Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Grub
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Der Immobilienmarkt in Regenstauf Grub, Postleitzahl 93128, zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung und eine attraktive Wohnlage aus. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Großraum Regensburg, bietet diese Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer hervorragende Möglichkeiten. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Stadt machen Regenstauf Grub zu einer begehrten Adresse für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs von Immobilien in dieser speziellen Region hervorgehoben, um Ihnen einen idealen Startpunkt für Ihre Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Grub
Der Verkauf eines Hauses in 93128 Regenstauf Grub kann eine profitable und vorteilhafte Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen und der stabilen Immobilienpreise in der Region. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows – die Architektur in Regenstauf Grub bietet eine breite Palette an Möglichkeiten, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider, die viele Käufer anzieht. Diese finanziellen Konditionen machen den Immobilienmarkt in Regenstauf Grub sowohl für Verkäufer als auch für Käufer sehr attraktiv und stabil.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Grub
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Grub
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Grub ist derzeit dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Chancen. Die Nachfrage ist hoch, insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen in zentraler Lage. Immobilien mit großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Komfortmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sind besonders begehrt. Auch energieeffiziente Wohnungen mit nachhaltiger Bauweise ziehen das Interesse zahlreicher potenzieller Käufer auf sich. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei, weshalb der Verkauf einer Wohnung in Regenstauf Grub durchaus lukrativ sein kann.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 4295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Grub
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Postleitzahl 93128 Regenstauf Grub kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage in der Nähe von Regensburg macht die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was häufig zu einem Verkäufermarkt führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, mit zahlreichen Neubauten und Bauprojekten, die darauf abzielen, der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt sehr dynamisch, und es gibt weiterhin eine starke Konkurrenz unter potenziellen Käufern.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 581 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Grub
Der Ortsteil Grub befindet sich in der Gemeinde Regenstauf im Landkreis Regensburg in Bayern und trägt die Postleitzahl 93128. Gelegen in einer malerischen Landschaft zeichnet sich Grub durch seine ländliche Idylle und Ruhe aus. Gleichzeitig profitiert der Ort von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Umgebung ist geprägt von weiten Wald- und Wiesenflächen, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten im Freien eignen und eine hohe Lebensqualität bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Regenstauf Grub liegen mehrere Städte und Orte, die für ihre gute Erreichbarkeit und vielfältige Angebote bekannt sind. Direkt südlich liegt die Universitätsstadt Regensburg, die nicht nur wirtschaftlich und kulturell von Bedeutung ist, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in großer Vielfalt bietet. Nordwestlich befinden sich Städte wie Schwandorf und Amberg, während östlich von Grub die Gemeinde Lappersdorf zu finden ist. Verkehrstechnisch ist Grub durch die Nähe zur Bundesstraße 15 und zur Autobahn A93 gut angebunden, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Grub 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Grub
In der Region um 93128 Regenstauf Grub gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Flusstäler und Wälder besondere Naturerlebnisse bieten. Für diejenigen, die lieber sportlich aktiv sind, gibt es diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Entspannung finden Besucher in den örtlichen Wellness- und Spa-Angeboten, während Kulturinteressierte sich an den regionalen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten erfreuen können.
Was das Einkaufen betrifft, so bieten mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte in der Umgebung eine breite Auswahl an Produkten. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Erzeugnissen sorgen für ein besonderes Einkaufserlebnis. Außerdem gibt es kleine Boutiquen und Handwerksläden, die lokale Produkte und Souvenirs verkaufen. In der näheren Umgebung befindet sich auch ein Einkaufszentrum, das zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants beherbergt und so einen abwechslungsreichen Shoppingtag ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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