Immobilie verkaufen in 93189 Reichenbach Atzenwied
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Reichenbach Atzenwied, 93189, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Chancen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, eine gute Infrastruktur und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, dank der zunehmenden Attraktivität des ländlichen Wohnens und der Nähe zu urbanen Zentren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Reichenbach Atzenwied beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93189 Reichenbach Atzenwied
- Wohnung verkaufen in 93189 Reichenbach Atzenwied
- Grundstück verkaufen in 93189 Reichenbach Atzenwied
- Ihr Immobilienmakler in 93189 Reichenbach Atzenwied
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93189 Reichenbach Atzenwied
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93189 Reichenbach Atzenwied
Haus verkaufen in 93189 Reichenbach Atzenwied
Wer sein Haus in der Region 93189 Reichenbach Atzenwied verkaufen möchte, kann sich auf eine Vielzahl von potenziellen Käufern einstellen, die die charmante Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte schätzen. In dieser Region werden oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Bungalows gebaut, die sowohl traditionelle bayerische Architektur als auch modernere Baustile widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, aber grundsätzlich kann man sagen, dass die Nachfrage nach Häusern in Reichenbach Atzenwied relativ stabil ist, was für kontinuierlich wertbeständige Preise sorgt. Unterschiede in den Preisen ergeben sich vor allem aus der Lage, der Größe des Grundstücks und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt hier eine attraktive Möglichkeit für Verkäufer, ihr Haus gewinnbringend zu veräußern und gleichzeitig Interessenten eine reizvolle Auswahl an Wohnmöglichkeiten in naturnaher Umgebung.
Hauspreise in 93189 Reichenbach Atzenwied
Die Hauspreise in 93189 Reichenbach Atzenwied sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichenbach Atzenwied verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93189 Reichenbach Atzenwied
Der Wohnungsmarkt in 93189 Reichenbach Atzenwied zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig, was besonders auf die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Bauweise, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Wohnungen mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, unterstützt durch großzügige Grundrisse und eine ruhige Lage, werden ebenfalls schnell abgenommen. Zudem zieht die Nähe zu Naherholungsgebieten und die Möglichkeit, Natur und Beruf in Einklang zu bringen, viele Kaufinteressenten in diese malerische Region.
Wohnungspreise in 93189 Reichenbach Atzenwied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93189 Reichenbach liegt bei 4251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93189 Reichenbach Atzenwied
In Reichenbach Atzenwied, einer idyllischen und aufstrebenden Gemeinde mit der Postleitzahl 93189, zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen in die ländlicheren Gebiete ziehen möchten, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bieten. Das Angebot an erschwinglichen und gut gelegenen Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was aufgrund der regen Nachfrage zu steigenden Grundstückspreisen führt. Der Bauboom in Reichenbach und Umgebung nimmt stetig zu, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in Wohn- und Gewerbeprojekte investieren. Diese Entwicklungen tragen zu einem dynamischen Immobilienmarkt bei und machen den Grundstücksverkauf in dieser Region besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 93189 Reichenbach Atzenwied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93189 Reichenbach liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93189 Reichenbach Atzenwied
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93189 Reichenbach Atzenwied
93189 Reichenbach Atzenwied liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Die kleineren Ortschaften sorgen für eine ruhige und idyllische Atmosphäre, während die gute Infrastruktur den Ort dennoch gut erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichenbach Atzenwied befinden sich Städte und Orte wie Cham, Furth im Wald und Bad Kötzting, die jeweils etwa 15 bis 30 Minuten Autofahrt entfernt liegen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Reichenbach Atzenwied ist gut ausgebaut, vor allem durch die Bundesstraße B85, die die Region mit größeren Städten wie Regensburg verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings eher in unregelmäßigen Abständen, was die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs empfehlenswert macht. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Straßenanbindung machen Reichenbach Atzenwied zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und Pendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Atzenwied 1335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93189 Reichenbach Atzenwied
Die Gemeinde Reichenbach Atzenwied bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Natur zu genießen. Besonders beliebt sind der Panoramaweg und der Naturerlebnispfad, die herrliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt bieten. Für sportlich Aktive steht im Sommer der Badesee zur Verfügung, während im Winter die nahegelegenen Langlaufloipen und Skilifte genutzt werden können. Wer nach Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellnessanlagen mit Sauna und Massageangebot genau das Richtige. Zudem gibt es in der Region rund um Reichenbach Atzenwied mehrere gut ausgestattete Einkaufsmöglichkeiten. Ein kleiner, aber feiner Supermarkt im Ortskern versorgt die Bewohner mit Lebensmitteln, während ein Bauernmarkt regional erzeugte Produkte wie frisches Obst, Gemüse und Honig anbietet. Auch Handwerkskunst und lokale Spezialitäten können in den kleinen Geschäften erworben werden, was das Einkaufserlebnis abwechslungsreich gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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