Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Painten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im malerischen 94419 Reisbach Painten birgt vielfältige Chancen und Möglichkeiten. Die idyllische Gemeinde, eingebettet in die niederbayerische Landschaft, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die Ruhe und Natur schätzen. Der Immobilienmarkt in Reisbach Painten hat sich aufgrund der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens positiv entwickelt, was zu attraktiven Wertsteigerungen führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in dieser aufstrebenden Region skizziert. Erfahren Sie, welche Aspekte den Markt prägen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Painten
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Painten
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Painten
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Painten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Painten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Painten
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Painten
Ein Haus in 94419 Reisbach Painten zu verkaufen erfordert das Verständnis der regionalen Immobilientrends und -preise. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft durch eine ländliche, ruhige Lage und großzügige Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Dabei kann die Nachfrage nach modernen Neubauten oder charmanten Bestandsimmobilien den Preis beeinflussen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier durch eine stabile Entwicklung geprägt, die potenziellen Verkäufern eine gute Verkaufschance bietet.
Hauspreise in 94419 Reisbach Painten
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Painten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Painten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Painten
Der Wohnungsverkauf in 94419 Reisbach Painten kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die den lokalen Immobilienmarkt prägen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine moderate Nachfrage geprägt, wobei besonders gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen sehr gefragt sind. Sowohl Familien als auch berufstätige Singles suchen nach Wohnungen mit einer guten Infrastruktur und einer idyllischen Umgebung, die Reisbach Painten aufgrund seiner ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage bietet. Besonders begehrt sind Immobilien, die eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten, wie zum Beispiel renovierte Bauernhäuser mit Garten oder moderne Apartments mit Balkon und energieeffizienten Ausstattungen. Insgesamt zeigt der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Painten stabile Preise, wobei gut gelegene und hochwertig ausgestattete Wohnungen schneller verkauft werden.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Painten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 4100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Painten
In der Region 94419 Reisbach Painten gestaltet sich der Immobilienmarkt dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zur Folge hat, dass die verfügbaren Bauflächen schnell vergriffen sind. Trotz des beschränkten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und die Erschließung von Neubaugebieten tragen dazu bei, dass sich die Region weiterentwickelt und Raum für neue Bewohner geschaffen wird. Diese Dynamik macht Reisbach Painten zu einem attraktiven Standort für Investitionen in Grundstücke.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Painten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Painten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Painten
94419 Reisbach Painten liegt in der malerischen Region Niederbayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer ländlich geprägten Umgebung. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, sodass sowohl der Nah- als auch der Fernverkehr bequem genutzt werden können. Reisbach Painten ist zudem gut an das regionale Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Painten finden sich mehrere Städte und Orte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Landau an der Isar sowie die Gemeinden Frontenhausen und Marklkofen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A92 gewährleistet, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Deggendorf und Dingolfing sicherstellt. Diese infrastrukturelle Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl beruflich als auch privat flexibel und mobil zu bleiben. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt das Verkehrsangebot durch regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und die Anbindung an das regionale Zugnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Painten 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Painten
94419 Reisbach Painten bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Einheimischen als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet zahlreiche Naturerlebnisse. Für die Erholungssuchenden gibt es gemütliche Plätze in der Natur, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zahlreiche Geschäfte und Märkte in der Region bieten ein vielfältiges Einkaufserlebnis, von alltäglichen Produkten bis hin zu regionalen Spezialitäten.
In der Umgebung von Pittersberg sorgen diverse Freizeitmöglichkeiten für Abwechslung. Wanderwege durch die faszinierende Natur, wie der Schwarze Laber sei als Beispiel genannt, bieten Naturliebhabern unvergessliche Erlebnisse. Familien können sich in nahegelegenen Freizeitparks vergnügen und die umliegenden Badeseen oder Wellness-Oasen für Erholung nutzen. Kulturelle Ausflugsziele wie mittelalterliche Burgen oder das Heimatmuseum in Reichenbach bringen Geschichte näher. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, beispielsweise in den kleinen Boutiquen und in Supermärkten der Region, versprechen ein rundum erfülltes Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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