Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Stadel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93128 Regenstauf Stadel erlebt derzeit eine dynamische Phase, geprägt von hoher Nachfrage und stetig steigenden Immobilienwerten. Diese malerische Gemeinde bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine attraktive Lage in der Nähe von Regensburg, was sie für potentielle Käufer besonders interessant macht. Wer seine Immobilie in Regenstauf Stadel verkaufen möchte, kann daher von den günstigen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in dieser Region beeinflussen: von der aktuellen Marktlage bis hin zu speziellen Tipps für einen reibungslosen und lukrativen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Stadel
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Stadel
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Stadel
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Stadel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Stadel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Stadel
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Stadel
Der Verkauf eines Hauses in 93128 Regenstauf Stadel ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältiger Planung bedarf. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Nachfrage wider, da unterschiedliche Käuferschichten angesprochen werden. Die Preise für Häuser in der Region sind wettbewerbsfähig und variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Regenstauf Stadel bietet sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht und sich positiv auf den Marktpreis auswirkt. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es ratsam, den Immobilienmarkt genau zu beobachten und eine fundierte Bewertung durchzuführen.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Stadel
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Stadel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Stadel
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Stadel zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei besonders gut gepflegte Objekte in ruhiger Lage äußerst begehrt sind. Die Gegend wird aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung geschätzt, was sie attraktiv für Familien und Pendler macht. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und ausreichend Stellplätzen sind besonders gefragt. Zudem beeinflussen die örtlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote die Attraktivität des Marktes positiv. Verkäufer können in Regenstauf Stadel oft von einer schnellen Vermittlung und guten Preisentwicklung profitieren, allerdings ist eine realistische Preisgestaltung und professionelle Vermarktungsstrategie essenziell, um das volle Potenzial zu erreichen.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Stadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Stadel
In der Region 93128 Regenstauf Stadel ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan sehr hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, wodurch die Preise in der letzten Zeit gestiegen sind. Dies hat dazu geführt, dass neue Bauprojekte in der Region vermehrt umgesetzt werden. Viele Bauherren und Investoren nutzen die Gelegenheit, in dieser nachgefragten Gegend neue Wohnhäuser und Gewerbeobjekte zu errichten, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Der Bauboom spiegelt sich auch in der regen Bautätigkeit wieder, die in den letzten Jahren vermehrt zu beobachten ist.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Stadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Stadel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Stadel
Stadel, ein Ortsteil der Marktgemeinde Regenstauf im Landkreis Regensburg mit der Postleitzahl 93128, präsentiert sich in einer idyllischen Lage in der Nähe von Regensburg in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Angeboten. Die Landschaft rund um Stadel ist von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln durchzogen, was sie nicht nur für Bewohner des Ortes, sondern auch für Naturfreunde attraktiv macht. Aufgrund der guten Infrastruktur ist Stadel sowohl für Pendler als auch für Familien eine beliebte Wohngegend.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadel liegen Städte und Orte wie Regenstauf, Lappersdorf, Zeitlarn und Wenzenbach. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Stadel sehr gut erschlossen. Die Bundesstraße B15 und die Autobahn A93 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Regensburg und darüber hinaus. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig in die umliegenden Orte und nach Regensburg verkehren. Dies macht Stadel zu einem idealen Wohnort für Personen, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen als auch die Nähe zu einer größeren Stadt nicht missen möchten.
Aktuell leben in Stadel 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Stadel
In 93128 Regenstauf Stadel finden die Bewohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Dorf bietet zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen, sei es durch Spaziergänge entlang der Ufer der Naab oder durch Wanderungen und Radtouren in den umliegenden Wäldern. Ein gut gepflegtes Netz von Rad- und Wanderwegen lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, während verschiedene Vereine und Gemeinschaftsinitiativen regelmäßige Veranstaltungen und sportliche Wettkämpfe organisieren. Für die Erholung sorgen außerdem gut ausgestattete Erholungsparks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Regenstauf Stadel ebenfalls reichlich vorhanden. Neben Supermärkten und kleinen Läden, die den täglichen Bedarf abdecken, gibt es auch spezielle Geschäfte und Boutiquen, die besondere lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region von Regenstauf finden sich zusätzliche Angebote, die sowohl Freizeit als auch Erholung und Einkaufsmöglichkeiten umfassen. Die nahegelegene Stadt Regensburg bietet eine Vielzahl von kulturellen Erlebnissen, darunter Museen, historische Gebäude und Theateraufführungen. Für Shopping-Begeisterte gibt es große Einkaufszentren wie die Arcaden oder das Donau Einkaufszentrum, die eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants bieten. Der Regensburger Stadtpark und das Naherholungsgebiet am Guggenberger See sind beliebte Ziele für Erholungssuchende, die Natur und Ruhe genießen möchten. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. So bietet die Region um 93128 Regenstauf Stadel eine optimale Kombination aus Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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