Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Lindach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94419 Reisbach Lindach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94419 Reisbach Lindach zeigt sich derzeit dynamisch und vielfältig. Diese ländliche Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der Charme der dörflichen Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Passau machen Reisbach Lindach zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile eines Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage und hilfreiche Tipps für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Lindach
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Lindach
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Lindach
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Lindach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Lindach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Lindach
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Lindach
Ein Haus verkaufen in 94419 Reisbach Lindach kann eine aufregende und lukrative Erfahrung sein, besonders wenn man die spezifischen Marktbedingungen der Region kennt. In Lindach werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Architektur spiegelt oft eine Kombination aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Funktionalität wider, was sie für eine breite Käuferschicht attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren zeigt der Immobilienmarkt in Reisbach Lindach jedoch eine positive Preisentwicklung, was insbesondere für Verkäufer von Vorteil sein kann. Wer sein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, sollte sich an die aktuellen Markttrends anpassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Lindach
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Lindach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Lindach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Lindach
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Lindach ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten interessante Vorzüge bieten. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut erhaltene und teils modernisierte Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, die Familien und Ruhesuchende gleichermaßen anziehen. Zudem sind Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sehr gefragt. Käufer achten vermehrt auf energieeffiziente Bauweisen und moderne Ausstattungsmerkmale, was den Wert und die Attraktivität einer Wohnung zusätzlich steigern kann.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reisbach Lindach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Lindach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94419 Reisbach Lindach kann durch den derzeit vielversprechenden Immobilienmarkt in der Region eine attraktive Möglichkeit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlich geprägten Gegend zwar etwas geringer als in städtischen Ballungszentren, jedoch stabil und beständig wachsend, insbesondere bei Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten und die Ruhe des Landlebens suchen. Das Angebot an Grundstücken in Reisbach Lindach ist relativ begrenzt, was den Wert und das Potenzial der vorhandenen Immobilien steigert. In der Region wird moderat gebaut, mit einer Konzentration auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was auf eine behutsame und nachhaltige Entwicklung hinweist. Dieser Markttrend könnte dem Verkäufer eines Grundstücks in Reisbach Lindach eine vorteilhafte Ausgangsposition verschaffen, um einen guten Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Lindach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reisbach Lindach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Lindach
94419 Reisbach Lindach liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und besticht durch seine malerische Lage im Vilstal, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern. Das kleine Bauerndorf bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre, die Ruhe und Entspannung verspricht. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist Lindach gut angebunden und bietet einen direkten Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Reisbach Lindach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Simbach, Loiching und Eichendorf. Dingolfing, eine Kreisstadt mit umfassender Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, liegt etwa 15 Kilometer entfernt. Auch Landau an der Isar und die Universitätsstadt Landshut sind in preiskurzer Fahrzeit gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Bundesstraße 20 sowie die nahegelegene Autobahn A92, die Nordbayern mit der Landeshauptstadt München verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Lindach 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Lindach
In 94419 Reisbach Lindach gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung und die charmante ländliche Atmosphäre machen Lindach zu einem idealen Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Wanderwege und Radstrecken laden zu sportlichen Aktivitäten ein, während die lokalen Parks und Grünflächen Raum für Entspannung bieten. Einkaufsfreudige finden in der nahegelegenen Stadt Reisbach eine Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die eine bequeme Versorgung mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ermöglichen.
Im Umland gibt es zudem zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, darunter das beliebte Freibad Reisbach, das in den Sommermonaten Abkühlung und Spaß bietet. Für kulturinteressierte Besucher stehen historische Stätten wie das Schloss Reisbach zur Verfügung, das durch seine Architektur und Geschichte beeindruckt. Der Wochenmarkt in Reisbach ist ein Highlight für Feinschmecker, die frische, regionale Produkte direkt von den Erzeugern kaufen möchten. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zudem dazu ein, lokale Spezialitäten zu genießen und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung