Immobilie verkaufen in 95111 Rehau Timpermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 95111 Rehau Timpermühle bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer, die von einer steigenden Nachfrage profitieren wollen. Die idyllische Lage und die steigenden Immobilienpreise machen diesen Ort attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten, das Verständnis des lokalen Marktes ist entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen und wertvolle Tipps präsentiert, die Ihnen helfen sollen, den Verkaufsprozess in dieser Region erfolgreich zu gestalten. Entdecken Sie die besonderen Aspekte von Rehau Timpermühle und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95111 Rehau Timpermühle
- Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Timpermühle
- Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Timpermühle
- Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Timpermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Timpermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Timpermühle
Haus verkaufen in 95111 Rehau Timpermühle
Der Verkauf eines Hauses in 95111 Rehau Timpermühle kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Immobilien in guten Wohnlagen und mit modernen Ausstattungen erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Käufer legen zudem oft Wert auf energieeffiziente Bauweisen und gepflegte Außenanlagen. Verkäufer sollten daher darauf achten, dass ihr Haus in einem ansprechenden Zustand präsentiert wird, um bestmögliche Angebote zu erhalten.
Hauspreise in 95111 Rehau Timpermühle
Die Hauspreise in 95111 Rehau Timpermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rehau Timpermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Timpermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region Rehau Timpermühle ist derzeit durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau gekennzeichnet. Im Vergleich zu größeren Städten bietet die Kleinstadt ein attraktives Lebensumfeld, das vor allem bei Familien und älteren Menschen sehr begehrt ist. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, guten energetischen Standards und einer ruhigen Lage sind besonders gefragt. Auch Immobilien mit Balkonen oder Gärten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erhöhen die Attraktivität. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten wird ebenfalls häufig als Entscheidungskriterium genannt.
Wohnungspreise in 95111 Rehau Timpermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95111 Rehau liegt bei 2214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Timpermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95111 Rehau Timpermühle kann aufgrund der aktuellen Marktlage sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist moderat, da Rehau eine ansprechende Mischung aus urbanem und ländlichem Charakter bietet und zunehmend von Menschen geschätzt wird, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität für potentielle Käufer erhöht. In der Region wird allerdings nicht übermäßig viel gebaut, was auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebots- und Nachfrageniveau hinweist. Neue Bauprojekte sind zwar keine Seltenheit, jedoch sorgt die ruhige Entwicklung dafür, dass das Interesse an bestehenden Grundstücken hoch bleibt.
Grundstückspreise in 95111 Rehau Timpermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95111 Rehau liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Timpermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Timpermühle
Die Timpermühle in Rehau, die unter der Postleitzahl 95111 liegt, befindet sich im nordöstlichen Teil von Bayern, im Landkreis Hof. Die Region ist geprägt durch eine malerische Landschaft und ländliche Umgebung, die sich ideal für Naturfreunde und Menschen eignet, die Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels suchen. Die Timpermühle selbst liegt in einer eher abgeschiedenen Lage, eingebettet zwischen Wäldern und Feldern, bietet jedoch genug Anbindungsmöglichkeiten um gut erreichbar zu sein.
Im unmittelbaren Umkreis von Rehau und der Timpermühle liegen mehrere Städte und Orte, die von Interesse sein könnten. Dazu zählen die Stadt Hof, die etwa 18 Kilometer nordwestlich liegt und schnellen Zugang zu städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet. Die Stadt Selb befindet sich ungefähr 12 Kilometer östlich und ist bekannt für ihre Porzellanmanufakturen sowie das Outlet Center. Ebenfalls in der Nähe sind Schwarzenbach an der Saale und Schönwald, beide innerhalb eines Radius von etwa 15 Kilometern. Die Verkehrsanbindung der Region wird hauptsächlich durch die Bundesstraße B15 und B289 sichergestellt, die Rehau mit den umliegenden Städten und Autobahnen verbinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A93, die eine schnelle Anbindung nach Nord- und Süddeutschland gewährleistet. Zusätzlich gibt es in Rehau einen Bahnhof, der regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Hof und weiterführende Ziele anbietet.
Aktuell leben in Timpermühle 9369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Timpermühle
Die Region rund um 95111 Rehau Timpermühle bietet vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit erholsam und abwechslungsreich zu gestalten. Mit einer malerischen Landschaft, durchzogen von Flüssen und Wäldern, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut markierte Wege führen Naturfreunde durch idyllische Täler und vorbei an historischen Mühlen, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Wer Entspannung sucht, kann sich an einem der zahlreichen Seen niederlassen und das friedliche Ambiente genießen oder einen Angelurlaub planen. Darüber hinaus bieten sich Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten wie Reiten, Golfen und Schwimmen an, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der näheren Umgebung finden sich zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights. Im Zentrum von Rehau laden verschiedene Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln ein, während Wochenmärkte mit regionalen Produkten zum Verweilen verführen. Des Weiteren gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die mit fränkischen und internationalen Spezialitäten aufwarten. Kulturell Interessierte können Museen und historische Gebäude besuchen, die von der bewegten Geschichte der Region zeugen. Ein besonderes Highlight ist das Textilmuseum, das einen Einblick in die industrielle Vergangenheit des Ortes bietet. All diese Facetten machen 95111 Rehau Timpermühle zu einem idealen Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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