Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Stockau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94419 Reisbach Stockau erfreut sich zunehmender Beliebtheit, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Diese Region bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Gelegenheiten, wobei die steigende Nachfrage nach Wohnraum eine positive Preisentwicklung unterstützt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Reisbach Stockau beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen wird Ihnen ein umfassender Überblick gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Stockau
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Stockau
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Stockau
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Stockau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Stockau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Stockau
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Stockau
In der malerischen Ortschaft Stockau in 94419 Reisbach sind verschiedene Haustypen zu finden, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Die Region prägt ein Mix aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Reihenhäusern. Zudem gibt es vermehrt Neubauten, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Bauweisen aufwarten. Die Immobilienpreise in Reisbach Stockau variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich. Während ältere, sanierungsbedürftige Häuser oft günstiger zu erwerben sind, können moderne und hochwertig ausgestattete Häuser deutlich höhere Preise erzielen. Es ist ratsam, den lokalen Immobilienmarkt genau zu beobachten und sich bei Bedarf durch einen erfahrenen Makler beraten zu lassen, um einen fairen Preis für den Verkauf oder Kauf eines Hauses in dieser idyllischen Gegend zu erzielen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Stockau
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Stockau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Stockau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Stockau
Der Wohnungsmarkt in der Region 94419 Reisbach Stockau zeigt eine solide Nachfrage, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der dennoch guten Erreichbarkeit größerer Städte. Wohnungen in ruhigen Gegenden mit guter Anbindung und moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Vor allem Familien und Pendler sowie Senioren schätzen die Balance zwischen ländlichem Charme und städtischem Komfort. Wohnungen mit Garten oder Balkon, großzügigen Raumaufteilungen und hochwertigen Materialien erfreuen sich dabei großer Beliebtheit. Ferner wird auch auf energieeffiziente Ausstattungen Wert gelegt, was die Attraktivität eines Verkaufs weiter erhöhen kann.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Stockau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Stockau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94419 Reisbach Stockau ist konstant, da viele Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Gerade junge Familien und Senioren suchen hier vermehrt nach Bauplätzen, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren leicht ansteigen ließ. In der Region wird stetig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Neubauprojekte sind häufig gut geplant und orientieren sich an der regionalen Architektur, um das dörfliche Gesamtbild zu erhalten. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Reisbach Stockau stabil und wachstumsorientiert, was Verkäufern eine günstige Marktlage bietet.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Stockau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Stockau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Stockau
94419 Reisbach Stockau liegt in Niederbayern, einer Region im Süden Deutschlands, und gehört zum Landkreis Dingolfing-Landau. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Feldern, die typisch für diese ländliche Gegend ist. Der Ortsteil Stockau ist von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre geprägt, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Stockau befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Dingolfing, Landau an der Isar und Frontenhausen. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A92, die München mit Deggendorf verbindet, von Reisbach Stockau aus in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die eine Anbindung an die größeren Städte der Umgebung sicherstellen.
Aktuell leben in Stockau 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Stockau
In der idyllischen Gemeinde 94419 Reisbach Stockau gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Besucher die Schönheit der Natur genießen können. Auch für Erholungssuchende bietet die Region vielfältige Möglichkeiten, angefangen bei gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu Wellnessangeboten in der näheren Umgebung. Zudem gibt es in Reisbach Stockau und den angrenzenden Orten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine lokale Geschäfte, handwerkliche Betriebe und Wochenmärkte, wo frische, regionale Produkte erhältlich sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Aktivitäten und Attraktionen. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Bayerische Wald, der mit seinen Wanderwegen und Naturerlebnissen zum Entspannen und Erholen einlädt. Für Kulturinteressierte bieten historische Städte wie Straubing und Landshut zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten, wo zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Einkaufszentren zum Bummeln und Shoppen einladen. Wochenmärkte bieten zusätzlich regionale Spezialitäten und frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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