Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Petzlsdorf
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Der Immobilienmarkt in 94419 Reisbach Petzlsdorf bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für potentielle Verkäufer. Die charmante ländliche Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da immer mehr Menschen ein ruhigeres Leben abseits der Großstädte suchen. Durch die gute Anbindung und die landschaftlich reizvolle Umgebung wird der Standort für Familien und Ruhesuchende immer attraktiver, was zu einer steigenden Nachfrage nach Immobilien führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reisbach Petzlsdorf von Bedeutung sind. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufstipps und rechtliche Hinweise, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Petzlsdorf
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Petzlsdorf
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Petzlsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Petzlsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Petzlsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Petzlsdorf
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Petzlsdorf
In der malerischen Ortschaft Petzlsdorf, die zur Gemeinde Reisbach im Postleitzahlengebiet 94419 gehört, stehen unterschiedliche Haustypen zum Verkauf, die dem ländlichen Charme und den familiären Bedürfnissen gerecht werden. Typische Bautypen in dieser Region umfassen Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Reihenhäuser. Oftmals bieten diese Immobilien großzügige Grundstücke und idyllische Gartenanlagen. Die Preise für Häuser in Petzlsdorf variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Auch die Nähe zur Natur und grundlegende Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten beeinflussen die Immobilienwerte in dieser Region erheblich. Wer ein Haus in Petzlsdorf verkaufen möchte, sollte diese Faktoren berücksichtigen, um eine optimale Preisgestaltung zu gewährleisten.
Hauspreise in 94419 Reisbach Petzlsdorf
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Petzlsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Petzlsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Petzlsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in Petzlsdorf, einem Ortsteil von Reisbach mit der Postleitzahl 94419, erfordert eine detaillierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region Niederbayerns sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen sehr gefragt, da sie den ländlichen Charme mit einem hohen Wohnkomfort verbinden. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf den allgemeinen Trend zu mehr Wohnraum und naturnaher Umgebung zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Berufstätige, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, zeigen Interesse an Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Trotz der steigenden Nachfrage sind die Immobilienpreise in Petzlsdorf im Vergleich zu städtischen Gebieten wie München oder Regensburg noch relativ moderat, was den Kauf oder Verkauf einer Wohnung hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Petzlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Petzlsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 94419 Reisbach Petzlsdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hält mit dieser wachsenden Nachfrage jedoch nur bedingt Schritt, was oft zu einem dynamischen Markt mit raschen Verkaufsabschlüssen führt. Im Hinblick auf die Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in der Region verstärkt neue Wohngebäude sowie kleinere Siedlungen entstehen. Dabei handelt es sich sowohl um Einfamilienhäuser als auch um moderne Mehrparteienhäuser, die dem Zuzug gerecht werden sollen und dazu beitragen, die Wohnqualität vor Ort weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Petzlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Petzlsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Petzlsdorf
Der Ortsteil Petzlsdorf gehört zur Gemeinde Reisbach im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Reisbach und seine Umgebung präsentieren sich als idyllische Region, die durch eine durchdachte Verkehrsanbindung und landschaftliche Schönheit besticht. Petzlsdorf liegt eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Flussläufen, die zur Erholung einladen.
Der Ort ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert. Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung zu den wichtigen Städten der Region. Dingolfing liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich, Landau an der Isar etwa 20 Kilometer nordöstlich. Zudem bieten sich Verbindungen nach Landshut und Straubing, die etwa 40 beziehungsweise 35 Kilometer entfernt sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls durch Buslinien gut ausgebaut und verbindet Petzlsdorf zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Diese Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung macht Petzlsdorf zu einer attraktiven Wohnlage.
Aktuell leben in Petzlsdorf 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Petzlsdorf
Im beschaulichen Petzlsdorf in der Gemeinde Reisbach (94419) vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Erlebnis. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, die durch die idyllische Landschaft führen. Für Erholungssuchende bietet sich zudem ein Besuch der örtlichen Wellnessangebote an, die Entspannung und Ruhe versprechen. Familien können sich auf Spielplätze und Freizeitparks in der näheren Umgebung freuen, die für Unterhaltung und Spaß sorgen. Shoppingbegeisterte finden in den umliegenden Geschäften und Märkten eine Auswahl an regionalen Produkten und allerlei Notwendigem für den Alltag.
Die Region um Petzlsdorf und Reisbach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie etwa den Wildpark Poing, der mit seiner Artenvielfalt beeindruckt und Groß und Klein begeistert. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege im Bayerischen Wald ein Paradies, das sich wunderbar zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden lässt. Erholsame Pausen versprechen die zahlreichen Wellnesshotels und Thermen im Rottaler Bäderdreieck. Für Shoppingfreunde hält das nahegelegene Landau an der Isar verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte bereit, die keine Wünsche offen lassen. Ob bei einem gemütlichen Stadtbummel oder einem Tagesausflug in die hübsch gestalteten Parkanlagen – in der Umgebung von Petzlsdorf und Reisbach kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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