Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Wildprechting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Wildprechting erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch eine idyllische, ländliche Atmosphäre sowie eine steigende Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Lebensweise und guter Erreichbarkeit umliegender Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Reisbach Wildprechting beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und essentiellen Tipps, um den besten Preis zu erzielen. So sind Sie optimal vorbereitet, um Ihre Immobilie effektiv und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Wildprechting
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Wildprechting
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Wildprechting
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Wildprechting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Wildprechting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Wildprechting
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Wildprechting
Der Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Wildprechting kann sich als attraktive Option erweisen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den individuellen Wünschen und Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In Wildprechting und der umliegenden Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund ihrer unterschiedlichen Bauweisen und Größen ein breites Publikum ansprechen. Auch traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten prägen das Wohnbild der Region. Die Immobilienpreise in 94419 Reisbach Wildprechting variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, spiegeln jedoch generell den ländlichen Charakter und die hohe Lebensqualität wider, die diesen Bereich kennzeichnen. Käufer können somit mit einer soliden Investition in eine Immobilie rechnen, die in einer charmanten und naturnahen Umgebung liegt.
Hauspreise in 94419 Reisbach Wildprechting
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Wildprechting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Wildprechting
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Wildprechting zeigt eine ausgewogene Mischung aus Angebot und Nachfrage. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Aufgrund der ländlichen und dennoch verkehrsgünstigen Lage schätzen viele Käufer die ruhige Umgebung und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Landshut und Dingolfing. Moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie hochwertige Ausstattung sind hierbei besonders gefragt. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Zentren moderat, was das Interesse von Käufern aus verschiedenen Regionen weiter steigert.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Wildprechting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Wildprechting
Der Verkauf eines Grundstücks in 94419 Reisbach Wildprechting erfordert eine genaue Kenntnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist relativ moderat, da viele Menschen nach Wohnmöglichkeiten in stadtnahen Gebieten suchen. Dennoch gibt es Interessenten, die die Ruhe und den Platz des ländlichen Lebens schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was zu einem stabilen Preisniveau führt. Der Bauboom der letzten Jahre hat in Reisbach Wildprechting noch nicht in großem Umfang Einzug gehalten, was bedeutet, dass weniger Neubauten als in urbaneren Gegenden entstehen. Diese Faktoren zusammen machen es für potenzielle Verkäufer wichtig, sich gut über Marktpreise und Verkaufsstrategien zu informieren, um ihr Grundstück erfolgreich zu verkaufen.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Wildprechting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Wildprechting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reisbach Wildprechting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Wildprechting
Reisbach Wildprechting, mit der Postleitzahl 94419, befindet sich in der niederbayerischen Region, eingebettet in eine ländliche und naturnahe Umgebung. Der Ortsteil Wildprechting liegt in der Gemeinde Reisbach, die durch eine idyllische Landschaft gekennzeichnet ist. Diese Region bietet den Einwohnern eine ruhige Wohnlage mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Nähe zu den Nachbargemeinden und größeren Städten macht Wildprechting zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Menschen, die die Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Wildprechting liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zugänglich sind. Dazu zählen Dingolfing, Vilsbiburg und Landau an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B20 und die A92 sind größere Städte wie Landshut und Deggendorf zügig erreichbar. Innerhalb der Gemeinde und zu den umliegenden Orten verkehren Regionalbusse, die eine verlässliche Transportmöglichkeit gewährleisten. Zudem gibt es in der Nähe Bahnhöfe, die eine Verbindung zu wichtigen Bahnstrecken bieten und den Bewohnern eine unkomplizierte Anbindung an das bayerische Verkehrsnetz garantieren.
Aktuell leben in Wildprechting 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Wildprechting
Reisbach Wildprechting bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und Naturparks frische Luft tanken und die Stille der Natur genießen. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellnessangebote und entspannende Aufenthalte in idyllischen Landhotels. Die Einkaufsmöglichkeiten in Reisbach Wildprechting sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, individuellen Fachgeschäften über gut sortierte Supermärkte bis hin zu regionalen Wochenmärkten, die frische, heimische Produkte anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, wie beispielsweise der Freizeitpark Bayern-Park in der Nähe von Reisbach, der mit seinen vielen Attraktionen ein Spaßgarant für die ganze Familie ist. Wanderer und Radfahrer finden gut ausgebaute Wege im Vilstal und entlang der Isar, die zu aktiven Erkundungstouren einladen. Wer Erholung pur sucht, kann im Thermalbad in Bad Birnbach die Seele baumeln lassen oder sich in einem der umliegenden Wellnesshotels verwöhnen lassen. Einkaufsmöglichkeiten umfassen nicht nur klassische Supermärkte, sondern auch Hofläden und regionale Märkte, wie den Deggendorfer Wochenmarkt, auf dem lokale Erzeuger ihre frischen Waren anbieten, und lädt dazu ein, die Region auch kulinarisch zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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