Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Wöhrhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93128 Regenstauf Wöhrhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Wöhrhof bietet eine hervorragende Gelegenheit, von einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Regenstauf, im Herzen der Oberpfalz gelegen, zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Stadt Regensburg aus, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Regenstauf Wöhrhof beachten sollten. Von der Bewertung des Objekts über die richtige Vermarktungsstrategie bis hin zu rechtlichen Feinheiten – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Wöhrhof
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Wöhrhof
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Wöhrhof
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Wöhrhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Wöhrhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Wöhrhof
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Wöhrhof
Den Verkauf eines Hauses in 93128 Regenstauf, Ortsteil Wöhrhof, sollte man gut planen, da die Region durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen besticht. In Regenstauf und speziell im Ortsteil Wöhrhof findet man überwiegend Einfamilienhäuser, daneben gibt es auch Doppelhaushälften und einige Mehrfamilienhäuser. Diese ländliche, aber gut angebundene Gegend bietet zudem moderne Neubauten sowie charmante ältere Häuser, die sich durch große Grundstücke und individuelle Gestaltungen auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, wobei sie von der jeweiligen Lage, dem Zustand und dem Haustyp abhängen. Es lohnt sich immer, eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen oder einen Immobilienexperten hinzuzuziehen, um eine präzise Bewertung zu bekommen, bevor man in den Verkaufsprozess einsteigt.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Wöhrhof
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Wöhrhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Wöhrhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Wöhrhof
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Wöhrhof ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfragesituation, insbesondere bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zur Stadt Regensburg. In dieser Region sind vor allem moderne, energieeffiziente Wohnungen sowie gut gepflegte Altbauten mit historischen Merkmalen besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine durchdachte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Dadurch haben Wohnungen, die sowohl städtische Vorzüge als auch naturnahe Erholung bieten, einen besonders hohen Stellenwert auf dem Immobilienmarkt in Wöhrhof.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Wöhrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Regenstauf Wöhrhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Wöhrhof
In der Region 93128 Regenstauf Wöhrhof zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch überschaubar, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Gegend verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch das Angebot bleibt limitiert. Neubauprojekte und Bauvorhaben werden kontinuierlich vorangetrieben, um den Wohnraum zu erweitern und den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Grundstückssuche eine Herausforderung für potenzielle Käufer, die von der begehrten Lage profitieren möchten.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Wöhrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Wöhrhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Regenstauf Wöhrhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Wöhrhof
Regenstauf Wöhrhof liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern und bietet eine malerische Lage in einer naturnahen Umgebung. Der Ortsteil Wöhrhof zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und seine Nähe zum Regental aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zur Großen Kreisstadt Regensburg macht Regenstauf Wöhrhof auch für Pendler interessant, die das städtische Leben und die ländliche Ruhe kombinieren möchten.
In unmittelbarer Nähe von Regenstauf Wöhrhof liegen mehrere kleine Orte und Städte, die die Region gut vernetzen. Dazu gehören neben Regenstauf selbst auch die Gemeinden Lappersdorf, Zeitlarn und Teublitz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Regenstauf Wöhrhof nahe der Autobahn A93 liegt, welche eine schnelle Verbindung nach Regensburg und weiter in Richtung Weiden in der Oberpfalz ermöglicht. Zudem ist die Bundesstraße B15 gut erreichbar, die weitere Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer bietet. Der nahegelegene Bahnhof in Regenstauf sichert zudem eine unkomplizierte Anbindung an den Regionalverkehr, was besonders für Berufspendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Wöhrhof 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Wöhrhof
In der idyllischen Umgebung von Regenstauf Wöhrhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Regental-Radwege ein, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich die Naherholungsgebiete am Regenfluss an, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Neben ruhigen Plätzen zum Entspannen gibt es auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl traditionelle Geschäfte als auch moderne Einkaufskomplexe umfassen und den Bedarf an Alltagsgegenständen sowie besonderen Produkten abdecken.
Die Region um Regenstauf Wöhrhof besticht durch eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist das Schloss Pielenhofen, das als historisches Ausflugsziel und für kulturelle Veranstaltungen beliebt ist. Wanderfreunde können die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege erkunden, die durch dichte Wälder und entlang idyllischer Flusstäler führen. Für den Shoppingbedarf bieten sich die Einkaufspassagen in der Altstadt von Regenstauf an, die mit kleinen Boutiquen und Spezialitätengeschäften einen individuellen Einkauf ermöglichen. Die nahe gelegene Stadt Regensburg erweitert die Möglichkeiten um große Einkaufszentren und eine belebte Innenstadt, die zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einlädt. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung