Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Biberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94419 Reisbach Biberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Biberg kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die landschaftliche Schönheit und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing. Diese Faktoren machen Reisbach Biberg zu einem begehrten Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachtet werden sollten, beleuchtet. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke in den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Biberg
Ein Haus in 94419 Reisbach Biberg zu verkaufen kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Bautypen, die in dieser Region zu finden sind. In Reisbach Biberg werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und charmanten Landhäusern. Diese Vielfalt macht die Gegend sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv, die nach individuellen Wohnlösungen suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während ältere Objekte oder Sanierungsbedürftige tendenziell niedriger bewertet werden, können moderne Neubauten und gut gepflegte Altbauten höher im Preis liegen. Die Preisentwicklung in Reisbach Biberg reflektiert dabei den allgemeinen Aufwärtstrend auf dem Immobilienmarkt, wobei potenzielle Verkäufer von der hohen Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 94419 Reisbach Biberg
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Biberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Biberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Biberg
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Biberg zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld schätzen. Besonders begehrt sind hier schnittige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard und eigenem Gartenanteil. Auch Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern mit guter Ausstattung und ausreichendem Platzbedarf stehen hoch im Kurs. Barrierefreie Wohnungen und Objekte mit nachhaltigen Energiekonzepten gewinnen ebenfalls zunehmend an Interesse, da sie dem wachsenden Umweltbewusstsein und den Bedürfnissen der alternden Gesellschaft entsprechen.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Biberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reisbach Biberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Biberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94419 Reisbach Biberg kann sich sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren als attraktive Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Besonders begehrt sind gut erschlossene Baugrundstücke, die eine unmittelbare Bebauung ermöglichen. In Reisbach und den umliegenden Gemeinden wird derzeit verstärkt gebaut, was die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer zusätzlich erhöht. Neue Wohnbauprojekte und die Entwicklung von Infrastruktur tragen zur positiven Gesamtentwicklung bei und machen den Immobilienmarkt in 94419 Reisbach Biberg dynamisch und vielversprechend.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Biberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Biberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reisbach Biberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Biberg
Der Ortsteil Biberg der Gemeinde Reisbach mit der Postleitzahl 94419 liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die idyllische Lage im Süden Bayerns, umgeben von Wäldern und Feldern, zeichnet sich durch eine ländliche Ruhe aus, die sowohl Naturverbundenheit als auch Erholung bietet. Gleichzeitig ist Biberg dank guter Verkehrsanbindung leicht erreichbar, was sowohl den Pendelverkehr als auch den Tourismus begünstigt. Die Nähe zur Autobahn A92 und die gut ausgebauten Bundesstraßen sorgen für eine reibungslose Anbindung an die größeren Verkehrsknotenpunkte der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach-Biberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dingolfing, Landau an der Isar und die Kreisstadt Landshut, die jeweils eine etwa halbstündige Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Biberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A92 sehr gut. Diese Straßen ermöglichen schnelle Verbindungen sowohl zu den nahen Städten als auch in Richtung München oder Passau. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Angebot und bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen für Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Biberg 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Biberg
In der idyllischen Umgebung von 94419 Reisbach Biberg bietet sich ein breites Spektrum an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, während der nahegelegene Erlebnispark Voglsam für Familien jede Menge Spaß und Abwechslung bereithält. Wer Erholung sucht, findet in den zahlreichen Wellness- und Spa-Angeboten der Region Entspannung und Ruhe. Auch für Shopping-Begeisterte ist gesorgt: Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielzahl von Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren. Insgesamt verbindet die Region in idealer Weise Naturerlebnisse, Erholung und Einkaufskomfort, sodass für jeden etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten und Angebote. Beispielsweise können Wanderungen im nahegelegenen Bayerischen Wald oder Bootstouren auf der Isar unternommen werden, was Naturliebhaber besonders schätzen. Für kulturbewusste Besucher bietet das Schloss Egg einen Einblick in die regionale Geschichte und Architektur. Auf dem Einkaufsmarkt am Marktplatz von Dingolfing findet man regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs. Zusätzlich lädt das Erlebnisbad Caprima in Dingolfing mit seinen Rutschen und Wellnessbereichen zu einem entspannten Tagesausflug ein. So vereint die Region abwechslungsreiche Freizeitangebote mit Möglichkeiten zur Erholung und einem attraktiven Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung