Immobilie verkaufen in 93189 Reichenbach Linden
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Kleinstadt Reichenbach Linden, im Postleitzahlgebiet 93189, ist eine bedeutende Entscheidung. Der regionale Immobilienmarkt erlebt momentan eine dynamische Entwicklung, da das Interesse an ländlichen Gebieten aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Infrastruktur kontinuierlich wächst. Reichenbach Linden bietet eine idyllische Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg, wodurch es besonders für Familien und Pendler attraktiv wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Reichenbach Linden beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93189 Reichenbach Linden
- Wohnung verkaufen in 93189 Reichenbach Linden
- Grundstück verkaufen in 93189 Reichenbach Linden
- Ihr Immobilienmakler in 93189 Reichenbach Linden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93189 Reichenbach Linden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93189 Reichenbach Linden
Haus verkaufen in 93189 Reichenbach Linden
In der idyllischen Ortschaft Reichenbach Linden, Postleitzahl 93189, findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den Charme und die landschaftliche Schönheit der Region unterstreichen. Traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind ebenso verbreitet wie moderne Architektenhäuser und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Auch Bauernhäuser und historische Anwesen prägen das Bild dieser historischen Region. Der Immobilienmarkt in Reichenbach Linden ist gleichermaßen lebendig und vielfältig; die Preise variieren je nach Lage, Größe und Beschaffenheit der Immobilien. Obwohl kein allgemeiner Vergleich gezogen werden kann, ist zu beobachten, dass die Preise in der Region moderat, jedoch tendenziell steigend sind, was auf die hohe Lebensqualität und die wachsende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten deshalb stets aktuelle Marktentwicklungen im Blick behalten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 93189 Reichenbach Linden
Die Hauspreise in 93189 Reichenbach Linden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93189 Reichenbach Linden
Der Wohnungsmarkt in 93189 Reichenbach Linden zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage inmitten der malerischen Landschaft der Oberpfalz. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, was vor allem naturverbundene Käufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten, die eine Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausgestaltung bieten. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten bieten. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte und die vorhandene Infrastruktur sind Immobilien in Reichenbach Linden sowohl für Pendler als auch für Familien interessant.
Wohnungspreise in 93189 Reichenbach Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93189 Reichenbach liegt bei 3554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93189 Reichenbach Linden
Im idyllischen Reichenbach Linden, mit der Postleitzahl 93189, zeigt sich aktuell eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen Platz zum Leben oder Investieren, was die Attraktivität der Region deutlich unterstreicht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was zu verstärktem Wettbewerb und gelegentlich steigenden Preisen führen kann. Bauaktivitäten sind in der Region spürbar, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger zahlreiche Projekte starten, um den Bedarf an Wohnraum und Immobilien zu decken. Dennoch wird die Balance zwischen Angebot und Nachfrage genau beobachtet, um eine nachhaltige Entwicklung zu fördern und die Lebensqualität im charmanten Reichenbach Linden zu bewahren.
Grundstückspreise in 93189 Reichenbach Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93189 Reichenbach liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93189 Reichenbach Linden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93189 Reichenbach Linden
93189 Reichenbach Linden liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Oberpfalz in Bayern. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Gleichzeitig schafft die gute Verkehrsanbindung eine Brücke zur urbanen Infrastruktur, die zunehmend an Bedeutung gewinnt.
In unmittelbarer Nähe von 93189 Reichenbach Linden befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Nittenau, Reichenbach und Walderbach, die allesamt eine gute Anbindung bieten. Die Verkehrsanbindung des Gebiets ist durch regionale Straßen sehr gut erschlossen, die eine zügige Anfahrt zu den nächstgelegenen größeren Städten wie Regensburg ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A93 erleichtert zudem den überregionalen Verkehr und verbindet Reichenbach Linden mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Im öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die den Anschluss an die umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Linden 1335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93189 Reichenbach Linden
In und um 93189 Reichenbach Linden bietet sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet dabei atemberaubende Ausblicke auf die malerische Landschaft. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideal für ein gemütliches Picknick oder einen entspannten Spaziergang sind. Die örtlichen Einzelhändler und Wochenmärkte sorgen dafür, dass man stets frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann, was den besonderen Charme des Ortes unterstreicht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche attraktive Anlaufpunkte. So bietet beispielsweise der nahe gelegene Naturpark Bayerischer Wald unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern oder Mountainbiken. In den umliegenden Städten wie Regensburg findet man zudem eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen, darunter Museen, Theater und historische Stätten. Darüber hinaus laden charmante Cafés und Restaurants in den malerischen Altstädten zu gemütlichen Stunden ein. Für den Einkauf stehen moderne Einkaufszentren ebenso zur Verfügung wie traditionelle Märkte, auf denen regionale und handgefertigte Produkte angeboten werden, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch und vielfältig gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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