Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Geiersberg
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Das idyllische Reisbach Geiersberg, mit der Postleitzahl 94419, liegt in einer reizvollen Region Niederbayerns und besticht durch eine hohe Lebensqualität und eine enge Dorfgemeinschaft. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was den Verkauf von Immobilien zu einer sowohl attraktiven als auch lukrativen Möglichkeit macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 94419 Reisbach Geiersberg beleuchtet und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Geiersberg
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Geiersberg
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Geiersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Geiersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Geiersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Geiersberg
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Geiersberg
Der Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Geiersberg kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch traditionelle bayerische Architektur und moderne Einflüsse geprägt sind. Die Immobilienpreise in Reisbach Geiersberg spiegeln die begehrte Wohnlage und die gute Infrastruktur wider, wobei die Preise je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien variieren. Zudem spielt die Nähe zur Natur und die allgemeine Wohnqualität eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage, die familienfreundliche Umgebung und die Möglichkeit, in einem harmonischen und gut angebundenen Umfeld zu leben.
Hauspreise in 94419 Reisbach Geiersberg
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Geiersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Geiersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Geiersberg
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Geiersberg ist derzeit sehr vielversprechend und zieht vor allem potenzielle Käufer aus den umliegenden Regionen an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil sind besonders gefragt. Die ruhige, naturnahe Lage von Reisbach Geiersberg in Kombination mit einer guten Anbindung an wichtige Verkehrswege und nahegelegene städtische Infrastruktur erhöht die Attraktivität der Immobilien in diesem Gebiet zusätzlich. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die dieser Standort bietet, wobei auch ältere Bestandsimmobilien mit Charme und gutem Zustand auf reges Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Geiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Geiersberg
In der Region um Reisbach Geiersberg im Postleitzahlengebiet 94419 ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach Bauplätzen, da die ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen attraktiv sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Bebauung in der Region nimmt kontinuierlich zu, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Lokale Bauträger und private Bauherren sind gleichermaßen aktiv, um den wachsenden Bedarf zu decken und die Region weiterzuentwickeln.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Geiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Geiersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Geiersberg
94419 Reisbach Geiersberg liegt im Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern, einer landschaftlich reizvollen Region Bayerns. Das kleine Dorf ist bekannt für seine idyllische Umgebung, die von landwirtschaftlichen Nutzflächen und Wäldern geprägt ist. Geiersberg bietet eine ruhige, ländliche Lebensweise, die sowohl Naherholung als auch Naturgenuss ermöglicht. Durch seine Lage im Herzen Niederbayerns profitieren die Bewohner von einer guten Erreichbarkeit größerer Städte und zahlreicher Freizeitangebote im Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Geiersberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Landau an der Isar, Dingolfing und Frontenhausen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist für ein kleines Dorf hervorragend; die nahegelegene Bundesstraße B20 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge verbinden Geiersberg mit den regionalen Zentren und ermöglichen eine bequeme Fortbewegung auch ohne Auto. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Geiersberg 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Geiersberg
94419 Reisbach Geiersberg ist eine charmante Gemeinde in Niederbayern, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und entspannten Spaziergängen ein. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks wie Bayern-Park, die für jede Menge Spaß sorgen. Sportbegeisterte finden zahlreiche Aktivitäten, von Tennisplätzen bis hin zu Radwegen, die zu aktiver Erholung beitragen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte an und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten leicht zu erreichen.
In der Region rund um Reisbach Geiersberg finden sich viele weitere Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Landau an der Isar bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten mit modernen Einkaufszentren und Boutiquen. Für Kulturinteressierte gibt es eine Reihe von Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Reisbach. Naturliebhaber können den Vilstalstausee besuchen, der nicht nur ein idyllisches Ausflugsziel ist, sondern auch zahlreiche Wassersportaktivitäten ermöglicht. Radfahrer und Wanderer werden die gut markierten Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Felder schätzen, die die Natur in ihrer ganzen Pracht zeigen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
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