Immobilie verkaufen in 85293 Reichertshausen Salmading
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 85293 Reichertshausen Salmading erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region, geprägt von ihrer idyllischen Umgebung und zugleich guter Anbindung an größere Städte, zieht immer mehr Interessenten an. In jüngster Zeit haben sich die Immobilienpreise stetig erhöht, was für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zur Marktanalyse, Tipps zur optimalen Preisgestaltung und Einblicke in aktuelle Trends vorgestellt. So sind Verkäufer bestens vorbereitet, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend in Reichertshausen Salmading zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85293 Reichertshausen Salmading
- Wohnung verkaufen in 85293 Reichertshausen Salmading
- Grundstück verkaufen in 85293 Reichertshausen Salmading
- Ihr Immobilienmakler in 85293 Reichertshausen Salmading
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85293 Reichertshausen Salmading
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85293 Reichertshausen Salmading
Haus verkaufen in 85293 Reichertshausen Salmading
In der idyllischen Ortschaft Salmading, die zur Gemeinde Reichertshausen im Postleitzahlenbereich 85293 gehört, werden verschiedene Haustypen gebaut. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen findet sich hier eine breite Auswahl an Immobilien. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen sowohl von der Art des Hauses als auch von seiner Lage und Ausstattung ab. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Salmading durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aus, was die Gegend besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
Hauspreise in 85293 Reichertshausen Salmading
Die Hauspreise in 85293 Reichertshausen Salmading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1291500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertshausen Salmading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85293 Reichertshausen Salmading
Der Wohnungsmarkt in der Region Reichertshausen Salmading, insbesondere in der Postleitzahl 85293, präsentiert sich äußerst dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der ruhigen, ländlichen Lage kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie München und Ingolstadt, ist der Immobilienmarkt hier sehr gefragt. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen attraktiven Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauten, die durch ihre historische Architektur und charmante Atmosphäre bestechen, ziehen potenzielle Käufer an. Familien suchen vorzugsweise nach größeren Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Nachfrage das Angebot oftmals übersteigt, was sich auch auf die Preisentwicklung positiv auswirkt und den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 85293 Reichertshausen Salmading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85293 Reichertshausen liegt bei 4190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reichertshausen Salmading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85293 Reichertshausen Salmading
In 85293 Reichertshausen Salmading ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Die Region selbst erfährt moderates Wachstum im Bereich des Bauens, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bauaktivität konzentriert sich dabei vor allem auf die stadtnahe Bebauung und kleinere, gut erschlossene Neubaugebiete.
Grundstückspreise in 85293 Reichertshausen Salmading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85293 Reichertshausen liegt bei 587 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 293500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 528300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85293 Reichertshausen Salmading
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85293 Reichertshausen Salmading
Reichertshausen Salmading liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm in Oberbayern. Das beschauliche Dorf ist von grünen Wiesen und Feldern umgeben und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und einer guten Anbindung an größere Städte. Die Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A9 gewährleistet, die in wenigen Minuten erreicht werden kann. Diese sorgt für eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg. Zudem gibt es in Reichertshausen einen Bahnhof, der die Eisenbahnstrecke München-Ingolstadt bedient und regelmäßige Verbindungen in beide Richtungen bietet. Auch das öffentliche Busnetz sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertshausen Salmading liegen einige kleinere Ortschaften wie Ilmmünster, Hettenshausen und Jetzendorf. Diese bieten weitere Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Größere Städte in der Nähe sind Pfaffenhofen an der Ilm, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt und neben einem breiteren Angebot an Dienstleistungen auch kulturelle Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Etwa 40 Kilometer südlich befindet sich die Landeshauptstadt München, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug schnell und bequem erreichbar ist. Nach Norden hin ist die Stadt Ingolstadt eine wichtige Anlaufstelle, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt.
Aktuell leben in Salmading 5136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85293 Reichertshausen Salmading
Reichertshausen Salmading bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Das idyllische Dorf ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die ideal für entspannte Spaziergänge und Wanderungen ist. Die nahegelegenen Wälder und Felder laden Naturliebhaber zu ausgedehnten Ausflügen ein. Für sportlich Aktive gibt es in der Region gut ausgebaute Radwege, die durch die herrliche Natur führen. Darüber hinaus bieten verschiedene kleine Geschäfte und Hofläden die Möglichkeit, regionale Produkte und handgefertigte Waren zu erwerben. Diese Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sorgt für ein besonderes Einkaufserlebnis, fernab vom hektischen Treiben großer Einkaufszentren.
In der Region um Reichertshausen Salmading gibt es zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eltern können mit ihren Kindern die zahlreichen Spielplätze und Freizeitanlagen besuchen, während Kulturinteressierte die historischen Gebäude und Denkmäler der Umgebung erkunden können. Der nahegelegene Ilm-See eignet sich hervorragend für entspannte Tage am Wasser oder zum Angeln. Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere Restaurants und Cafés, die lokale und internationale Spezialitäten anbieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich: In den umliegenden Ortschaften stehen Supermärkte und Geschäfte zur Verfügung, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Ein Ausflug ins benachbarte Pfaffenhofen oder Freising erweitert das Angebot nochmals durch größere Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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