Immobilie verkaufen in 85293 Reichertshausen Grafing
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Der Verkauf einer Immobilie in 85293 Reichertshausen Grafing kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Als beschauliche Gemeinde im Herzen Bayerns verzeichnet Reichertshausen Grafing steigendes Interesse von Käufern, was die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erhöht. Diese attraktive Lage kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Zentren wie München und Ingolstadt, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Reichertshausen Grafing beleuchtet, einschließlich der aktuellen Markttendenzen und der wichtigsten Schritte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85293 Reichertshausen Grafing
- Wohnung verkaufen in 85293 Reichertshausen Grafing
- Grundstück verkaufen in 85293 Reichertshausen Grafing
- Ihr Immobilienmakler in 85293 Reichertshausen Grafing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85293 Reichertshausen Grafing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85293 Reichertshausen Grafing
Haus verkaufen in 85293 Reichertshausen Grafing
Im malerischen 85293 Reichertshausen Grafing gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. In dieser Region findet man sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und gemütlichen Innenräumen als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei jungen Familien beliebt sind. Darüber hinaus gibt es exklusive Villen sowie charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Reichertshausen Grafing variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Häuser. Im Allgemeinen spiegelt sich die Attraktivität der Region und die Nähe zu städtischen Zentren in den moderaten bis gehobenen Preisen wider, wodurch Immobilien hier nach wie vor eine gefragte Investition darstellen.
Hauspreise in 85293 Reichertshausen Grafing
Die Hauspreise in 85293 Reichertshausen Grafing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertshausen Grafing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85293 Reichertshausen Grafing
Der Wohnungsmarkt in 85293 Reichertshausen Grafing ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem Balkon oder einer Terrasse. Auch Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten, stehen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler, die den Mix aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren schätzen, suchen hier aktiv nach Wohnraum. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, haben somit gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 85293 Reichertshausen Grafing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85293 Reichertshausen liegt bei 4616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85293 Reichertshausen Grafing
Der Verkauf eines Grundstücks in 85293 Reichertshausen Grafing erlebt derzeit eine dynamische Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens, kombiniert mit der Nähe zur Metropolregion München, schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Diese Limitierung hat zur Folge, dass Grundstücke in der Region durchaus begehrt sind und oft schnell den Besitzer wechseln. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei jedoch ein leicht ansteigender Trend zu verzeichnen ist. Neubauprojekte und Vorhaben zur Erweiterung bestehender Baugebiete werden zunehmend geplant, um der wachsenden Anfrage gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich Reichertshausen Grafing als attraktiver Standort für den Grundstücksmarkt mit Potenzial für zukünftiges Wachstum und Entwicklung.
Grundstückspreise in 85293 Reichertshausen Grafing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85293 Reichertshausen liegt bei 750 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 375000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 675000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85293 Reichertshausen Grafing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85293 Reichertshausen Grafing
Reichertshausen Grafing liegt in einer malerischen Region in Oberbayern, die sich durch grüne Landschaften und eine ruhige, ländliche Umgebung auszeichnet. Die Ortschaft offeriert eine angenehme Kombination aus dörflichem Charme und gleichzeitig guter Erreichbarkeit zahlreicher urbaner Zentren. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde vorteilhaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertshausen Grafing befinden sich Städte und Orte wie Pfaffenhofen an der Ilm, Petershausen und Allershausen. Zudem ist die Weltstadt München, die zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bietet, in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgebaut, durch die Nähe zur Autobahn A9 sowie zur B13 ist eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet praktische Alternativen, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe regelmäßige Zugverbindungen nach München und Ingolstadt bieten. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die die Balance zwischen Natur und städtischem Leben schätzen.
Aktuell leben in Grafing 5136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85293 Reichertshausen Grafing
In Reichertshausen Grafing, einem malerischen Ort in der Region 85293, können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die Umgebung lockt Naturliebhaber mit idyllischen Wander- und Radwegen, die durch die wunderschöne oberbayerische Landschaft führen. Der nahegelegene Ilmpark lädt zum gemütlichen Spazierengehen und Verweilen ein, während Sportbegeisterte sich auf den gut ausgestatteten Sportanlagen austoben können. Für eine entspannte Auszeit eignet sich die örtliche Therme, die mit ihren Wellnessangeboten ein besonderes Erlebnis verspricht. Einkaufsfreudige kommen in verschiedenen Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, voll auf ihre Kosten und können Produkte sowohl des täglichen Bedarfs als auch regionale Spezialitäten erwerben. In gemütlichen Cafés und Restaurants lässt sich der Tag bei kulinarischen Genüssen hervorragend ausklingen.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein Beispiel ist die historische Stadt Pfaffenhofen an der Ilm, die mit ihren lebhaften Wochenmärkten, kulturellen Veranstaltungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lockt. Der Naturpark Altmühltal ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, die spektakuläre Landschaften und gut ausgebaute Routen genießen möchten. In den Städten Ingolstadt und München, die in der Nähe liegen, erwarten die Besucher ein umfangreiches Angebot an Einkaufspassagen, Museen, Theatern und anderen Kultureinrichtungen. Entspannende Wellnesstage können in den berühmten Thermenlandschaften in Erding oder Bad Gögging verbracht werden. Die Region bietet somit eine große Vielfalt an Aktivitäten und Zielen, die jedem Geschmack und Interesse gerecht werden.
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