Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Sommersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Sommersberg kann eine lohnende Investition sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region Niederbayerns. Reisbach Sommersberg zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen aus, was die Attraktivität für potentielle Käufer erhöht. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken birgt Chancen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Reisbach Sommersberg beachtet werden sollten, um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten und den Marktwert der Immobilie optimal zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Sommersberg
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Sommersberg
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Sommersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Sommersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Sommersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Sommersberg
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Sommersberg
Der Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Sommersberg kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur besticht. In der Umgebung findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Bauernhöfe bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in 94419 Reisbach Sommersberg variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäude, sie sind jedoch in der Regel wettbewerbsfähig und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die steigende Nachfrage in der Region wider. Interessenten, die ein Haus verkaufen möchten, können von dieser positiven Marktlage profitieren und gute Konditionen erzielen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Sommersberg
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Sommersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Sommersberg
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Sommersberg zeigt sich als recht dynamisch und vielseitig. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Insbesondere moderne, gut gepflegte Wohnungen mit praktischem Grundriss und ansprechender Ausstattung sind besonders begehrt. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Garagen verfügen, ziehen zusätzliches Interesse auf sich. Auch Objekte in ruhigen, naturnahen Lagen sind gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität und Erholungspotenzial bieten. Wer eine Wohnung in Reisbach Sommersberg verkaufen möchte, kann daher mit einem großen Interesse möglicher Käufer rechnen, wenn die Immobilie modernen Standards entspricht und eine gute Lage bietet.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Sommersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Sommersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94419 Reisbach Sommersberg kann eine vielversprechende Gelegenheit bieten, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dieser Anstieg ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen, die Reisbach Sommersberg sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv machen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter den Käufern führt. In Bezug auf Bautätigkeiten ist in der Region eine moderate Bauaktivität zu beobachten. Es werden regelmäßig neue Wohngebäude errichtet, jedoch in einem Maß, das die naturnahe Landschaft und das ländliche Flair der Gemeinde bewahrt. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in dieser Gegend besonders begehrt sind und ihren Wert auf dem Immobilienmarkt gut halten oder sogar steigern.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Sommersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Sommersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Sommersberg
Der Ortsteil Sommersberg liegt in der Gemeinde Reisbach, die im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau angesiedelt ist. Charakteristisch für diese Region ist die idyllische und ländlich geprägte Umgebung, die von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen dominiert wird. Aufgrund seiner geographischen Lage ist Sommersberg ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Naturfreunde. Trotz der ruhigen Lage ist Sommersberg verkehrstechnisch gut angebunden: Sowohl in Richtung Dingolfing als auch in Richtung Landau an der Isar gibt es gut ausgebaute Straßenverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und größeren Ortschaften ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sommersberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die sich durch eine gute Erreichbarkeit auszeichnen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Dingolfing und Landau an der Isar, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und diverse Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus befindet sich die Stadt Eggenfelden ebenfalls in relativer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Sommersberg ist vorwiegend durch gut ausgebaute Landesstraßen gewährleistet, die eine problemlose Anfahrt zu umliegenden Zielen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen das Angebot und sorgen für eine Vernetzung mit den regionalen Nahverkehrsnetzen, was insbesondere für Pendler und Schüler von großer Bedeutung ist.
Aktuell leben in Sommersberg 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Sommersberg
Reisbach Sommersberg, gelegen im idyllischen Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher jeden Alters. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die die Region durchziehen und viele Sehenswürdigkeiten zugänglich machen. Angler und Naturliebhaber kommen an den nahen Flüssen und Seen voll auf ihre Kosten. Darüber hinaus gibt es in Reisbach mehrere Parkanlagen und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bietet auch das örtliche Freizeitbad, das Spaß und Erholung für die ganze Familie garantiert. In puncto Einkaufsmöglichkeiten finden sich in und um Reisbach verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen.
Auch in der weiteren Region lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise bietet das nahegelegene Dingolfing ein breites Spektrum an kulturellen Aktivitäten, inklusive Theater- und Kinovorstellungen sowie verschiedene Museen. In Landau an der Isar können Besucher das historische Stadtzentrum erkunden und dabei in einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften stöbern. Größere Einkaufszentren wie das Isarpark-Center bieten eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach und laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind die Isarauen ein beliebtes Ziel, die zu Wanderungen, Fahrradtouren und entspannenden Stunden am Wasser einladen. Die gesamte Region zeichnet sich durch die perfekte Mischung aus Erholung in der Natur und urbanem Einkaufserlebnis aus.
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