Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Fidelhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93128 Regenstauf, insbesondere im Ortsteil Fidelhof, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt. Angesichts der idyllischen Lage und der Nähe zu Regensburg sind Immobilien hier besonders gefragt, was sich positiv auf den Verkaufswert auswirkt. Verkäufer profitieren von einer hohen Nachfrage und attraktiven Preisen, die das Potential für eine lohnende Investition darstellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Veräußerung ihrer Immobilie in Betracht ziehen sollten. Dazu zählen marktspezifische Besonderheiten, optimale Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die für einen erfolgreichen Verkaufsprozess entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Fidelhof
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Fidelhof
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Fidelhof
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Fidelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Fidelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Fidelhof
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Fidelhof
In der idyllischen Region Regenstauf Fidelhof, die durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung zur Stadt Regensburg besticht, findet man eine breite Vielfalt an Haustypen. Klassische Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhäuser prägen das Bild, während moderne Bungalows und schicke Doppelhaushälften immer beliebter werden. Besonders charmant sind die oftmals traditionellen und landestypischen Bauweisen, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Art, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser gefragten Wohnlage in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Sollte man sich dazu entscheiden, ein Haus in Regenstauf Fidelhof zu verkaufen, so kann man mit einer positiven Resonanz und soliden Rendite rechnen, vorausgesetzt, die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und entspricht den Erwartungen der aktuellen Käuferschichten.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Fidelhof
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Fidelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Fidelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Fidelhof
Der Wohnungsmarkt in Regenstauf Fidelhof, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Regensburg, zeigt eine stabile, jedoch zunehmend dynamische Entwicklung. Besonders begehrt sind hier moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen, die eine attraktive Aussicht und eine ruhige Lage bieten. Familien und junge Paare schätzen die Nähe zu Regensburg sowie die hervorragende Infrastruktur und das gemütliche, naturnahe Umfeld. Auch altersgerechte Wohnungen und barrierefreie Objekte stoßen auf große Nachfrage, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Dementsprechend ist die Nachfrage höher als das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen und guten Verkaufschancen für Eigentümer führt.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Fidelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Fidelhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93128 Regenstauf Fidelhof ist in den letzten Jahren stark gestiegen, was sicher auch auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend mit begrenzten Entwicklungsflächen handelt. Trotzdem wird in der Region rege gebaut, sowohl für den Eigenheimbedarf als auch für kleinere Gewerbe. Neubauprojekte, meist in Form von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, sind regelmäßig in Planung und Bau. Dabei spielen nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Konzepte eine immer größere Rolle, um den Bedürfnissen moderner Käufer gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Fidelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Fidelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Fidelhof
Regenstauf Fidelhof liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Die Gegend besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten. Der kleine Ortsteil Fidelhof profitiert von der ruhigen Lage, wobei gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und Gemeinden gewährleistet ist. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Komfort, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Regenstauf Fidelhof befinden sich mehrere Städte und Orte wie Regensburg, Lappersdorf und Pettendorf. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A93 ist schnell erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Regensburg, wo sich auch ein großer Bahnhof befindet, von dem aus zahlreiche Zuglinien sowohl regionale als auch überregionale Ziele ansteuern. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regelmäßiger öffentlicher Nahverkehr für eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Fidelhof 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Fidelhof
In der Region 93128 Regenstauf Fidelhof finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Besonders attraktiv ist dabei der nahegelegene Regen, der sich hervorragend für Wassersportarten und Angelausflüge eignet. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Grünflächen und Parks an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Ergänzend dazu gibt es diverse Sporteinrichtungen und -vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Regenstauf Fidelhof sind ebenfalls vielfältig und reichen von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu kleinen, individuellen Boutiquen. Zudem bereichern saisonale Märkte und regionale Veranstaltungen das lokale Angebot.
Beispiele für Freizeitmöglichkeiten in der Region sind unter anderem das Freizeitbad Regenstauf, das ganzjährig Schwimmspaß für Groß und Klein bietet, sowie der regionale Golfplatz, der sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer geeignet ist. Erholung finden Besucher im nahegelegenen Waldgebieten, die ideal für Wanderungen und Naturbeobachtungen sind. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen neben den klassischen Supermärkten wie Edeka und Aldi auch spezialisierte Läden wie der Wochenmarkt in Regenstauf, der frische, lokale Produkte anbietet, oder das Einkaufszentrum Donaueinkaufszentrum in Regensburg, das eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten vereint.
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