Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Schönthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 94419 Reisbach Schönthal kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, bietet eine attraktive Umgebung für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Reisbach Schönthal ist aktuell gekennzeichnet durch eine gestiegene Nachfrage, die auf begrenztes Angebot trifft und so die Preise nach oben treibt.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und Strategien aufgezeigt, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in diesem dynamischen Markt verkaufen können. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und wie Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Schönthal
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Schönthal
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Schönthal
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Schönthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Schönthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Schönthal
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Schönthal
Wenn es darum geht, ein Haus in 94419 Reisbach Schönthal zu verkaufen, sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, um den passenden Käufer zu finden und den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sein können. Die Preisspanne für Häuser variiert stark je nach Haustyp, Größe des Grundstücks und Zustand des Gebäudes. Insgesamt spiegelt sich in den Immobilienpreisen die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an das Umland wider, was Reisbach Schönthal zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 94419 Reisbach Schönthal
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Schönthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Schönthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Schönthal
Der Wohnungsverkauf in 94419 Reisbach Schönthal profitiert von einer dynamischen Marktsituation. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere von jungen Familien und Berufspendlern, die die Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und zeitgemäßen Bädern. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Altbauten, die geschmackvoll renoviert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Der positive Trend auf dem Wohnungsmarkt von Reisbach Schönthal verspricht Verkäufern gute Bedingungen und potenziell hohe Verkaufserlöse.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Schönthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Schönthal
In der Region 94419 Reisbach Schönthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die beschauliche Lage im ländlichen Niederbayern zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die der Hektik der Städte entfliehen möchten. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Ein weiterer Faktor ist, dass in der Region verhältnismäßig wenig neues Bauland erschlossen wird, sodass der Bestand an bebaubaren Flächen nicht signifikant erweitert wird. Das Bautätigkeitsniveau ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, was auch darauf hinweist, dass vorhandene Bauplätze schnell Abnehmer finden und sich die Neubauten harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Schönthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Schönthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Schönthal
Der Ortsteil Schönthal der Gemeinde Reisbach liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Mit seiner idyllischen Lage in der malerischen Hügellandschaft unweit des Rott- und Isartals bietet Schönthal eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort dieser Größe gut ausgebaut. Reisbach liegt an der B20, die sich in südlicher Richtung nach Landau an der Isar und Dingolfing erstreckt und im Norden nach Straubing führt. Eine regelmäßige Busverbindung stellt die Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicher und sorgt für eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Im näheren Umkreis von Reisbach Schönthal befinden sich Städte und Orte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Frontenhausen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Versorgungsdiensten, welche die Attraktivität und Lebensqualität der Region erheblich steigern. Reisbach selbst ist gut an die B20 angeschlossen, wodurch man rasch in die nahegelegenen Städte gelangt. Zudem bietet die Anbindung an das regionale Busnetz eine komfortable Verbindung für Pendler und Reisende, die den öffentlichen Nahverkehr bevorzugen.
Aktuell leben in Schönthal 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Schönthal
In der idyllischen Ortschaft 94419 Reisbach Schönthal gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die wunderschöne Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die grünen Wiesen und Wälder für eine erfrischende Auszeit vom Alltag sorgen. Für sportlich Aktive bietet die Region eine Vielzahl von Wanderwegen sowie Sportanlagen, die zum Fußball spielen, Tennis oder anderen Aktivitäten einladen. Zudem sorgen gemütliche Gaststätten und Cafés dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt und man sich nach einem erlebnisreichen Tag bestens stärken kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen sich besonders vielfältig. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Vilstalsee ideale Bedingungen zum Baden, Segeln und Angeln. Wer lieber die kulturelle Seite entdecken möchte, kann das Heimatmuseum in Reisbach besuchen, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte gewährt. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger und sorgen für ein gemütliches und authentisches Einkaufserlebnis. Auch für Kinder wird viel geboten, wie etwa Abenteuerspielplätze und Streichelzoos, wo die Kleinen auf Entdeckungsreise gehen können. Somit garantieren Reisbach Schönthal und seine Umgebung eine abwechslungsreiche Kombination aus Erholung, sportlicher Betätigung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Besucher begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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