Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Eisenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Eisenthal kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Diese Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Immobilienpreisen, die sowohl Investoren als auch Privatpersonen anlocken. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur und landschaftlicher Schönheit stellt Reisbach Eisenthal einen begehrten Lebensraum dar.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Reisbach Eisenthal beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufsmöglichkeiten und -strategien in dieser Gegend zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Eisenthal
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Eisenthal
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Eisenthal
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Eisenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Eisenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Eisenthal
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Eisenthal
Das Verkaufen eines Hauses in 94419 Reisbach Eisenthal bietet eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer, aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen und der Preisdynamik. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer entsprechen. Der Markt für Häuser in dieser Region zeigt typischerweise eine stabile bis steigende Tendenz, was auf die moderate Nachfrage und den ländlichen Charme der Gegend zurückzuführen ist. Die Preise variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des jeweiligen Objekts, wobei gut erhaltene ältere Häuser sowie Neubauten interessante Optionen für unterschiedliche Käufergruppen darstellen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in 94419 Reisbach Eisenthal sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ein aussichtsreiches Umfeld.
Hauspreise in 94419 Reisbach Eisenthal
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Eisenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Eisenthal
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Eisenthal zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, die insbesondere von der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten beeinflusst wird. Einfamilienhäuser und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl Familien als auch Pendler ansprechen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben wünschen. Sanierte Altbauten und moderne Neubauten erzielen hierbei die höchsten Preise, wobei Käufer oft besonderen Wert auf großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und gepflegte Außenanlagen legen. Die Nachfrage übersteigt hier vielerorts das Angebot, was zu einer positiven Preisentwicklung beiträgt und den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einem lukrativen Geschäft macht.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Eisenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Eisenthal
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94419 Reisbach Eisenthal bietet derzeit vielversprechende Perspektiven, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Die idyllische Lage und die attraktive Lebensqualität ziehen nicht nur Einheimische, sondern auch Zuzügler aus umliegenden Städten an. Trotzdem bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit deutlich intensiviert, mit einer Vielzahl von Neubauprojekten und Wohnhäusern, die entstehen. Dies ist ein Indikator für ein wachsendes Interesse an Immobilieneigentum in dieser ländlichen Umgebung, unterstützt durch eine solide Infrastruktur und die Nähe zu wirtschaftlich stärkeren Ballungszentren.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Eisenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Eisenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Eisenthal
Eisenthal im Postleitzahlengebiet 94419 Reisbach befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend in Niederbayern. Die beschauliche Lage inmitten der Natur bietet eine angenehme Ruhe und ein malerisches Landschaftsbild. Durch seine Lage abseits der großen Verkehrsadern besticht Eisenthal durch eine hohe Lebensqualität und ein naturnahes Wohnen. Das Umfeld ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und ausgedehnten Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihr idyllisches und ländliches Flair aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturverbundene macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eisenthal liegen unter anderem die Städte und Orte Dingolfing, Landau an der Isar und Frontenhausen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, wenngleich es keine direkten Autobahnanschlüsse gibt. Über die Bundesstraße B20 und die umliegenden Landstraßen ist Eisenthal an das regionale Straßennetz angebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Landau an der Isar, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg, Passau und München bestehen. Die Region ist zudem durch Buslinien des Regionalverkehrs gut erschlossen, die Anbindungen an die umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Eisenthal 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Eisenthal
Im idyllischen Ortsteil Eisenthal der Gemeinde Reisbach mit der Postleitzahl 94419 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege die Region auch für Radfahrer attraktiv machen. Erholungssuchende finden in der nahe gelegenen Natur Ruhe und Entspannung, und die umliegenden Wälder und Grünflächen sind ideal für kleine Auszeiten vom Alltag. Wer gerne einkauft, wird in den lokalen Geschäften und auf Wochenmärkten fündig, wo regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden.
Neben den naturnahen Erholungsmöglichkeiten und den kleinen, charmanten Einkaufsmöglichkeiten in Eisenthal bietet die weitere Region rund um Reisbach zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lockt das Freibad in Reisbach mit Wasservergnügen an heißen Sommertagen, und der Wildpark in Ortenburg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Dingolfing besuchen, die mit Museen und Veranstaltungen punktet. Ansprechende Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in den umliegenden Städten, etwa im Einkaufszentrum in Landau an der Isar, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie bietet. So ist Eisenthal nicht nur ein Ort der Ruhe und Entspannung, sondern bietet auch ein abwechslungsreiches Umfeld für Einwohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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