Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Ramspau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Ramspau stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um den optimalen Käufer zu finden. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Regensburg machen Ramspau zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Regenstauf Ramspau beleuchtet. Dazu gehören Marktanalysen, die richtigen Schritte zur Vorbereitung des Verkaufs und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Ramspau
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Ramspau
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Ramspau
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Ramspau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Ramspau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Ramspau
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Ramspau
Beim Verkauf eines Hauses in 93128 Regenstauf Ramspau gibt es diverse Aspekte zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter großzügige Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Auch traditionelle bayerische Bauernhäuser und modernisierte Altbauten sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich aber sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Ramspau stetig steigt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Wer sein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse von potenziellen Käufern rechnen, die sowohl die idyllische Natur als auch die Nähe zu Regensburg schätzen.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Ramspau
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Ramspau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Ramspau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Ramspau
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Ramspau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von der attraktiven Lage und der Nähe zu Regensburg profitiert. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Standards überzeugen. Familien und junge Berufstätige schätzen die idyllische Umgebung, die gleichzeitig ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur bietet. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was durch die hohe Lebensqualität und das attraktive Wohnangebot begünstigt wird. Wohnimmobilien mit Garten, Balkonen oder Terrassen sowie solche in ruhigen Wohngegenden sind besonders gefragt und erzielen entsprechend hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Ramspau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Ramspau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93128 Regenstauf Ramspau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Regensburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zur Folge hat, dass Käufer sich oft gegen eine starke Konkurrenz durchsetzen müssen. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl im Hinblick auf Einfamilienhäuser als auch auf Mehrfamilienhäuser, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt dynamisch, und die Preise für Grundstücke sind entsprechend hoch, was die Region für Investoren besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Ramspau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Ramspau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Ramspau
Ramspau, gelegen im Postleitzahlengebiet 93128, ist ein malerischer Ortsteil der Marktgemeinde Regenstauf in Bayern. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Vorderen Bayerischen Waldes, bietet Ramspau eine idyllische Lebensumgebung mit viel Grün und Natur. Der Fluss Regen schlängelt sich durch das Gebiet und trägt zum ländlichen Charme bei. Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen bayerischen Häusern und historischen Bauwerken, welche von der langen Geschichte der Region zeugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ramspau liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter Regenstauf selbst, sowie die Stadt Regen, Lappersdorf und die Universitätsstadt Regensburg. Diese Nähe zu Regensburg, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, ist besonders attraktiv für Pendler. Die Verkehrsanbindung von Ramspau ist günstig; es gibt eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Autobahn A93 sowie die Bundesstraße B15 sind schnell erreichbar, was die Mobilität und Erreichbarkeit der umliegenden Regionen weiter verbessert. Zudem profitiert die Region von einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem, das regelmäßige Bus- und Zugverbindungen insbesondere nach Regensburg bietet. Dies macht Ramspau zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile städtischer Infrastruktur schätzen.
Aktuell leben in Ramspau 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Ramspau
In der idyllischen Gemeinde Regenstauf, genauer gesagt im Ortsteil Ramspau, findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders der nahegelegene Fluss Regen und die umliegenden Wälder für Naturliebhaber attraktiv sind. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen auf ihre Kosten. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die örtlichen Sportanlagen nutzen oder sich einem der zahlreichen Vereine anschließen, die ein breit gefächertes Angebot bieten. Für eine entspannte Auszeit sorgt der Schlosspark Ramspau, der mit seiner historischen Kulisse und ruhigen Atmosphäre zum Verweilen einlädt.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten mehrere Geschäfte in der Region eine abwechslungsreiche Einkaufslandschaft. So finden sich in Regenstauf verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte ergänzen das Einkaufserlebnis mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln. Auch in Ramspau selbst gibt es kleinere Läden, die mit ihrem Charme überzeugen und lokale Spezialitäten offerieren. Wer darüber hinaus größere Shoppingtouren unternehmen möchte, kann das nahegelegene Regensburg besuchen, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der historischen Altstadt sowie in modernen Einkaufszentren zum Bummeln und Verweilen einladen. So bietet die Region rund um Regenstauf und Ramspau eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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