondern auch eine reichhaltige Kultur- und Einkaufsszene. Durch die Autobahnanbindung und die gut ausgebaute Bundesstraße ist Eitlbrunn auch an den Regionalverkehr optimal angeschlossen, wodurch die Mobilität der Bewohner zusätzlich erhöht wird.
Aktuell leben in Eitlbrunn 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Eitlbrunn
Der Ortsteil Eitlbrunn in der Gemeinde Regenstauf mit der Postleitzahl 93128 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten ermöglichen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während diverse Radwege die Region für Fahrradfahrer erschließen. Nahgelegene Seen und Flüsse bieten zudem Möglichkeiten zum Baden, Angeln und Bootfahren, was insbesondere an warmen Tagen für Abkühlung und Vergnügen sorgt. Für sportliche Betätigung stehen zudem Fitnessstudios und Sportvereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Kursen und Trainingsmöglichkeiten bieten. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in Wellness-Einrichtungen und Spas Gelegenheit zur Erholung.
In der Region um Eitlbrunn gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus. Supermärkte und kleine Fachgeschäfte ermöglichen bequeme Einkäufe, während Wochenmärkte regionale Produkte in frischer Qualität anbieten. Größere Einkaufszentren und Malls in den umliegenden Städten wie Regensburg oder Schwandorf bieten darüber hinaus eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und anderen Konsumgütern. Kleine Boutiquen und Kunsthandwerksläden in Regenstauf selbst laden zum Bummeln ein und bieten einzigartige Artikel, die sich ideal als Souvenirs oder Geschenke eignen. So kombiniert die Region ländliche Idylle mit modernen Einkaufsmöglichkeiten und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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