Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Hub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Reisbach Hub, einer malerischen Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, ist dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten steigt stetig, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bietet. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, es ist wichtig, sich über die aktuellen Markttrends und Preise zu informieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 94419 Reisbach Hub entscheidend sind. Dazu gehören Marktanalysen, die Wahl des richtigen Verkaufskanals und die Bedeutung professioneller Unterstützung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Hub
Das Verkaufen eines Hauses in 94419 Reisbach Hub bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu eleganten Doppelhaushälften ist eine bunte Mischung vertreten, die diverse Käuferinteressen anspricht. Die Immobilienpreise in der Umgebung von Reisbach Hub variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Baustil, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses ab. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Region sowohl durch attraktive als auch durch wettbewerbsfähige Angebote geprägt ist, was sie zu einem interessanten Markt für potenzielle Hausverkäufer und Käufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 94419 Reisbach Hub
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Hub
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Hub zeigt eine moderate Nachfrage, die sich vor allem auf gut erschlossene und gepflegte Immobilien konzentriert. In dieser idyllischen bayerischen Region sind insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Objekte mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sind besonders attraktiv, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und das Wohnerlebnis erheblich steigern. Wohnungen in Neubauten oder frisch sanierten Altbauten stehen hoch im Kurs, da sie in der Regel energieeffizienter und somit langfristig kostengünstiger sind. Angesichts der Tendenz zu mehr Homeoffice sind auch Wohnungen mit separatem Arbeitszimmer zunehmend gefragt. Insgesamt lässt der Marktwechsel keinen starken Preissprung, aber stabile und faire Angebote erwarten.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Hub
In 94419 Reisbach Hub erfreuen sich Grundstücke wachsender Beliebtheit, was auf eine steigende Nachfrage in der Region hinweist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen das Gebiet sowohl für Heimkehrer als auch für Neuzuzügler attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aufgrund der hohen Nachfrage begrenzt und es ist ratsam, bei Interesse schnell zu handeln. Bauprojekte sind in der Region zwar zahlreich, dennoch wird fortlaufend auf Nachhaltigkeit und die Erhaltung des ländlichen Charmes geachtet. Das gilt für den Bau moderner Wohnanlagen ebenso wie für die Erschaffung von Einfamilienhäusern, was den ausgewogenen Mix zwischen Tradition und Moderne in Reisbach Hub unterstreicht.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Hub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reisbach Hub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Hub
Der Ort 94419 Reisbach Hub befindet sich im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist, bietet der Ort eine idyllische Umgebung für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die Gemeinde liegt relativ zentral zwischen größeren Städten und ist somit verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von 94419 Reisbach Hub liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Dingolfing, Landau an der Isar und Eggenfelden. Diese Städte sind jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A92 und darüber hinaus zu überregionalen Zielen ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regionale Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Orten gewährleisten.
Aktuell leben in Hub 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Hub
Reisbach Hub 94419 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in Niederbayern, umgeben von malerischen Landschaften, lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Die nahe gelegenen Wälder und Hügel bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Nordic Walking. Für Familien ist der Freizeitpark Voglsam ein echtes Highlight, wo Spaß und Abenteuer für alle Altersgruppen garantiert sind. Nachdem man den Tag in der Natur genossen hat, bieten verschiedene lokale Geschäfte und Märkte eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, bei denen man regionale Produkte und Spezialitäten erwerben kann. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden dazu ein, sich zu entspannen und die bayerische Gastfreundschaft zu genießen.
In der Region um Reisbach Hub finden sich zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel bietet der Bayernpark in Reisbach nicht nur aufregende Fahrattraktionen, sondern auch großzügige Parkanlagen zum Spazierengehen und Entspannen. Zu den Erholungsmöglichkeiten zählen hier zudem Thermen und Wellnessoasen in der näheren Umgebung, die mit einer breiten Palette an Anwendungen und Schwimmmöglichkeiten für Entspannung sorgen. Für einkaufsfreudige Besucher eröffnen sich in Städten wie Dingolfing und Landau, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind, diverse Einkaufspassagen, Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und das ein oder andere traditionelle Handwerksgeschäft runden das Einkaufserlebnis ab und bieten einzigartige Mitbringsel und Souvenirs aus der Region.
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