Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Münchsried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Regenstauf Münchsried, Postleitzahl 93128, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Die malerische Lage und die Nähe zur Stadt Regensburg machen diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Mit steigender Nachfrage und wachsenden Immobilienpreisen bietet sich eine vielversprechende Gelegenheit, Ihre Immobilie zu besten Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Regenstauf Münchsried erläutert. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Details erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Münchsried
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Münchsried
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Münchsried
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Münchsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Münchsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Münchsried
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Münchsried
Der Verkauf eines Hauses in 93128 Regenstauf Münchsried kann eine lohnende Möglichkeit für Eigentümer sein, die ihre Immobilie auf dem Markt platzieren möchten. In der Region sind verschiedene Haustypen vertreten, von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern mit weitläufigen Grundstücken. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen mit markanten Holzelementen bis hin zu zeitgenössischen, nachhaltigen Bauweisen mit hohem energetischem Standard. Die Preise für Häuser in Regenstauf Münchsried bewegen sich abhängig von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie innerhalb einer breiten Preisspanne. Die Marktbedingungen spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage zwischen Natur und städtischer Infrastruktur wider, was die Region sowohl für Familien als auch für Anleger interessant macht.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Münchsried
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Münchsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Münchsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Münchsried
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Münchsried zeigt eine moderate Nachfrage mit einer Tendenz zur Steigerung, da die Region zunehmend durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an Regensburg attraktiv wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die durch lichtdurchflutete Räume und großzügige Grundrisse überzeugen. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil haben hier hohe Beliebtheit. Familien und Berufspendler, die die Lebensqualität und die Nähe zur Stadt schätzen, bilden die Hauptzielgruppe für den Verkauf von Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Münchsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Regenstauf Münchsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Münchsried
In der Region 93128 Regenstauf Münchsried ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die ländliche Lage, gepaart mit der Nähe zur Stadt Regensburg, macht die Gegend für viele Käufer attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise kontinuierlich zunehmen. In Bezug auf Neubauten ist in Regenstauf Münchsried eine deutliche Aktivität zu beobachten, es entstehen sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien. Der Bauboom spiegelt das Interesse am Leben im Grünen wider, ohne auf die städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Münchsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Münchsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Münchsried
Münchsried, ein Ortsteil der Gemeinde Regenstauf im Landkreis Regensburg, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Wäldern und Feldern aus, die das Gebiet zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort machen. Durch den hohen Freizeitwert und die Nähe zur Natur bietet Münchsried eine angenehme Lebensqualität, während die Nähe zur Regensburger Altstadt zusätzlichen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Münchsried befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Regenstauf selbst, sowie nahegelegene Gemeinden wie Zeitlarn, Lappersdorf und Wenzenbach. Auch die Stadt Regensburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und somit gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 15 (B15) gegeben, welche Münchsried mit dem Straßennetz verbindet und den Anschluss an die Autobahn A93 in Richtung Regensburg und Schwandorf ermöglicht. Dies sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowohl regional als auch überregional, was Münchsried zu einem attraktiven Wohnort mit einer optimalen Anbindung macht.
Aktuell leben in Münchsried 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Münchsried
Im beschaulichen Ortsteil Münchsried der Gemeinde Regenstauf, die zur Postleitzahl 93128 gehört, bieten sich vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die gerade in den warmen Monaten des Jahres besonders reizvoll sind. Für Naturliebhaber bieten sich diverse Radwege durch die idyllischen Wälder und entlang der Flüsse an. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Cafés und Gaststätten verweilen und regionale Spezialitäten genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten findet sich alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region um Regenstauf gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Guggenberger See im Sommer zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport ein. Gut ausgebaute Wander- und Fahrradwege, wie der Regental-Radweg, ermöglichen aktive Erholung in der Natur. Historisch Interessierte können das Schloss Spindlhof besuchen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen anbietet. Für den täglichen Bedarf sowie zum ausgiebigen Shopping stehen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte im nahegelegenen Regenstauf zur Verfügung, wo man neben Lebensmitteln auch Kleidung, Elektronik und andere Waren findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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