Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Mühlen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Mühlen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Reisbach Mühlen, gelegen in der malerischen Umgebung Niederbayerns, bietet sowohl ländliche Idylle als auch Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stabil, mit besonderen Vorteilen für Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der marktgerechten Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Nutzen Sie Expertenwissen und aktuelle Marktdaten, um optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Mühlen
Der Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Mühlen kann viele Möglichkeiten bieten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In dieser ländlichen Gegend findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Bauernhäuser. Immer beliebter werden zudem zeitgemäße Bungalows und energiesparende Passivhäuser. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark, je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell sind die Kosten im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, jedoch steigt die Nachfrage kontinuierlich, was sich auch auf die Preistrends auswirkt. Wer plant, hier sein Haus zu verkaufen, kann von einer robusten Marktsituation profitieren.
Hauspreise in 94419 Reisbach Mühlen
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Mühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Mühlen
Der Wohnungsmarkt in der Region 94419 Reisbach Mühlen zeigt derzeit eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem durch den reizvollen ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte motiviert ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und ausführlichen Sanierungen, die neben einem zeitgemäßen Komfort auch Energiesparmaßnahmen integriert haben. Familien und Pendler schätzen ebenfalls die großzügigen Grünflächen und die ruhige, naturnahe Umgebung, was den Markt für solche Objekte besonders dynamisch macht. Kleinere Wohnungen und Apartments finden vorwiegend bei Singles und älteren Personen Anklang, die die beschauliche Atmosphäre der Region suchen, während sie dennoch von der Nähe zu urbanen Zentren profitieren.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Mühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Mühlen
In der Region 94419 Reisbach Mühlen zeigt sich eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken, was auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Insbesondere Baugrundstücke sind begehrt, da viele Menschen den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt den wachsenden Bedarf wider und zeigt, dass die Infrastruktur für zukünftige Bewohner ausgebaut wird.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Mühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Mühlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Mühlen
Der Ort Mühlen in der Gemeinde Reisbach ist idyllisch im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau gelegen. Umgeben von malerischer Natur bietet er eine ruhige und beschauliche Atmosphäre. Die Verkehrsverbindungen sind sowohl für Pendler als auch für Besucher gut ausgebaut. Die B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege. Mit dem Auto sind die Städte Landau an der Isar und Dingolfing in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar, was für Berufspendler von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort mit den umliegenden Gemeinden und sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Mühlen liegen die Städte und Orte Reisbach, Dingolfing, Landau an der Isar und Frontenhausen. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das Leben in Mühlen zusätzlich bereichern. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B20 und die nahegelegene A92 sind auch die Städte Landshut und Straubing in einer kurzen Fahrzeit erreichbar, was den Standort noch attraktiver macht. Der öffentliche Nahverkehr erschließt zudem die umliegenden Dörfer und Gemeinden, sodass Mühlen gut in die Region eingebunden ist.
Aktuell leben in Mühlen 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Mühlen
Im malerischen 94419 Reisbach Mühlen finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für eine erholsame Auszeit bieten sich zudem zahlreiche Parks und idyllische Plätze an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab: Von charmanten kleinen Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten finden die Besucher alles, was sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel gibt es in der Region gut ausgeschilderte Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen. Für Familien bietet ein Besuch im nahegelegenen Erlebnispark große Freude und Abwechslung. Wer sich gerne sportlich betätigen möchte, findet in den umliegenden Gebieten zahlreiche Sportzentren, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Zum Einkaufen laden sowohl lokale Märkte mit frischen, regionalen Produkten als auch moderne Einkaufszentren ein, die eine Vielzahl von Geschäften und Cafés bieten. So kann man nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel noch gemütlich bei einem Kaffee entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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