Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Hintergrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Reisbach Hintergrub, PLZ 94419, erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für Käufer und Investoren macht. Mit einer durchdachten Verkaufsstrategie können Eigentümer hier von den positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Reisbach Hintergrub entscheidend sind, einschließlich Markttrends, Preisspannen und potentieller Käuferprofile.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Hintergrub
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Hintergrub
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Hintergrub
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Hintergrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Hintergrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Hintergrub
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Hintergrub
In der Region um 94419 Reisbach Hintergrub werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows reichen. Diese Vielfalt an Bautypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und bietet eine breite Palette an Preisniveaus, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks. Käufer können eine Vielzahl von Angeboten finden, die von preislich attraktiven Optionen bis hin zu gehobenen Anwesen reichen. Alles in allem bietet Reisbach Hintergrub eine vielversprechende Mischung aus architektonischen Stilen und Preissegmenten, die sowohl für potenzielle Hauskäufer als auch für Verkäufer interessant ist.
Hauspreise in 94419 Reisbach Hintergrub
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Hintergrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Hintergrub
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Hintergrub erweist sich als relativ dynamisch, geprägt durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Besonders begehrt sind hier vor allem gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiven Grundrissen. Familien und junge Paare ziehen dabei vor allem Neubauten oder kürzlich renovierte Altbauten vor, da sie sowohl Komfort als auch eine ansprechende Optik bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzliche Lebensqualität versprechen. Zudem sind Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besonders nachgefragt. In der Regel erzielen solche Immobilien höhere Verkaufspreise aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit in dieser idyllischen Region.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Hintergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Hintergrub
In 94419 Reisbach Hintergrub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer erschwert. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Entwicklungen spiegeln den steigenden Bedarf an Wohnraum wider, während gleichzeitig der ländliche Charakter der Region gewahrt bleibt. Die Preise für Baugrundstücke sind in den letzten Jahren entsprechend der steigenden Nachfrage leicht angestiegen, was Reisbach Hintergrub als attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende etabliert.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Hintergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Hintergrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Hintergrub
Hintergrub, ein Ortsteil der Gemeinde Reisbach mit der Postleitzahl 94419, liegt in Niederbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Reisbach selbst befindet sich im Landkreis Dingolfing-Landau und ist etwa 100 Kilometer nordöstlich von München gelegen. Die Lage des Ortsteils bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Gleichzeitig ist Hintergrub durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden.
Angrenzende Orte und Städte, die im unmittelbaren Umkreis von Hintergrub liegen, sind unter anderem Dingolfing, Landau an der Isar, und Frontenhausen. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung und tragen zur Infrastruktur der Region bei. Die Verkehrsanbindung an Hintergrub ist durch die nahegelegene Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 hervorragend gewährleistet. Die Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung München und Deggendorf. Zudem sorgen Busverbindungen dafür, dass öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls eine praktikable Option für die Bewohner darstellen.
Aktuell leben in Hintergrub 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Hintergrub
Reisbach Hintergrub in der Region 94419 ist ein ideales Ziel für diejenigen, die Freizeit und Erholung suchen, kombiniert mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren, während Seen und Flüsse zum Angeln und Schwimmen einladen. Mehrere gut gepflegte Wanderwege durchziehen die Region und ermöglichen es Besuchern, die natürliche Schönheit der Landschaft zu genießen. Für einen erholsamen Nachmittag bietet sich auch ein Besuch im örtlichen Park an, der mit viel Grün und Ruhe zum Verweilen einlädt.
Des Weiteren kommen in Hintergrub Shopping-Fans auf ihre Kosten. Lokale Märkte bieten frische, regionale Produkte, während kleine Boutiquen und Läden mit handgemachten Artikeln und Souvenirs locken. In der näheren Umgebung findet man auch diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles Nötige für den Alltag bereithalten. Für noch mehr Auswahl empfiehlt sich ein Abstecher in die nahen Städte, die mit Einkaufszentren und größeren Geschäften gut ausgestattet sind. Das Zusammenspiel von Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Reisbach Hintergrub zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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