Immobilie verkaufen in 85411 Hohenkammer Wahl
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Immobilien in 85411 Hohenkammer Wahl zu verkaufen, bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer vielversprechende Möglichkeiten. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Faktoren wie die charmante Gemeinde-Atmosphäre und die gute Anbindung tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt kontinuierlich wächst.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte berücksichtigt, die den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Hohenkammer Wahl beeinflussen. Erfahren Sie, wie Sie von der aktuellen Marktlage profitieren können und welche Schritte nötig sind, um einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85411 Hohenkammer Wahl
- Wohnung verkaufen in 85411 Hohenkammer Wahl
- Grundstück verkaufen in 85411 Hohenkammer Wahl
- Ihr Immobilienmakler in 85411 Hohenkammer Wahl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85411 Hohenkammer Wahl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85411 Hohenkammer Wahl
Haus verkaufen in 85411 Hohenkammer Wahl
In der idyllischen Gemeinde Hohenkammer, genauer gesagt in der Postleitzahlregion 85411, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die den spezifischen Bedürfnissen und ästhetischen Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch klassische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Darüber hinaus sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenfalls vertreten, die sich besonders bei Familien großer Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Häuser in Hohenkammer variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts, wobei die Nachfrage in dieser attraktiven Region sowohl von einheimischen als auch von auswärtigen Käufern stark geprägt wird. Insbesondere die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an München machen Hohenkammer zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 85411 Hohenkammer Wahl
Die Hauspreise in 85411 Hohenkammer Wahl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1390800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85411 Hohenkammer Wahl
Der Wohnungsmarkt in der Region 85411 Hohenkammer Wahl zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein gemäßigtes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen sowie in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten finden ebenfalls anhaltend großes Interesse. Familien und Berufspendler suchen gleichermaßen nach bezahlbarem Wohnraum, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten immer noch moderat sind. Die Nähe zu München und die hohe Lebensqualität erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich, was sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirkt.
Wohnungspreise in 85411 Hohenkammer Wahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85411 Hohenkammer liegt bei 4091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85411 Hohenkammer Wahl
Im idyllischen Hohenkammer, das zu der Postleitzahl 85411 gehört, zeigt sich derzeit eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, bekannt für ihre reizvolle landschaftliche Lage und die Nähe zu urbanen Zentren wie München, zieht sowohl Bauherren als auch Investoren an. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. Diese Diskrepanz zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot spiegelt sich in steigenden Grundstückspreisen wider. Zudem wird in Hohenkammer kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die aktuelle Bautätigkeit zeugt von einem kontinuierlichen Engagement in die Weiterentwicklung der Gemeinde, um den Bedürfnissen der Zuziehenden gerecht zu werden, bleibt jedoch hinter der hohen Nachfrage zurück.
Grundstückspreise in 85411 Hohenkammer Wahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85411 Hohenkammer liegt bei 662 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 331000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 595800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85411 Hohenkammer Wahl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85411 Hohenkammer Wahl
Hohenkammer mit der Postleitzahl 85411 liegt in Oberbayern und gehört zum Landkreis Freising. Der Ort ist malerisch in die bayerische Landschaft eingebettet und bietet eine idyllische und zugleich gut angebundene Lebensumgebung. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung zeigt sich Hohenkammer als günstiger Standort: Die S-Bahnlinie S2 sorgt für eine direkte Verbindung nach München, was eine bequeme Pendleranbindung ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A9 erleichtert zudem die Fahrt nach Ingolstadt und in andere Teile Bayerns. Die umliegenden Städte und Orte, wie Petershausen, Allershausen und Kranzberg, sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Auch die Stadt Freising ist nicht weit entfernt und erweitert das infrastrukturelle Angebot für die Einwohner von Hohenkammer.
Aktuell leben in Wahl 2713 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85411 Hohenkammer Wahl
Im malerischen Hohenkammer in der Postleitzahlregion 85411 gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit und friedliche Atmosphäre, sondern bietet auch ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Erholungssuchende können in den zahlreichen Parks und grünen Oasen entspannen oder sich bei einem Spaziergang entlang der Amper erfrischen. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen, sowie Sportanlagen und Fitnessstudios. Die lokale Gastronomie lädt mit traditionellen bayerischen Speisen und Getränken zu kulinarischen Genüssen ein, während zahlreiche Geschäfte und Märkte alles bieten, was das Shopping-Herz begehrt.
Etwas außerhalb des Ortskerns befinden sich größere Supermärkte und Einkaufszentren, die ein breites Sortiment von Lebensmitteln, Kleidung und Haushaltswaren führen. Beispielhaft ist der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet und frische regionale Produkte, von Obst und Gemüse bis zu handgemachtem Käse und Wurst, präsentiert. Kulturell Interessierte können das Schloss Hohenkammer und die dazugehörige Parkanlage besuchen, die zu Veranstaltungen und Konzerten einlädt. Familien mit Kindern finden im nahegelegenen Freizeitpark und den verschiedenen Spielplätzen sowie Tierparks abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten. Alles in allem bietet Hohenkammer und seine Umgebung eine gelungene Mischung aus Erholung, aktiver Freizeitgestaltung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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