Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Ötz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 94419 Reisbach Ötz erfordert fundierte Kenntnis des lokalen Marktes und strategische Planung. Diese beschauliche Region in Niederbayern bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und die hohe Lebensqualität eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke in die Dynamik des Immobilienmarktes in Reisbach Ötz vermittelt, um Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen. Von Marktanalysen bis zu bewährten Verkaufsmethoden heute richtet sich alles an aktuellen Trends und regionalen Besonderheiten aus.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Ötz
Wenn Sie Ihr Haus in der malerischen Ortschaft Reisbach im Ortsteil Ötz verkaufen möchten, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen dort vorherrschen und wie der aktuelle Immobilienmarkt aussieht. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Architektur geprägt sind. Diese Häuser bieten ihren Bewohnern meist einen idyllischen Lebensraum mit viel Grünfläche und oft auch einen Blick auf die umliegende Natur. Die Immobilienpreise in Reisbach Ötz variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell kann man sagen, dass der Markt in dieser ländlichen Gegend eher moderat ist im Vergleich zu städtischen Gebieten, dennoch spiegelt sich die Nachfrage nach solchen Immobilien auch in den Preisen wider.
Hauspreise in 94419 Reisbach Ötz
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Ötz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Ötz
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Ötz weist derzeit eine bemerkenswerte Dynamik auf, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitige Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten Anziehungskraft besitzt. Besondere Begehrlichkeit genießen vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die durch großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung bestechen. Die Nachfrage nach familienfreundlichen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist besonders hoch, während auch Single- und Pärchenhaushalte vermehrt nach kleineren, gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Insgesamt zeigt sich, dass sich Wohnimmobilien in Reisbach Ötz als sehr wertbeständig und lukrativ erweisen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region für Eigentümer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Ötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Ötz
Der Verkauf eines Grundstücks in 94419 Reisbach Ötz kann je nach aktuellen Marktbedingungen vielversprechend sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Niederbayerns ist moderat, wobei das Interesse vor allem von Familien und Ruhesuchenden kommt, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und konzentriert sich hauptsächlich auf kleinere Parzellen oder Bauerwartungsland. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, was auf eine stabile regionale Wirtschaft und entsprechende Infrastruktur zurückzuführen ist. Allerdings bleibt der Neubau von großen Wohnprojekten selten, da die Region ihren kleinstädtischen und dörflichen Charakter bewahren möchte.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Ötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Ötz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Ötz
Reisbach Ötz liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und kennzeichnet sich durch seine idyllische Lage in einer ländlich geprägten Region. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Reisbach Ötz eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Erholungssuchende und Naturfreunde attraktiv ist. Das Ortsbild ist von traditionellen bayerischen Häusern und weitreichenden Grünflächen geprägt, was den Charakter einer typischen, charmanten bayerischen Gemeinde unterstreicht.
Unmittelbare Städte und Orte im Umkreis von Reisbach Ötz umfassen unter anderem Dingolfing, Landau an der Isar und Frontenhausen, die allesamt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich hier recht komfortabel, da Reisbach Ötz über gut ausgebaute Landstraßen verfügt, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A92 gewährleisten. Diese Autobahn ermöglicht es, größere Städte wie Landshut und München problemlos zu erreichen, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Zusätzlich ist die Region mit einem Netz aus Buslinien versehen, die regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten umliegenden Orten bieten, sodass auch ohne eigenen PKW eine angenehme Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Ötz 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Ötz
In der Region 94419 Reisbach Ötz gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die vielfältige Natur lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahe liegenden Seen und Flüsse ideale Orte für Wassersport und Angeln bieten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Wellness-Einrichtungen, die perfekte Orte für Entspannung und Erholung darstellen. Für Sportbegeisterte bieten Sportvereine und Freizeitparks zahlreiche Aktivitäten und Möglichkeiten, fit und aktiv zu bleiben.
Neben den vielen Freizeitangeboten gibt es auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten in Reisbach Ötz. Der lokale Wochenmarkt versorgt die Einwohner mit frischen regionalen Produkten und fördert den Einkauf vor Ort. In den kleinen, charmanten Läden und Boutiquen finden Besucher alles, was sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen. Zudem sind größere Einkaufszentren in kurzer Fahrzeit erreichbar, die ein erweitertes Sortiment und verschiedene Dienstleistungen im Angebot haben. So kombiniert das ländliche Reisbach Ötz auf perfekte Weise die Ruhe und Entspannung des Landlebens mit den Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Gemeinde.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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